Kundergats 15B, 6367 BK Voerendaal
Kundergats 15B est un bien d'apres-guerre a Voerendaal, construit en 1965. La surface habitable est de 151 m². L'adresse est situee dans le quartier Kunrade, commune de Voerendaal, province de Limburg. Le label energetique est G. Il existe un potentiel d'economies d'energie grace a des ameliorations durables.
Valeur & coûts
📈 Données clés
🌟 Score de vie
Composantes du score
Peu de données locales pour cet emplacement ; les facteurs estimés proviennent de la densité de population.
🏠 Scores de localisation
ⓘ Comment calculons-nous ces scores ?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.
📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)
Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.
Chargement de l'historique WOZ...
Chargement de la tendance WOZ communale...
📈 Historique des ventes
💵 Ventes comparables à proximité
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conseiller d'offre
Le bâtiment
🏦 Comparer les taux hypothécaires
📍 Détails de l'adresse
| Rue | Kundergats |
| Numéro | 15B |
| Postcode | 6367 BK |
| Ville | Voerendaal |
| Commune | Voerendaal |
| Province | Limburg |
| Quartier | Kunrade |
| District | Wijk02 Kunrade |
| Fonction | Residential housing |
| Année de construction | 1965 |
| Surface | 151 m² |
| BAG ID | 986010000502560 |
🏗 Bâtiment et caractéristiques
| Année de construction | 1965 |
| Surface habitable | 151 m² |
| Type | Residential housing |
| Style architectural | 1960s/70s construction style |
| Status | En usage |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan d'entretien
Based on construction year (1965) and age (61 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 61 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.
▶ Voir le plan d'entretien complet
Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.
- Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
- Remplacer la pile : chaque année
- Remplacement complet après 10 ans
- Appuyez sur le bouton de test
- Le disjoncteur doit déclencher
- Pas de réaction : appelez un électricien
- Nettoyez les grilles de ventilation
- Vérifiez les filtres
- Circulation d'air suffisante
- Entretien annuel par l'installateur
- Purger les radiateurs
- Pression d'eau 1-1,5 bar
- Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
- Vérifiez les évacuations
- Inspectez la rouille/fuites
- Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
- Remplacez les joints qui se décollent
- Vérifiez les joints du mur extérieur
Estimated costs and intervals based on construction year 1965 and floor area.
⚡ Énergie & durabilité
🛠 Risque de fondation (RVO)
Chargement des données de fondation...
📄 Propriété et Cadastre
Chargement des données cadastrales...
Chargement des restrictions...
Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risque d'amiante
🏛 Monuments nationaux
🏛 Planification & permis
Chargement du contexte d'aménagement...
🏠 Profil du quartier (CBS)
Chargement des données du quartier...
🏢 Score du quartier
🛡 Sécurité & criminalité
🩹 Profil santé
🎓 Écoles à proximité
🏫 Crèches à proximité
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permis de stationnement
🏭 Points forts des environs
🏠 Vue 3D du quartier
🌍 Climate Check
🌊 Risque d'inondation
⬇️ Affaissement du sol
🔊 Niveau de bruit
🍃 Qualité de l'air
🚹 Sécurité routière
Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.
🌀 Éoliennes à proximité
🌳 Nature protégée
Chargement de la nature protégée...
🌞 Position du soleil
Le quartier
♨ Réseau de chaleur
📡 Connectivité
🌿 Espaces verts à proximité
Environnement & risques
🌎 Environnement physique (BGT)
Chargement des données environnantes...
📍 Voir cette adresse
🏛 Adresses à proximité
-
1850 m²6367 AG Voerendaal
-
424 m²6367 AM Voerendaal
-
105 m²6367 AM Voerendaal
-
269 m²6367 AM Voerendaal
-
156 m²6367 AM Voerendaal
-
322 m²6367 AM Voerendaal
-
566 m²6367 AM Voerendaal
-
207 m²6367 AM Voerendaal
📈 Comparable addresses (6367 BK)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Kundergats 2 | 121 m² | 1988 |
| Kundergats 4 | 162 m² | 1988 |
| Kundergats 6 | 154 m² | 1988 |
| Kundergats 8 | 144 m² | 1988 |
| Kundergats 10 | 147 m² | 1988 |
| Kundergats 12 | 171 m² | 1988 |
| Kundergats 13 | 297 m² | 1967 |
| Kundergats 14 | 126 m² | 1986 |
| Kundergats 15A | 98 m² | 1962 |
| Kundergats 15 | 159 m² | 1962 |
| Kundergats 16 | 132 m² | 1986 |
| Kundergats 17 | 192 m² | 1963 |
| Kundergats 18 | 123 m² | 1986 |
| Kundergats 20 | 128 m² | 1986 |
| Kundergats 21 | 206 m² | 1930 |
📚 Cadastre & Registre
| BAG Nummeraanduiding ID | 986010000502560 |
| Commune | Voerendaal |
| Coördinaten (WGS84) | 50.87649° N, 5.93793° E |
Liste de diligence raisonnable
| Document | Objectif | Où l'obtenir |
|---|---|---|
| Extrait du cadastre | Historique de propriété | kadaster.nl |
| Contrat de bail emphytéotique | Conditions du bail | Vendeur/notaire |
| Documents VvE | Comptes annuels, MJOP, procès-verbaux | Vendeur/gestionnaire VvE |
| Certificat énergétique | Official label validation | Vendeur/expert |
| Plan d'urbanisme | Plan d'urbanisme communal | voerendaal.nl |
🏡 Neighborhood information in Voerendaal
Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →
💸 Vous louez ? Vérifiez si vous payez trop — et réclamez votre argent.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Le saviez-vous...?
✅ Liste de visite
Juridique & technique
❓ Questions fréquentes
What is the postcode for Kundergats 15B?
De postcode van Kundergats 15B, Voerendaal is 6367 BK. Dit adres ligt in de wijk Kunrade, gemeente Voerendaal, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6367 valt binnen het postcodegebied van Voerendaal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kundergats 15B, Voerendaal is 6367 BK. This address is located in the Kunrade neighborhood, municipality of Voerendaal, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6367 falls within the Voerendaal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Kundergats 15B built?
Kundergats 15B in Voerendaal is gebouwd in 1965. Het heeft een woonoppervlakte van 151 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kunrade. Kundergats 15B in Voerendaal was built in 1965. It has a living area of 151 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kunrade.
What neighborhood is Kundergats 15B in?
Kundergats 15B ligt in de wijk Kunrade (stadsdeel Wijk02 Kunrade), Voerendaal, gemeente Voerendaal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kunrade zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kunrade voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kundergats 15B is located in the Kunrade neighborhood (Wijk02 Kunrade district), Voerendaal, municipality of Voerendaal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kunrade neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kunrade neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Kundergats 15B?
Het energielabel van Kundergats 15B in Voerendaal is G. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1965. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Kunrade. The energy label of Kundergats 15B in Voerendaal is G. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1965. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Kunrade.
How large is Kundergats 15B?
Kundergats 15B in Voerendaal heeft een woonoppervlakte van 151 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Kunrade kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kundergats 15B in Voerendaal has a living area of 151 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Kunrade neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Kundergats 15B?
Kundergats 15B in Voerendaal is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 151 m². Het is gebouwd in 1965. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kundergats 15B in Voerendaal is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 151 m². It was built in 1965. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Kundergats 15B?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kundergats 15B in Voerendaal wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Voerendaal. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1965. De woonoppervlakte is 151 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kunrade. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kundergats 15B in Voerendaal is determined annually by the municipality of Voerendaal. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1965. The living area is 151 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kunrade area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Kundergats 15B?
In de directe omgeving van Kundergats 15B in Voerendaal vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kunrade is een ruime woonwijk in Voerendaal, gemeente Voerendaal. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kundergats 15B in Voerendaal, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kunrade neighborhood is a spacious residential area in Voerendaal, municipality of Voerendaal. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Télécharger le rapport de propriété
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Demandez une estimation gratuite pour cette adresse
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparer cette adresse
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Demander une estimation gratuite
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
