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Parallelweg 20F, 8152 BE Lemelerveld

BAG ID: 148010000093044 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
IndustrialBuilt 2022251 m²
251 m²
Living area
2022
Built
8152 BE
Postcode

Bienvenue au Parallelweg 20F — un maison contemporaine a Lemelerveld datant de 2022. La surface habitable est de 251 m². L'adresse est situee dans le quartier Bedrijventerrein 't Febriek, commune de Dalfsen, province de Overijssel. Le label energetique est A++++.

Valeur & coûts

📈 Données clés

🏠
251 m²
Surface habitable
📅
2022
Année de construction
📑
Industrial
Fonction
8152 BE
Postcode
🏛
Lemelerveld
Ville
📍
52.4376, 6.3387
Emplacement
💰
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Valeur marchande estimée
🏠
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Rendement locatif
🏠
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Hypothèque
🏫
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Taxes municipales
📜
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Bail emphytéotique
🏡
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Amenities
🌫
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Qualité de l'air
🌊
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Risque sismique
📈
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Pression du marché locatif
💰
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Dernière vente
🔊
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Niveau sonore
💡
12,795 kWh
Consommation estimée
Consommation électrique
🔥
1,506 m³
Consommation estimée
Consommation de gaz
💰
€430/mois
€5157/year
Coûts énergétiques estimés
A++++
Étiquette estimée
Energy label

🌟 Score de vie

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🏠 Scores de localisation

🚲
0
Limité
Vélo
🚶
Indisponible
Marchabilité
🚌
Indisponible
Transports en commun
🛡
Indisponible
Sécurité
📈
Indisponible
Investissement
Comment calculons-nous ces scores ?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excellent 65-79 Bon 45-64 Modéré 0-44 Limité
🚲 Vélo: Infrastructure cyclable (pistes cyclables, rues à circulation apaisée), densité de population, accessibilité aux supermarchés/gares/écoles, et niveau sonore.
🚶 Marchabilité: Distance à pied jusqu'au supermarché, restaurant, école, médecin, parc et terrain de sport. Bonus de densité urbaine.
🚌 Transports en commun: Distance jusqu'à la gare, au pôle de correspondance et à la bretelle d'autoroute. Bonus de densité urbaine (plus de bus/tram).
🛡 Sécurité: Basé sur les taux de criminalité du CBS pour 1 000 habitants du quartier. Moins de criminalité = score plus élevé.
📈 Investissement: Croissance de la valeur du quartier sur 5 ans, tendance annuelle des prix de la commune, et appréciation sur 10 ans.

Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.


📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)

Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.

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📈 Historique des ventes

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💵 Ventes comparables à proximité

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

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🎯 Conseiller d'offre

État du bien
Travaux à prévoir Average Prêt à emménager
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Le bâtiment


🏦 Comparer les taux hypothécaires

Amort. Linéaire In fine
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tous A+ A B C–G

📍 Détails de l'adresse

RueParallelweg
Numéro20F
Postcode8152 BE
VilleLemelerveld
CommuneDalfsen
ProvinceOverijssel
QuartierBedrijventerrein 't Febriek
DistrictLemelerveld
FonctionIndustrial
Année de construction2022
Surface251 m²
BAG ID148010000093044

🏗 Bâtiment et caractéristiques

Année de construction2022
Surface habitable251 m²
TypeIndustrial
Style architecturalModern construction
StatusEn usage

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan d'entretien

Based on construction year (2022) and age (4 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Bien entretenu

Relatively new (4 years). Focus on routine maintenance.

🏢 Responsabilité VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Couverture de toit Cadres Peinture extérieure Façade Gouttières
🏠 Vos coûts
€155/mois
€1860/an
Chaudière, salle de bain, cuisine, électricité, intérieur
🏢 Frais VvE
€54/mois
€651/an
Toit, cadres, peinture extérieure
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Toit platVvE 🧱 FaçadeVvE 🟧 CadresVvE 🔥 Chaudière
Voir le plan d'entretien complet
🛒 Protocole d'entretien standard

Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.

🚨 Détecteurs de fumée et CO
Tous les 6 mois
  • Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
  • Remplacer la pile : chaque année
  • Remplacement complet après 10 ans
Disjoncteur différentiel (RCD)
Tous les 6 mois
  • Appuyez sur le bouton de test
  • Le disjoncteur doit déclencher
  • Pas de réaction : appelez un électricien
🌀 Ventilation
Tous les 6 mois
  • Nettoyez les grilles de ventilation
  • Vérifiez les filtres
  • Circulation d'air suffisante
🔥 Chaudière et chauffage
Annuellement (sept.)
  • Entretien annuel par l'installateur
  • Purger les radiateurs
  • Pression d'eau 1-1,5 bar
🌧️ Gouttières et évacuations VvE
Annuellement (nov.)
  • Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
  • Vérifiez les évacuations
  • Inspectez la rouille/fuites
💧 Joints et coulis
Annuellement
  • Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
  • Remplacez les joints qui se décollent
  • Vérifiez les joints du mur extérieur
🏗 Éléments spécifiques au bâtiment

Estimated costs and intervals based on construction year 2022 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
tous les 30 an • €500/an
OK
Bathroom renovation
€8000
tous les 25 an • €320/an
OK
Kitchen renovation
€6000
tous les 20 an • €300/an
OK
Boiler replacement
€2500
tous les 15 an • €167/an
OK
Exterior painting VvE
€1004
tous les 7 an • €143/an
OK
Interior painting
€1255
tous les 10 an • €126/an
OK
Electrical renewal
€3000
tous les 30 an • €100/an
OK
Roof covering VvE
€2008
tous les 25 an • €80/an
OK
Plumbing
€2000
tous les 40 an • €50/an
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Énergie & durabilité

Chargement du score énergétique...
Page complète du label énergétique
Calcul du potentiel d'économie...

🛠 Risque de fondation (RVO)

Chargement des données de fondation...


📄 Propriété et Cadastre

Chargement du score VvE...

Chargement des données cadastrales...

Chargement des restrictions...

Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risque d'amiante

Vérification du risque d'amiante...

🏛 Monuments nationaux

Chargement du registre des monuments...

🏛 Planification & permis

Chargement des annonces...

Chargement du contexte d'aménagement...


🏠 Profil du quartier (CBS)

Chargement des données du quartier...

Aperçu du quartier

Neighborhood statistics for Parallelweg 20F

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartier
Bedrijventerrein 't Febriek
Dalfsen
Habitants & ménages
?
L'aperçu CBS n'est pas encore disponible pour cette adresse.
Valeur moy. logement
?
Tendance du quartier, pas une estimation de ce logement spécifique.
Profil de la communauté
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Commodités à proximité
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Score du quartier

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🛡 Sécurité & criminalité

Chargement des données de sécurité...

🩹 Profil santé

Chargement des données de santé...

🎓 Écoles à proximité

Recherche d'écoles...

🏫 Crèches à proximité

Recherche de crèches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permis de stationnement

Pas de stationnement payant
Dalfsen does not require a parking permit for residents.

🏭 Points forts des environs

Recherche de lieux remarquables...

🏠 Vue 3D du quartier

Cliquez pour charger la vue 3D du quartier
Interactif · Glisser et zoomer
Glisser pour faire pivoter

🌊 Risque d'inondation

Analyse du risque...

⬇️ Affaissement du sol

Analyse de l'affaissement du sol...

🔊 Niveau de bruit

Mesure du niveau de bruit...

🍃 Qualité de l'air

Mesure de la qualité de l'air...

🚹 Sécurité routière

Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.


🌀 Éoliennes à proximité

Recherche d'éoliennes...

🌳 Nature protégée

Chargement de la nature protégée...


🌞 Position du soleil

Calcul de la position du soleil...

Le quartier


Réseau de chaleur

Vérification du réseau de chaleur...

📡 Connectivité

Vérification de la connectivité...

🌿 Espaces verts à proximité

Recherche d'espaces verts...

Environnement & risques


🌎 Environnement physique (BGT)

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📍 Voir cette adresse

📷
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🏛 Adresses à proximité


📈 Comparable addresses (8152 BE)

Address Area Built
Parallelweg 1B 120 m² 1993
Parallelweg 6 76 m² 1938
Parallelweg 6A 141 m² 1938
Parallelweg 7 146 m² 1979
Parallelweg 8 700 m² 1979
Parallelweg 9 345 m² 1977
Parallelweg 10 713 m² 1980
Parallelweg 11 1120 m² 1999
Parallelweg 12 2175 m² 1999
Parallelweg 13 234 m² 1972
Parallelweg 14 3457 m² 1980
Parallelweg 15 265 m² 1972
Parallelweg 16B 281 m² 1992
Parallelweg 16A 155 m² 1928
Parallelweg 16 340 m² 2013

📚 Cadastre & Registre

BAG Nummeraanduiding ID148010000093044
CommuneDalfsen
Coördinaten (WGS84)52.43764° N, 6.33866° E

Liste de diligence raisonnable

Document Objectif Où l'obtenir
Extrait du cadastreHistorique de propriétékadaster.nl
Contrat de bail emphytéotiqueConditions du bailVendeur/notaire
Documents VvEComptes annuels, MJOP, procès-verbauxVendeur/gestionnaire VvE
Certificat énergétiqueOfficial label validationVendeur/expert
Plan d'urbanismePlan d'urbanisme communallemelerveld.nl

🏡 Neighborhood information in Lemelerveld

65
Habitants
30
Ménages
2.2
Taille moy. ménage
34
Parc immobilier
€359.000
Avg. home value Bedrijventerrein 't Febriek
65%
Logements en propriété
168
Habitants par km²

Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →


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