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Minkade 45, 3582 CE Utrecht

BAG ID: 344010000025683 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 198547 m²
47 m²
Living area
1985
Built
3582 CE
Postcode

Situe Minkade a Utrecht, ce bien moderne a ete construit en 1985. La surface habitable est de 47 m². L'adresse est situee dans le quartier Abstede, Tolsteegsingel e.o., commune de Utrecht, province de Utrecht. Le label energetique est C.

Valeur & coûts

📈 Données clés

🏠
47 m²
Surface habitable
📅
1985
Année de construction
📑
Residential housing
Fonction
3582 CE
Postcode
🏛
Utrecht
Ville
📍
52.0850, 5.1329
Emplacement
💰
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Valeur marchande estimée
🏠
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Rendement locatif
🏠
Calculate...
Hypothèque
🏫
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Taxes municipales
📜
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Bail emphytéotique
🏡
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Amenities
🌫
Loading...
Qualité de l'air
🌊
Faible
Risque sismique
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
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Pression du marché locatif
💰
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Dernière vente
🔊
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Niveau sonore
💡
1,546 kWh
Consommation estimée
Consommation électrique
🔥
423 m³
Consommation estimée
Consommation de gaz
💰
€78/mois
€936/year
Coûts énergétiques estimés
C
Energy label

🌟 Score de vie

38% Moderate

Composantes du score

👥 Vie sociale
26
🎓 Éducation
26
🚌 Transports
22
🌳 Espaces verts
85
🪺 Santé
26
📈 Investissement
50

Peu de données locales pour cet emplacement ; les facteurs estimés proviennent de la densité de population.


🏠 Scores de localisation

🚲
0
Limité
Vélo
🚶
Indisponible
Marchabilité
🚌
Indisponible
Transports en commun
🛡
Indisponible
Sécurité
📈
Indisponible
Investissement
Comment calculons-nous ces scores ?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excellent 65-79 Bon 45-64 Modéré 0-44 Limité
🚲 Vélo: Infrastructure cyclable (pistes cyclables, rues à circulation apaisée), densité de population, accessibilité aux supermarchés/gares/écoles, et niveau sonore.
🚶 Marchabilité: Distance à pied jusqu'au supermarché, restaurant, école, médecin, parc et terrain de sport. Bonus de densité urbaine.
🚌 Transports en commun: Distance jusqu'à la gare, au pôle de correspondance et à la bretelle d'autoroute. Bonus de densité urbaine (plus de bus/tram).
🛡 Sécurité: Basé sur les taux de criminalité du CBS pour 1 000 habitants du quartier. Moins de criminalité = score plus élevé.
📈 Investissement: Croissance de la valeur du quartier sur 5 ans, tendance annuelle des prix de la commune, et appréciation sur 10 ans.

Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.


📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)

Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.

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Chargement de la tendance WOZ communale...


📈 Historique des ventes

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💵 Ventes comparables à proximité

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

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🎯 Conseiller d'offre

État du bien
Travaux à prévoir Average Prêt à emménager
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Le bâtiment


🏦 Comparer les taux hypothécaires

Amort. Linéaire In fine
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tous A+ A B C–G

📍 Détails de l'adresse

RueMinkade
Numéro45
Postcode3582 CE
VilleUtrecht
CommuneUtrecht
ProvinceUtrecht
QuartierAbstede, Tolsteegsingel e.o.
DistrictWijk 05 Oost
FonctionResidential housing
Année de construction1985
Surface47 m²
BAG ID344010000025683

🏗 Bâtiment et caractéristiques

Année de construction1985
Surface habitable47 m²
TypeResidential housing
Style architectural1980s/90s construction style
StatusEn usage

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan d'entretien

Based on construction year (1985) and age (41 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Haute priorité

This property is 41 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€172
Réserve/mois
€2066
Réserve/an
8€
Par m²/an
■ Toit plat 🧱 Façade 🟧 Cadres 🔥 Chaudière ⚡ Électricité 💧 Plomberie
Voir le plan d'entretien complet
🛒 Protocole d'entretien standard

Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.

🚨 Détecteurs de fumée et CO
Tous les 6 mois
  • Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
  • Remplacer la pile : chaque année
  • Remplacement complet après 10 ans
Disjoncteur différentiel (RCD)
Tous les 6 mois
  • Appuyez sur le bouton de test
  • Le disjoncteur doit déclencher
  • Pas de réaction : appelez un électricien
🌀 Ventilation
Tous les 6 mois
  • Nettoyez les grilles de ventilation
  • Vérifiez les filtres
  • Circulation d'air suffisante
🔥 Chaudière et chauffage
Annuellement (sept.)
  • Entretien annuel par l'installateur
  • Purger les radiateurs
  • Pression d'eau 1-1,5 bar
🌧️ Gouttières et évacuations
Annuellement (nov.)
  • Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
  • Vérifiez les évacuations
  • Inspectez la rouille/fuites
💧 Joints et coulis
Annuellement
  • Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
  • Remplacez les joints qui se décollent
  • Vérifiez les joints du mur extérieur
🏗 Éléments spécifiques au bâtiment

Estimated costs and intervals based on construction year 1985 and floor area.

Window frame replacement
€15000
tous les 30 an • €500/an
Vérifier
Bathroom renovation
€8000
tous les 25 an • €320/an
Vérifier
Kitchen renovation
€6000
tous les 20 an • €300/an
Vérifier
Boiler replacement
€2500
tous les 15 an • €167/an
Vérifier
Electrical renewal
€3000
tous les 30 an • €100/an
Vérifier
Plumbing
€2000
tous les 40 an • €50/an
Vérifier
Exterior painting
€188
tous les 7 an • €27/an
Vérifier
Interior painting
€235
tous les 10 an • €24/an
Vérifier
Roof covering
€376
tous les 25 an • €15/an
Vérifier
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Énergie & durabilité

Chargement du score énergétique...
Building upgrade route...
Page complète du label énergétique
Calcul du potentiel d'économie...

🛠 Risque de fondation (RVO)

Chargement des données de fondation...


📄 Propriété et Cadastre

Chargement des données cadastrales...

Chargement des restrictions...

Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risque d'amiante

Vérification du risque d'amiante...

🏛 Patrimoine municipal

Chargement des données patrimoniales...

🏛 Planification & permis

Chargement des annonces...

Chargement du contexte d'aménagement...


🏠 Profil du quartier (CBS)

Chargement des données du quartier...

Aperçu du quartier

Neighborhood statistics for Minkade 45

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartier
Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Utrecht
Habitants & ménages
?
L'aperçu CBS n'est pas encore disponible pour cette adresse.
Valeur moy. logement
?
Tendance du quartier, pas une estimation de ce logement spécifique.
Profil de la communauté
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Commodités à proximité
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Score du quartier

Loading official Leefbaarometer...
Calcul du score du quartier...

🛡 Sécurité & criminalité

Chargement des données de sécurité...

🩹 Profil santé

Chargement des données de santé...

🎓 Écoles à proximité

Recherche d'écoles...

🏫 Crèches à proximité

Recherche de crèches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permis de stationnement

Stationnement résidents
Zone A2
1ère voiture / an
€388
2e voiture / an
€971
Visiteurs €3.47/hour visitor rate

🏭 Points forts des environs

Recherche de lieux remarquables...

🏠 Vue 3D du quartier

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Glisser pour faire pivoter

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Risque d'inondation

Analyse du risque...

⬇️ Affaissement du sol

Analyse de l'affaissement du sol...

🔊 Niveau de bruit

Mesure du niveau de bruit...

🍃 Qualité de l'air

Mesure de la qualité de l'air...

🚹 Sécurité routière

Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.


🌀 Éoliennes à proximité

Recherche d'éoliennes...

🌳 Nature protégée

Chargement de la nature protégée...


🌞 Position du soleil

Calcul de la position du soleil...
Loading sun and shadow insight...

Le quartier


Réseau de chaleur

Vérification du réseau de chaleur...

📡 Connectivité

Vérification de la connectivité...

🌿 Espaces verts à proximité

Recherche d'espaces verts...

Environnement & risques


🌎 Environnement physique (BGT)

Chargement des données environnantes...


📍 Voir cette adresse

📷
Chargement de Street View…
Ouvrir Street View Itinéraire Voir sur Google Maps Realtors in Utrecht →

🏛 Adresses à proximité


📈 Comparable addresses (3582 CE)

Address Area Built
Minkade 15 144 m² 1982
Minkade 17 144 m² 1982
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Minkade 21 144 m² 1982
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Minkade 25 34 m² 1982
Minkade 27 88 m² 1982
Minkade 29 55 m² 1982
Minkade 31 112 m² 1982
Minkade 33 144 m² 1982
Minkade 35 123 m² 1982
Minkade 37 47 m² 1985
Minkade 39 47 m² 1985
Minkade 41 47 m² 1985
Minkade 43 47 m² 1985

📚 Cadastre & Registre

BAG Nummeraanduiding ID344010000025683
CommuneUtrecht
Coördinaten (WGS84)52.08498° N, 5.13286° E

Liste de diligence raisonnable

Document Objectif Où l'obtenir
Extrait du cadastreHistorique de propriétékadaster.nl
Contrat de bail emphytéotiqueConditions du bailVendeur/notaire
Documents VvEComptes annuels, MJOP, procès-verbauxVendeur/gestionnaire VvE
Certificat énergétiqueOfficial label validationVendeur/expert
Plan d'urbanismePlan d'urbanisme communalutrecht.nl

🏡 Neighborhood information in Utrecht

2,115
Habitants
1,255
Ménages
1.7
Taille moy. ménage
984
Parc immobilier
€549.000
Avg. home value Abstede, Tolsteegsingel e.o.
49%
Logements en propriété
10,594
Habitants par km²

Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →


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Le saviez-vous...?

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Liste de visite

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