Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Klaverveld 2, 4841 RL Prinsenbeek

BAG ID: 758010000078396 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1964104 m²
104 m²
Living area
1964
Built
4841 RL
Postcode

Dans la Klaverveld a Prinsenbeek se dresse ce bien d'apres-guerre construit en 1964. La surface habitable est de 104 m². L'adresse est situee dans le quartier Prinsenbeek, commune de Breda, province de Noord-Brabant. Le label energetique est C.

Valeur & coûts

📈 Données clés

🏠
104 m²
Surface habitable
📅
1964
Année de construction
📑
Residential housing
Fonction
4841 RL
Postcode
🏛
Prinsenbeek
Ville
📍
51.5966, 4.7167
Emplacement
💰
Loading...
Valeur marchande estimée
🏠
Loading...
Rendement locatif
🏠
Calculate...
Hypothèque
🏫
Loading...
Taxes municipales
📜
Loading...
Bail emphytéotique
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualité de l'air
🌊
Loading...
Risque sismique
📈
Loading...
Pression du marché locatif
💰
Loading...
Dernière vente
🔊
Loading...
Niveau sonore
💡
2,572 kWh
Consommation estimée
Consommation électrique
🔥
1,352 m³
Consommation estimée
Consommation de gaz
💰
€200/mo
€2401/year
Coûts énergétiques estimés
C
Energy label

🌟 Score de vie

Chargement du Life Score...

🏠 Scores de localisation

🚲
0
Limité
Vélo
🚶
Indisponible
Marchabilité
🚌
Indisponible
Transports en commun
🛡
Indisponible
Sécurité
📈
Indisponible
Investissement
Comment calculons-nous ces scores ?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excellent 65-79 Bon 45-64 Modéré 0-44 Limité
🚲 Vélo: Infrastructure cyclable (pistes cyclables, rues à circulation apaisée), densité de population, accessibilité aux supermarchés/gares/écoles, et niveau sonore.
🚶 Marchabilité: Distance à pied jusqu'au supermarché, restaurant, école, médecin, parc et terrain de sport. Bonus de densité urbaine.
🚌 Transports en commun: Distance jusqu'à la gare, au pôle de correspondance et à la bretelle d'autoroute. Bonus de densité urbaine (plus de bus/tram).
🛡 Sécurité: Basé sur les taux de criminalité du CBS pour 1 000 habitants du quartier. Moins de criminalité = score plus élevé.
📈 Investissement: Croissance de la valeur du quartier sur 5 ans, tendance annuelle des prix de la commune, et appréciation sur 10 ans.

Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.


📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)

Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.

Chargement de l'historique WOZ...

Chargement de la tendance WOZ communale...


📈 Historique des ventes

Chargement de l'historique des prix...

💵 Ventes comparables à proximité

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Conseiller d'offre

État du bien
Travaux à prévoir Average Prêt à emménager
Loading...

Le bâtiment


🏦 Comparer les taux hypothécaires

Amort. Linéaire In fine
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tous A+ A B C–G

📍 Détails de l'adresse

RueKlaverveld
Numéro2
Postcode4841 RL
VillePrinsenbeek
CommuneBreda
ProvinceNoord-Brabant
QuartierPrinsenbeek
DistrictPrinsenbeek
FonctionResidential housing
Année de construction1964
Surface104 m²
BAG ID758010000078396

🏗 Bâtiment et caractéristiques

Année de construction1964
Surface habitable104 m²
TypeResidential housing
Style architectural1960s/70s construction style
StatusEn usage

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan d'entretien

Based on construction year (1964) and age (62 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Haute priorité

This property is 62 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€252
Réserve/mois
€3021
Réserve/an
9€
Par m²/an
🏠 Toit ■ Toit plat 🧱 Façade 🟧 Cadres 🔥 Chaudière ⚡ Électricité 💧 Plomberie
Voir le plan d'entretien complet
🛒 Protocole d'entretien standard

Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.

🚨 Détecteurs de fumée et CO
Tous les 6 mois
  • Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
  • Remplacer la pile : chaque année
  • Remplacement complet après 10 ans
Disjoncteur différentiel (RCD)
Tous les 6 mois
  • Appuyez sur le bouton de test
  • Le disjoncteur doit déclencher
  • Pas de réaction : appelez un électricien
🌀 Ventilation
Tous les 6 mois
  • Nettoyez les grilles de ventilation
  • Vérifiez les filtres
  • Circulation d'air suffisante
🔥 Chaudière et chauffage
Annuellement (sept.)
  • Entretien annuel par l'installateur
  • Purger les radiateurs
  • Pression d'eau 1-1,5 bar
🌧️ Gouttières et évacuations
Annuellement (nov.)
  • Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
  • Vérifiez les évacuations
  • Inspectez la rouille/fuites
💧 Joints et coulis
Annuellement
  • Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
  • Remplacez les joints qui se décollent
  • Vérifiez les joints du mur extérieur
🏗 Éléments spécifiques au bâtiment

Estimated costs and intervals based on construction year 1964 and floor area.

Window frame replacement
€15000
tous les 30 an • €500/an
Vérifier
Bathroom renovation
€8000
tous les 25 an • €320/an
Vérifier
Kitchen renovation
€6000
tous les 20 an • €300/an
Vérifier
Boiler replacement
€2500
tous les 15 an • €167/an
Vérifier
Electrical renewal
€3000
tous les 30 an • €100/an
Vérifier
Exterior painting
€416
tous les 7 an • €59/an
Vérifier
Interior painting
€520
tous les 10 an • €52/an
Vérifier
Plumbing
€2000
tous les 40 an • €50/an
Vérifier
Roof covering
€832
tous les 25 an • €33/an
Vérifier
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Énergie & durabilité

Chargement du score énergétique...
Full energy label page
Calcul du potentiel d'économie...

🛠 Risque de fondation (RVO)

Chargement des données de fondation...


📄 Property & Cadastre

Chargement des données cadastrales...

Chargement des restrictions...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Vérification du risque d'amiante...

🏛 Monuments nationaux

Chargement du registre des monuments...

🏛 Planification & permis

Chargement des annonces...

Chargement du contexte d'aménagement...


🏠 Profil du quartier (CBS)

Chargement des données du quartier...

Community snapshot

Neighborhood statistics for Klaverveld 2

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartier
Prinsenbeek
Breda
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Score du quartier

Calcul du score du quartier...

🛡 Sécurité & criminalité

Chargement des données de sécurité...

🩹 Profil santé

Chargement des données de santé...

🎓 Écoles à proximité

Recherche d'écoles...

🏫 Crèches à proximité

Recherche de crèches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permis de stationnement

Stationnement résidents
Breda
1ère voiture / an
Gratuit
2e voiture / an
€96
Visiteurs €0.25/hour, max 240 hours/quarter
1st permit free. 2nd–4th: €96/year.

🏭 Points forts des environs

Recherche de lieux remarquables...

🏠 Vue 3D du quartier

Cliquez pour charger la vue 3D du quartier
Interactif · Glisser et zoomer
Glisser pour faire pivoter

🌊 Risque d'inondation

Analyse du risque...

⬇️ Affaissement du sol

Analyse de l'affaissement du sol...

🔊 Niveau de bruit

Mesure du niveau de bruit...

🍃 Qualité de l'air

Mesure de la qualité de l'air...

🚹 Sécurité routière

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Éoliennes à proximité

Recherche d'éoliennes...

🌳 Nature protégée

Chargement de la nature protégée...


🌞 Position du soleil

Calcul de la position du soleil...

Le quartier


Réseau de chaleur

Vérification du réseau de chaleur...

📡 Connectivité

Vérification de la connectivité...

🌿 Espaces verts à proximité

Recherche d'espaces verts...

Environnement & risques


🌎 Environnement physique (BGT)

Chargement des données environnantes...


📍 Voir cette adresse

📷
Chargement de Street View…
Open Street View Get directions View on Google Maps Realtors in Prinsenbeek →

🏛 Adresses à proximité


📈 Comparable addresses (4841 RL)

Address Area Built
Klaverveld 4 104 m² 1964
Klaverveld 6 110 m² 1964
Klaverveld 8 111 m² 1964
Klaverveld 10 101 m² 1964
Klaverveld 12 104 m² 1964
Klaverveld 14 135 m² 1964
Klaverveld 16 118 m² 1964
Klaverveld 18 120 m² 1964
Klaverveld 20 120 m² 1964
Klaverveld 22 187 m² 1964
Klaverveld 24 190 m² 1914
Klaverveld 24A 191 m² 2003
Klaverveld 26 102 m² 1968
Klaverveld 28 117 m² 1968
Klaverveld 30 173 m² 1965

📚 Cadastre & Registre

BAG Nummeraanduiding ID758010000078396
CommuneBreda
Coördinaten (WGS84)51.59665° N, 4.71667° E

Liste de diligence raisonnable

Document Objectif Où l'obtenir
Extrait du cadastreHistorique de propriétékadaster.nl
Contrat de bail emphytéotiqueConditions du bailVendeur/notaire
Documents VvEComptes annuels, MJOP, procès-verbauxVendeur/gestionnaire VvE
Certificat énergétiqueOfficial label validationVendeur/expert
Plan d'urbanismePlan d'urbanisme communalprinsenbeek.nl

🏡 Neighborhood information in Prinsenbeek

11,435
Residents
4,810
Households
2.4
Avg. household size
4,930
Housing stock
€469.000
Avg. home value Prinsenbeek
78%
Owner-occupied
3,181
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Le saviez-vous...?

Chargement de faits amusants...

Liste de visite

Génération de la liste...
Estimation gratuite

Demandez une estimation gratuite pour cette adresse

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Comparer cette adresse

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Prinsenbeek

📞 Demander une estimation gratuite

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Comparison tray
Select properties to compare