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Otello 12, 8265 TE Kampen

BAG ID: 166010000008180 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2003136 m²
136 m²
Living area
2003
Built
8265 TE
Postcode

Otello 12 est un maison contemporaine a Kampen, construit en 2003. La surface habitable est de 136 m². L'adresse est situee dans le quartier De Maten, commune de Kampen, province de Overijssel. Le label energetique est B.

Valeur & coûts

📈 Données clés

🏠
136 m²
Surface habitable
📅
2003
Année de construction
📑
Residential housing
Fonction
8265 TE
Postcode
🏛
Kampen
Ville
📍
52.5378, 5.9091
Emplacement
💰
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Valeur marchande estimée
🏠
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Rendement locatif
🏠
Calculate...
Hypothèque
🏫
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Taxes municipales
📜
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Bail emphytéotique
🏡
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Amenities
🌫
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Qualité de l'air
🌊
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Risque sismique
📈
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Pression du marché locatif
💰
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Dernière vente
🔊
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Niveau sonore
💡
3,148 kWh
Consommation estimée
Consommation électrique
🔥
816 m³
Consommation estimée
Consommation de gaz
💰
€154/mois
€1848/year
Coûts énergétiques estimés
B
Energy label

🌟 Score de vie

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🏠 Scores de localisation

🚲
0
Limité
Vélo
🚶
Indisponible
Marchabilité
🚌
Indisponible
Transports en commun
🛡
Indisponible
Sécurité
📈
Indisponible
Investissement
Comment calculons-nous ces scores ?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excellent 65-79 Bon 45-64 Modéré 0-44 Limité
🚲 Vélo: Infrastructure cyclable (pistes cyclables, rues à circulation apaisée), densité de population, accessibilité aux supermarchés/gares/écoles, et niveau sonore.
🚶 Marchabilité: Distance à pied jusqu'au supermarché, restaurant, école, médecin, parc et terrain de sport. Bonus de densité urbaine.
🚌 Transports en commun: Distance jusqu'à la gare, au pôle de correspondance et à la bretelle d'autoroute. Bonus de densité urbaine (plus de bus/tram).
🛡 Sécurité: Basé sur les taux de criminalité du CBS pour 1 000 habitants du quartier. Moins de criminalité = score plus élevé.
📈 Investissement: Croissance de la valeur du quartier sur 5 ans, tendance annuelle des prix de la commune, et appréciation sur 10 ans.

Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.


📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)

Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.

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📈 Historique des ventes

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💵 Ventes comparables à proximité

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🎯 Conseiller d'offre

État du bien
Travaux à prévoir Average Prêt à emménager
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Le bâtiment


🏦 Comparer les taux hypothécaires

Amort. Linéaire In fine
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tous A+ A B C–G

📍 Détails de l'adresse

RueOtello
Numéro12
Postcode8265 TE
VilleKampen
CommuneKampen
ProvinceOverijssel
QuartierDe Maten
DistrictKampen
FonctionResidential housing
Année de construction2003
Surface136 m²
BAG ID166010000008180

🏗 Bâtiment et caractéristiques

Année de construction2003
Surface habitable136 m²
TypeResidential housing
Style architecturalModern construction
StatusEn usage

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan d'entretien

Based on construction year (2003) and age (23 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Points d'attention

At 23 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€215
Réserve/mois
€2578
Réserve/an
7€
Par m²/an
■ Toit plat 🧱 Façade 🟧 Cadres 🔥 Chaudière
Voir le plan d'entretien complet
🛒 Protocole d'entretien standard

Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.

🚨 Détecteurs de fumée et CO
Tous les 6 mois
  • Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
  • Remplacer la pile : chaque année
  • Remplacement complet après 10 ans
Disjoncteur différentiel (RCD)
Tous les 6 mois
  • Appuyez sur le bouton de test
  • Le disjoncteur doit déclencher
  • Pas de réaction : appelez un électricien
🌀 Ventilation
Tous les 6 mois
  • Nettoyez les grilles de ventilation
  • Vérifiez les filtres
  • Circulation d'air suffisante
🔥 Chaudière et chauffage
Annuellement (sept.)
  • Entretien annuel par l'installateur
  • Purger les radiateurs
  • Pression d'eau 1-1,5 bar
🌧️ Gouttières et évacuations
Annuellement (nov.)
  • Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
  • Vérifiez les évacuations
  • Inspectez la rouille/fuites
💧 Joints et coulis
Annuellement
  • Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
  • Remplacez les joints qui se décollent
  • Vérifiez les joints du mur extérieur
🏗 Éléments spécifiques au bâtiment

Estimated costs and intervals based on construction year 2003 and floor area.

Window frame replacement
€15000
tous les 30 an • €500/an
Attention
Bathroom renovation
€8000
tous les 25 an • €320/an
Attention
Kitchen renovation
€6000
tous les 20 an • €300/an
Vérifier
Boiler replacement
€2500
tous les 15 an • €167/an
Vérifier
Electrical renewal
€3000
tous les 30 an • €100/an
Attention
Exterior painting
€544
tous les 7 an • €78/an
Vérifier
Interior painting
€680
tous les 10 an • €68/an
Vérifier
Plumbing
€2000
tous les 40 an • €50/an
OK
Roof covering
€1088
tous les 25 an • €44/an
Attention
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Énergie & durabilité

Chargement du score énergétique...
Page complète du label énergétique
Calcul du potentiel d'économie...

🛠 Risque de fondation (RVO)

Chargement des données de fondation...


📄 Propriété et Cadastre

Chargement des données cadastrales...

Chargement des restrictions...

Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risque d'amiante

Vérification du risque d'amiante...

🏛 Monuments nationaux

Chargement du registre des monuments...

🏛 Planification & permis

Chargement des annonces...

Chargement du contexte d'aménagement...


🏠 Profil du quartier (CBS)

Chargement des données du quartier...

Aperçu du quartier

Neighborhood statistics for Otello 12

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartier
De Maten
Kampen
Habitants & ménages
?
L'aperçu CBS n'est pas encore disponible pour cette adresse.
Valeur moy. logement
?
Tendance du quartier, pas une estimation de ce logement spécifique.
Profil de la communauté
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Commodités à proximité
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Score du quartier

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🛡 Sécurité & criminalité

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🩹 Profil santé

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🎓 Écoles à proximité

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🏫 Crèches à proximité

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📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permis de stationnement

Pas de stationnement payant
Kampen does not require a parking permit for residents.

🏭 Points forts des environs

Recherche de lieux remarquables...

🏠 Vue 3D du quartier

Cliquez pour charger la vue 3D du quartier
Interactif · Glisser et zoomer
Glisser pour faire pivoter

🌊 Risque d'inondation

Analyse du risque...

⬇️ Affaissement du sol

Analyse de l'affaissement du sol...

🔊 Niveau de bruit

Mesure du niveau de bruit...

🍃 Qualité de l'air

Mesure de la qualité de l'air...

🚹 Sécurité routière

Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.


🌀 Éoliennes à proximité

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🌳 Nature protégée

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🌞 Position du soleil

Calcul de la position du soleil...

Le quartier


Réseau de chaleur

Vérification du réseau de chaleur...

📡 Connectivité

Vérification de la connectivité...

🌿 Espaces verts à proximité

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Environnement & risques


🌎 Environnement physique (BGT)

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📍 Voir cette adresse

📷
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🏛 Adresses à proximité


📈 Comparable addresses (8265 TE)

Address Area Built
Otello 2 127 m² 2003
Otello 4 123 m² 2003
Otello 6 123 m² 2003
Otello 8 123 m² 2003
Otello 10 123 m² 2003
Otello 14 170 m² 2003
Otello 16 170 m² 2003
Otello 18 186 m² 2003
Otello 20 186 m² 2003
Otello 22 174 m² 2003
Otello 24 174 m² 2003
Otello 26 209 m² 2003
Otello 28 174 m² 2003
Otello 30 168 m² 2003
Otello 32 176 m² 2003

📚 Cadastre & Registre

BAG Nummeraanduiding ID166010000008180
CommuneKampen
Coördinaten (WGS84)52.53779° N, 5.90910° E

Liste de diligence raisonnable

Document Objectif Où l'obtenir
Extrait du cadastreHistorique de propriétékadaster.nl
Contrat de bail emphytéotiqueConditions du bailVendeur/notaire
Documents VvEComptes annuels, MJOP, procès-verbauxVendeur/gestionnaire VvE
Certificat énergétiqueOfficial label validationVendeur/expert
Plan d'urbanismePlan d'urbanisme communalkampen.nl

🏡 Neighborhood information in Kampen

3,050
Habitants
1,055
Ménages
2.9
Taille moy. ménage
1,047
Parc immobilier
€448.000
Avg. home value De Maten
88%
Logements en propriété
4,426
Habitants par km²

Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →


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