Vruchtengaard 23, 3941 LE Doorn
Au Vruchtengaard 23 a Doorn se trouve ce bien d'apres-guerre de 1973. La surface habitable est de 57 m². L'adresse est situee dans le quartier Doorn-Zuidoost, commune de Utrechtse Heuvelrug, province de Utrecht. Le label energetique est C.
Valeur & coûts
📈 Données clés
🌟 Score de vie
Composantes du score
Peu de données locales pour cet emplacement ; les facteurs estimés proviennent de la densité de population.
🏠 Scores de localisation
ⓘ Comment calculons-nous ces scores ?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.
📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)
Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.
Chargement de l'historique WOZ...
Chargement de la tendance WOZ communale...
📈 Historique des ventes
💵 Ventes comparables à proximité
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conseiller d'offre
Le bâtiment
🏦 Comparer les taux hypothécaires
📍 Détails de l'adresse
| Rue | Vruchtengaard |
| Numéro | 23 |
| Postcode | 3941 LE |
| Ville | Doorn |
| Commune | Utrechtse Heuvelrug |
| Province | Utrecht |
| Quartier | Doorn-Zuidoost |
| District | Doorn |
| Fonction | Residential housing |
| Année de construction | 1973 |
| Surface | 57 m² |
| BAG ID | 1581010000028435 |
🏗 Bâtiment et caractéristiques
| Année de construction | 1973 |
| Surface habitable | 57 m² |
| Type | Residential housing |
| Style architectural | 1960s/70s construction style |
| Status | En usage |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan d'entretien
Based on construction year (1973) and age (53 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 53 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Voir le plan d'entretien complet
Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.
- Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
- Remplacer la pile : chaque année
- Remplacement complet après 10 ans
- Appuyez sur le bouton de test
- Le disjoncteur doit déclencher
- Pas de réaction : appelez un électricien
- Nettoyez les grilles de ventilation
- Vérifiez les filtres
- Circulation d'air suffisante
- Entretien annuel par l'installateur
- Purger les radiateurs
- Pression d'eau 1-1,5 bar
- Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
- Vérifiez les évacuations
- Inspectez la rouille/fuites
- Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
- Remplacez les joints qui se décollent
- Vérifiez les joints du mur extérieur
Estimated costs and intervals based on construction year 1973 and floor area.
⚡ Énergie & durabilité
🛠 Risque de fondation (RVO)
Chargement des données de fondation...
📄 Propriété et Cadastre
Chargement des données cadastrales...
Chargement des restrictions...
Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risque d'amiante
🏛 Monuments nationaux
🏛 Planification & permis
Chargement du contexte d'aménagement...
🏠 Profil du quartier (CBS)
Chargement des données du quartier...
🏢 Score du quartier
🛡 Sécurité & criminalité
🩹 Profil santé
🎓 Écoles à proximité
🏫 Crèches à proximité
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permis de stationnement
🏭 Points forts des environs
🏠 Vue 3D du quartier
🌍 Climate Check
🌊 Risque d'inondation
⬇️ Affaissement du sol
🔊 Niveau de bruit
🍃 Qualité de l'air
🚹 Sécurité routière
Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.
🌀 Éoliennes à proximité
🌳 Nature protégée
Chargement de la nature protégée...
🌞 Position du soleil
Le quartier
♨ Réseau de chaleur
📡 Connectivité
🌿 Espaces verts à proximité
Environnement & risques
🌎 Environnement physique (BGT)
Chargement des données environnantes...
📍 Voir cette adresse
🏛 Adresses à proximité
📈 Comparable addresses (3941 LE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Vruchtengaard 1 | 60 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 3 | 60 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 5 | 60 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 7 | 60 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 9 | 60 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 11 | 60 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 13 | 57 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 15 | 57 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 17 | 57 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 19 | 57 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 21 | 57 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 25 | 60 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 27 | 60 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 29 | 60 m² | 1973 |
| Vruchtengaard 31 | 60 m² | 1973 |
📚 Cadastre & Registre
| BAG Nummeraanduiding ID | 1581010000028435 |
| Commune | Utrechtse Heuvelrug |
| Coördinaten (WGS84) | 52.02897° N, 5.34754° E |
Liste de diligence raisonnable
| Document | Objectif | Où l'obtenir |
|---|---|---|
| Extrait du cadastre | Historique de propriété | kadaster.nl |
| Contrat de bail emphytéotique | Conditions du bail | Vendeur/notaire |
| Documents VvE | Comptes annuels, MJOP, procès-verbaux | Vendeur/gestionnaire VvE |
| Certificat énergétique | Official label validation | Vendeur/expert |
| Plan d'urbanisme | Plan d'urbanisme communal | doorn.nl |
🏡 Neighborhood information in Doorn
Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →
💸 Vous louez ? Vérifiez si vous payez trop — et réclamez votre argent.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Le saviez-vous...?
✅ Liste de visite
Juridique & technique
❓ Questions fréquentes
What is the postcode for Vruchtengaard 23?
De postcode van Vruchtengaard 23, Doorn is 3941 LE. Dit adres ligt in de wijk Doorn-Zuidoost, gemeente Utrechtse Heuvelrug, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3941 valt binnen het postcodegebied van Doorn. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Vruchtengaard 23, Doorn is 3941 LE. This address is located in the Doorn-Zuidoost neighborhood, municipality of Utrechtse Heuvelrug, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3941 falls within the Doorn postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Vruchtengaard 23 built?
Vruchtengaard 23 in Doorn is gebouwd in 1973. Het heeft een woonoppervlakte van 57 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Doorn-Zuidoost. Vruchtengaard 23 in Doorn was built in 1973. It has a living area of 57 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Doorn-Zuidoost.
What neighborhood is Vruchtengaard 23 in?
Vruchtengaard 23 ligt in de wijk Doorn-Zuidoost (stadsdeel Doorn), Doorn, gemeente Utrechtse Heuvelrug. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Doorn-Zuidoost zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Doorn-Zuidoost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Vruchtengaard 23 is located in the Doorn-Zuidoost neighborhood (Doorn district), Doorn, municipality of Utrechtse Heuvelrug. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Doorn-Zuidoost neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Doorn-Zuidoost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Vruchtengaard 23?
Vruchtengaard 23 in Doorn heeft een woonoppervlakte van 57 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Doorn-Zuidoost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Vruchtengaard 23 in Doorn has a living area of 57 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Doorn-Zuidoost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Vruchtengaard 23?
Vruchtengaard 23 in Doorn is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 57 m². Het is gebouwd in 1973. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Vruchtengaard 23 in Doorn is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 57 m². It was built in 1973. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Vruchtengaard 23?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Vruchtengaard 23 in Doorn wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Utrechtse Heuvelrug. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1973. De woonoppervlakte is 57 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Doorn-Zuidoost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Vruchtengaard 23 in Doorn is determined annually by the municipality of Utrechtse Heuvelrug. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1973. The living area is 57 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Doorn-Zuidoost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Vruchtengaard 23?
In de directe omgeving van Vruchtengaard 23 in Doorn vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Doorn-Zuidoost is een compacte buurt in Doorn, gemeente Utrechtse Heuvelrug. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Vruchtengaard 23 in Doorn, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Doorn-Zuidoost neighborhood is a compact neighborhood in Doorn, municipality of Utrechtse Heuvelrug. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Télécharger le rapport de propriété
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Demandez une estimation gratuite pour cette adresse
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparer cette adresse
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Demander une estimation gratuite
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
