Nijhoffgaarde 153, 7414 WN Deventer
A Deventer, Nijhoffgaarde 153 est un bien d'apres-guerre de 1972. La surface habitable est de 136 m². L'adresse est situee dans le quartier Platvoet, commune de Deventer, province de Overijssel. Le label energetique est C.
Valeur & coûts
📈 Données clés
🌟 Score de vie
🏠 Scores de localisation
ⓘ Comment calculons-nous ces scores ?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.
📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)
Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.
Chargement de l'historique WOZ...
Chargement de la tendance WOZ communale...
📈 Historique des ventes
💵 Ventes comparables à proximité
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conseiller d'offre
Le bâtiment
🏦 Comparer les taux hypothécaires
📍 Détails de l'adresse
| Rue | Nijhoffgaarde |
| Numéro | 153 |
| Postcode | 7414 WN |
| Ville | Deventer |
| Commune | Deventer |
| Province | Overijssel |
| Quartier | Platvoet |
| District | Borgele en Platvoet |
| Fonction | Residential housing |
| Année de construction | 1972 |
| Surface | 136 m² |
| BAG ID | 150010000027362 |
🏗 Bâtiment et caractéristiques
| Année de construction | 1972 |
| Surface habitable | 136 m² |
| Type | Residential housing |
| Style architectural | 1960s/70s construction style |
| Status | En usage |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan d'entretien
Based on construction year (1972) and age (54 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 54 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Voir le plan d'entretien complet
Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.
- Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
- Remplacer la pile : chaque année
- Remplacement complet après 10 ans
- Appuyez sur le bouton de test
- Le disjoncteur doit déclencher
- Pas de réaction : appelez un électricien
- Nettoyez les grilles de ventilation
- Vérifiez les filtres
- Circulation d'air suffisante
- Entretien annuel par l'installateur
- Purger les radiateurs
- Pression d'eau 1-1,5 bar
- Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
- Vérifiez les évacuations
- Inspectez la rouille/fuites
- Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
- Remplacez les joints qui se décollent
- Vérifiez les joints du mur extérieur
Estimated costs and intervals based on construction year 1972 and floor area.
⚡ Énergie & durabilité
🛠 Risque de fondation (RVO)
Chargement des données de fondation...
📄 Propriété et Cadastre
Chargement des données cadastrales...
Chargement des restrictions...
Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risque d'amiante
🏛 Monuments nationaux
🏛 Planification & permis
Chargement du contexte d'aménagement...
🏠 Profil du quartier (CBS)
Chargement des données du quartier...
🏢 Score du quartier
🛡 Sécurité & criminalité
🩹 Profil santé
🎓 Écoles à proximité
🏫 Crèches à proximité
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permis de stationnement
🏭 Points forts des environs
🏠 Vue 3D du quartier
🌊 Risque d'inondation
⬇️ Affaissement du sol
🔊 Niveau de bruit
🍃 Qualité de l'air
🚹 Sécurité routière
Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.
🌀 Éoliennes à proximité
🌳 Nature protégée
Chargement de la nature protégée...
🌞 Position du soleil
Le quartier
♨ Réseau de chaleur
📡 Connectivité
🌿 Espaces verts à proximité
Environnement & risques
🌎 Environnement physique (BGT)
Chargement des données environnantes...
📍 Voir cette adresse
🏛 Adresses à proximité
-
168 m²7414 AB Deventer
-
76 m²7414 WC Deventer
-
76 m²7414 WB Deventer
-
76 m²7414 WB Deventer
-
50 m²7414 WC Deventer
-
50 m²7414 WB Deventer
-
50 m²7414 WB Deventer
-
50 m²7414 WC Deventer
📈 Comparable addresses (7414 WN)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Nijhoffgaarde 151 | 159 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 155 | 154 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 157 | 128 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 159 | 128 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 161 | 128 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 163 | 128 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 165 | 149 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 167 | 142 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 169 | 136 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 171 | 158 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 173 | 130 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 175 | 126 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 177 | 126 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 179 | 126 m² | 1972 |
| Nijhoffgaarde 181 | 126 m² | 1972 |
📚 Cadastre & Registre
| BAG Nummeraanduiding ID | 150010000027362 |
| Commune | Deventer |
| Coördinaten (WGS84) | 52.27504° N, 6.13713° E |
Liste de diligence raisonnable
| Document | Objectif | Où l'obtenir |
|---|---|---|
| Extrait du cadastre | Historique de propriété | kadaster.nl |
| Contrat de bail emphytéotique | Conditions du bail | Vendeur/notaire |
| Documents VvE | Comptes annuels, MJOP, procès-verbaux | Vendeur/gestionnaire VvE |
| Certificat énergétique | Official label validation | Vendeur/expert |
| Plan d'urbanisme | Plan d'urbanisme communal | deventer.nl |
🏡 Neighborhood information in Deventer
Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →
💸 Vous louez ? Vérifiez si vous payez trop — et réclamez votre argent.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Le saviez-vous...?
✅ Liste de visite
Juridique & technique
❓ Questions fréquentes
What is the postcode for Nijhoffgaarde 153?
De postcode van Nijhoffgaarde 153, Deventer is 7414 WN. Dit adres ligt in de wijk Platvoet, gemeente Deventer, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7414 valt binnen het postcodegebied van Deventer. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Nijhoffgaarde 153, Deventer is 7414 WN. This address is located in the Platvoet neighborhood, municipality of Deventer, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7414 falls within the Deventer postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Nijhoffgaarde 153 built?
Nijhoffgaarde 153 in Deventer is gebouwd in 1972. Het heeft een woonoppervlakte van 136 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Platvoet. Nijhoffgaarde 153 in Deventer was built in 1972. It has a living area of 136 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Platvoet.
What neighborhood is Nijhoffgaarde 153 in?
Nijhoffgaarde 153 ligt in de wijk Platvoet (stadsdeel Borgele en Platvoet), Deventer, gemeente Deventer. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Platvoet zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Platvoet voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Nijhoffgaarde 153 is located in the Platvoet neighborhood (Borgele en Platvoet district), Deventer, municipality of Deventer. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Platvoet neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Platvoet neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Nijhoffgaarde 153?
Nijhoffgaarde 153 in Deventer heeft een woonoppervlakte van 136 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Platvoet kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Nijhoffgaarde 153 in Deventer has a living area of 136 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Platvoet neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Nijhoffgaarde 153?
Nijhoffgaarde 153 in Deventer is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 136 m². Het is gebouwd in 1972. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Nijhoffgaarde 153 in Deventer is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 136 m². It was built in 1972. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Nijhoffgaarde 153?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Nijhoffgaarde 153 in Deventer wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Deventer. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1972. De woonoppervlakte is 136 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Platvoet. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Nijhoffgaarde 153 in Deventer is determined annually by the municipality of Deventer. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1972. The living area is 136 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Platvoet area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Nijhoffgaarde 153?
In de directe omgeving van Nijhoffgaarde 153 in Deventer vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Platvoet is een ruime woonwijk in Deventer, gemeente Deventer. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Nijhoffgaarde 153 in Deventer, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Platvoet neighborhood is a spacious residential area in Deventer, municipality of Deventer. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Télécharger le rapport de propriété
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Demandez une estimation gratuite pour cette adresse
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparer cette adresse
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Demander une estimation gratuite
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
