Lodderhoeksestraat 53, 6687 LT Angeren
Bienvenue au Lodderhoeksestraat 53 — un bien d'apres-guerre a Angeren datant de 1947. La surface habitable est de 143 m². L'adresse est situee dans le quartier Buitengebied Angeren, commune de Lingewaard, province de Gelderland. Le label energetique est F. Il existe un potentiel d'economies d'energie grace a des ameliorations durables.
Valeur & coûts
📈 Données clés
🌟 Score de vie
Composantes du score
Peu de données locales pour cet emplacement ; les facteurs estimés proviennent de la densité de population.
🏠 Scores de localisation
ⓘ Comment calculons-nous ces scores ?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.
📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)
Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.
Chargement de l'historique WOZ...
Chargement de la tendance WOZ communale...
📈 Historique des ventes
💵 Ventes comparables à proximité
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conseiller d'offre
Le bâtiment
🏦 Comparer les taux hypothécaires
📍 Détails de l'adresse
| Rue | Lodderhoeksestraat |
| Numéro | 53 |
| Postcode | 6687 LT |
| Ville | Angeren |
| Commune | Lingewaard |
| Province | Gelderland |
| Quartier | Buitengebied Angeren |
| District | Angeren |
| Fonction | Residential housing |
| Année de construction | 1947 |
| Surface | 143 m² |
| BAG ID | 1705010000019364 |
🏗 Bâtiment et caractéristiques
| Année de construction | 1947 |
| Surface habitable | 143 m² |
| Type | Residential housing |
| Style architectural | Post-war reconstruction |
| Status | En usage |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan d'entretien
Based on construction year (1947) and age (79 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 79 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Voir le plan d'entretien complet
Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.
- Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
- Remplacer la pile : chaque année
- Remplacement complet après 10 ans
- Appuyez sur le bouton de test
- Le disjoncteur doit déclencher
- Pas de réaction : appelez un électricien
- Nettoyez les grilles de ventilation
- Vérifiez les filtres
- Circulation d'air suffisante
- Entretien annuel par l'installateur
- Purger les radiateurs
- Pression d'eau 1-1,5 bar
- Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
- Vérifiez les évacuations
- Inspectez la rouille/fuites
- Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
- Remplacez les joints qui se décollent
- Vérifiez les joints du mur extérieur
Estimated costs and intervals based on construction year 1947 and floor area.
⚡ Énergie & durabilité
🛠 Risque de fondation (RVO)
Chargement des données de fondation...
📄 Propriété et Cadastre
Chargement des données cadastrales...
Chargement des restrictions...
Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risque d'amiante
🏛 Monuments nationaux
🏛 Planification & permis
Chargement du contexte d'aménagement...
🏠 Profil du quartier (CBS)
Chargement des données du quartier...
🏢 Score du quartier
🛡 Sécurité & criminalité
🩹 Profil santé
🎓 Écoles à proximité
🏫 Crèches à proximité
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permis de stationnement
🏭 Points forts des environs
🏠 Vue 3D du quartier
🌍 Climate Check
🌊 Risque d'inondation
⬇️ Affaissement du sol
🔊 Niveau de bruit
🍃 Qualité de l'air
🚹 Sécurité routière
Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.
🌀 Éoliennes à proximité
🌳 Nature protégée
Chargement de la nature protégée...
🌞 Position du soleil
Le quartier
♨ Réseau de chaleur
📡 Connectivité
🌿 Espaces verts à proximité
Environnement & risques
🌎 Environnement physique (BGT)
Chargement des données environnantes...
📍 Voir cette adresse
🏛 Adresses à proximité
-
132 m²6687 LS Angeren
-
168 m²6687 LT Angeren
-
347 m²6687 LT Angeren
-
1200 m²6687 LT Angeren
-
170 m²6687 LT Angeren
-
298 m²6687 LT Angeren
-
115 m²6687 LT Angeren
-
180 m²6687 LT Angeren
📈 Comparable addresses (6687 LT)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Boerenhoek 2 | 112 m² | 1910 |
| Boerenhoek 4 | 150 m² | 1910 |
| Boerenhoek 6 | 112 m² | 1910 |
| Boerenhoek 8a | 57 m² | 2025 |
| Boerenhoek 8 | 112 m² | 1918 |
| Boerenhoek 10 | 133 m² | 1914 |
| Boerenhoek 12 | 129 m² | 1914 |
| Boerenhoek 14 | 177 m² | 1910 |
| Boerenhoek 16 | 152 m² | 1910 |
| Boerenhoek 18 | 214 m² | 1915 |
| Boerenhoek 20 | 150 m² | 1915 |
| Lodderhoeksestraat 37 | 195 m² | 1914 |
| Lodderhoeksestraat 39 | 141 m² | 1914 |
| Lodderhoeksestraat 41 | 161 m² | 1914 |
| Lodderhoeksestraat 43 | 166 m² | 1914 |
📚 Cadastre & Registre
| BAG Nummeraanduiding ID | 1705010000019364 |
| Commune | Lingewaard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.90578° N, 5.97364° E |
Liste de diligence raisonnable
| Document | Objectif | Où l'obtenir |
|---|---|---|
| Extrait du cadastre | Historique de propriété | kadaster.nl |
| Contrat de bail emphytéotique | Conditions du bail | Vendeur/notaire |
| Documents VvE | Comptes annuels, MJOP, procès-verbaux | Vendeur/gestionnaire VvE |
| Certificat énergétique | Official label validation | Vendeur/expert |
| Plan d'urbanisme | Plan d'urbanisme communal | angeren.nl |
🏡 Neighborhood information in Angeren
Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →
💸 Vous louez ? Vérifiez si vous payez trop — et réclamez votre argent.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Le saviez-vous...?
✅ Liste de visite
Juridique & technique
❓ Questions fréquentes
What is the postcode for Lodderhoeksestraat 53?
De postcode van Lodderhoeksestraat 53, Angeren is 6687 LT. Dit adres ligt in de wijk Buitengebied Angeren, gemeente Lingewaard, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6687 valt binnen het postcodegebied van Angeren. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Lodderhoeksestraat 53, Angeren is 6687 LT. This address is located in the Buitengebied Angeren neighborhood, municipality of Lingewaard, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6687 falls within the Angeren postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Lodderhoeksestraat 53 built?
Lodderhoeksestraat 53 in Angeren is gebouwd in 1947. Het heeft een woonoppervlakte van 143 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Buitengebied Angeren. Lodderhoeksestraat 53 in Angeren was built in 1947. It has a living area of 143 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Buitengebied Angeren.
What neighborhood is Lodderhoeksestraat 53 in?
Lodderhoeksestraat 53 ligt in de wijk Buitengebied Angeren (stadsdeel Angeren), Angeren, gemeente Lingewaard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Buitengebied Angeren zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Buitengebied Angeren voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Lodderhoeksestraat 53 is located in the Buitengebied Angeren neighborhood (Angeren district), Angeren, municipality of Lingewaard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Buitengebied Angeren neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Buitengebied Angeren neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Lodderhoeksestraat 53?
Het energielabel van Lodderhoeksestraat 53 in Angeren is F. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1947. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Buitengebied Angeren. The energy label of Lodderhoeksestraat 53 in Angeren is F. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1947. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Buitengebied Angeren.
How large is Lodderhoeksestraat 53?
Lodderhoeksestraat 53 in Angeren heeft een woonoppervlakte van 143 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Buitengebied Angeren kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Lodderhoeksestraat 53 in Angeren has a living area of 143 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Buitengebied Angeren neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Lodderhoeksestraat 53?
Lodderhoeksestraat 53 in Angeren is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 143 m². Het is gebouwd in 1947. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Lodderhoeksestraat 53 in Angeren is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 143 m². It was built in 1947. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Lodderhoeksestraat 53?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Lodderhoeksestraat 53 in Angeren wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Lingewaard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1947. De woonoppervlakte is 143 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Buitengebied Angeren. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Lodderhoeksestraat 53 in Angeren is determined annually by the municipality of Lingewaard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1947. The living area is 143 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Buitengebied Angeren area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Lodderhoeksestraat 53?
In de directe omgeving van Lodderhoeksestraat 53 in Angeren vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Buitengebied Angeren is een ruime woonwijk in Angeren, gemeente Lingewaard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Lodderhoeksestraat 53 in Angeren, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Buitengebied Angeren neighborhood is a spacious residential area in Angeren, municipality of Lingewaard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Télécharger le rapport de propriété
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Demandez une estimation gratuite pour cette adresse
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparer cette adresse
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Demander une estimation gratuite
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
