Keppelbroeksdijk 8, 7054 AR Westendorp
Cette propriete au Keppelbroeksdijk 8 a Westendorp a ete construite en 1909. La surface habitable est de 323 m². L'adresse est situee dans le quartier Verspreide huizen Westendorp, commune de Oude IJsselstreek, province de Gelderland. Le label energetique est F. Il existe un potentiel d'economies d'energie grace a des ameliorations durables.
Valeur & coûts
📈 Données clés
🌟 Score de vie
Composantes du score
Peu de données locales pour cet emplacement ; les facteurs estimés proviennent de la densité de population.
🏠 Scores de localisation
ⓘ Comment calculons-nous ces scores ?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.
📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)
Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.
Chargement de l'historique WOZ...
Chargement de la tendance WOZ communale...
📈 Historique des ventes
💵 Ventes comparables à proximité
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conseiller d'offre
Le bâtiment
🏦 Comparer les taux hypothécaires
📍 Détails de l'adresse
| Rue | Keppelbroeksdijk |
| Numéro | 8 |
| Postcode | 7054 AR |
| Ville | Westendorp |
| Commune | Oude IJsselstreek |
| Province | Gelderland |
| Quartier | Verspreide huizen Westendorp |
| District | Wijk 03 Varsseveld |
| Fonction | Industrial, Residential housing |
| Année de construction | 1909 |
| Surface | 323 m² |
| BAG ID | 1509010000218768 |
🏗 Bâtiment et caractéristiques
| Année de construction | 1909 |
| Surface habitable | 323 m² |
| Type | Industrial, Residential housing |
| Style architectural | Pre-war construction |
| Status | En usage |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan d'entretien
Based on construction year (1909) and age (117 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 117 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Voir le plan d'entretien complet
Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.
- Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
- Remplacer la pile : chaque année
- Remplacement complet après 10 ans
- Appuyez sur le bouton de test
- Le disjoncteur doit déclencher
- Pas de réaction : appelez un électricien
- Nettoyez les grilles de ventilation
- Vérifiez les filtres
- Circulation d'air suffisante
- Entretien annuel par l'installateur
- Purger les radiateurs
- Pression d'eau 1-1,5 bar
- Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
- Vérifiez les évacuations
- Inspectez la rouille/fuites
- Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
- Remplacez les joints qui se décollent
- Vérifiez les joints du mur extérieur
Estimated costs and intervals based on construction year 1909 and floor area.
⚡ Énergie & durabilité
🛠 Risque de fondation (RVO)
Chargement des données de fondation...
📄 Propriété et Cadastre
Chargement des données cadastrales...
Chargement des restrictions...
Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risque d'amiante
🏛 Monuments nationaux
🏛 Planification & permis
Chargement du contexte d'aménagement...
🏠 Profil du quartier (CBS)
Chargement des données du quartier...
🏢 Score du quartier
🛡 Sécurité & criminalité
🩹 Profil santé
🎓 Écoles à proximité
🏫 Crèches à proximité
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permis de stationnement
🏭 Points forts des environs
🏠 Vue 3D du quartier
🌍 Climate Check
🌊 Risque d'inondation
⬇️ Affaissement du sol
🔊 Niveau de bruit
🍃 Qualité de l'air
🚹 Sécurité routière
Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.
🌀 Éoliennes à proximité
🌳 Nature protégée
Chargement de la nature protégée...
🌞 Position du soleil
Le quartier
♨ Réseau de chaleur
📡 Connectivité
🌿 Espaces verts à proximité
Environnement & risques
🌎 Environnement physique (BGT)
Chargement des données environnantes...
📍 Voir cette adresse
🏛 Adresses à proximité
-
408 m²7054 AR Westendorp
-
335 m²7054 AR Westendorp
📈 Comparable addresses (7054 AR)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Keppelbroeksdijk 4 | 531 m² | 1926 |
| Keppelbroeksdijk 4A | 139 m² | 1970 |
| Keppelbroeksdijk 5A | 430 m² | 1990 |
| Keppelbroeksdijk 5 | 170 m² | 1990 |
| Keppelbroeksdijk 6 | 408 m² | 1903 |
| Keppelbroeksdijk 7 | 185 m² | 1910 |
| Keppelbroeksdijk 7A | 172 m² | 2021 |
| Keppelbroeksdijk 9 | 335 m² | 1900 |
📚 Cadastre & Registre
| BAG Nummeraanduiding ID | 1509010000218768 |
| Commune | Oude IJsselstreek |
| Coördinaten (WGS84) | 51.94268° N, 6.39659° E |
Liste de diligence raisonnable
| Document | Objectif | Où l'obtenir |
|---|---|---|
| Extrait du cadastre | Historique de propriété | kadaster.nl |
| Contrat de bail emphytéotique | Conditions du bail | Vendeur/notaire |
| Documents VvE | Comptes annuels, MJOP, procès-verbaux | Vendeur/gestionnaire VvE |
| Certificat énergétique | Official label validation | Vendeur/expert |
| Plan d'urbanisme | Plan d'urbanisme communal | westendorp.nl |
🏡 Neighborhood information in Westendorp
Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →
💸 Vous louez ? Vérifiez si vous payez trop — et réclamez votre argent.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Le saviez-vous...?
✅ Liste de visite
Juridique & technique
❓ Questions fréquentes
What is the postcode for Keppelbroeksdijk 8?
De postcode van Keppelbroeksdijk 8, Westendorp is 7054 AR. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Westendorp, gemeente Oude IJsselstreek, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7054 valt binnen het postcodegebied van Westendorp. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Keppelbroeksdijk 8, Westendorp is 7054 AR. This address is located in the Verspreide huizen Westendorp neighborhood, municipality of Oude IJsselstreek, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7054 falls within the Westendorp postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Keppelbroeksdijk 8 built?
Keppelbroeksdijk 8 in Westendorp is gebouwd in 1909. Het heeft een woonoppervlakte van 323 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Westendorp. Keppelbroeksdijk 8 in Westendorp was built in 1909. It has a living area of 323 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Westendorp.
What neighborhood is Keppelbroeksdijk 8 in?
Keppelbroeksdijk 8 ligt in de wijk Verspreide huizen Westendorp (stadsdeel Wijk 03 Varsseveld), Westendorp, gemeente Oude IJsselstreek. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Westendorp zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Westendorp voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Keppelbroeksdijk 8 is located in the Verspreide huizen Westendorp neighborhood (Wijk 03 Varsseveld district), Westendorp, municipality of Oude IJsselstreek. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Westendorp neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Westendorp neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Keppelbroeksdijk 8?
Keppelbroeksdijk 8 in Westendorp heeft een woonoppervlakte van 323 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Verspreide huizen Westendorp kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Keppelbroeksdijk 8 in Westendorp has a living area of 323 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Verspreide huizen Westendorp neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Keppelbroeksdijk 8?
Keppelbroeksdijk 8 in Westendorp is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 323 m². Het is gebouwd in 1909. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Keppelbroeksdijk 8 in Westendorp is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 323 m². It was built in 1909. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Keppelbroeksdijk 8?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Keppelbroeksdijk 8 in Westendorp wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Oude IJsselstreek. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1909. De woonoppervlakte is 323 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Verspreide huizen Westendorp. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Keppelbroeksdijk 8 in Westendorp is determined annually by the municipality of Oude IJsselstreek. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1909. The living area is 323 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Verspreide huizen Westendorp area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Keppelbroeksdijk 8?
In de directe omgeving van Keppelbroeksdijk 8 in Westendorp vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen Westendorp is een ruime woonwijk in Westendorp, gemeente Oude IJsselstreek. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Keppelbroeksdijk 8 in Westendorp, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen Westendorp neighborhood is a spacious residential area in Westendorp, municipality of Oude IJsselstreek. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Télécharger le rapport de propriété
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Demandez une estimation gratuite pour cette adresse
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparer cette adresse
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Demander une estimation gratuite
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
