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Wierde 26, 3344 EC Hendrik-Ido-Ambacht

BAG ID: 531010000009355 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2005152 m²
152 m²
Living area
2005
Built
3344 EC
Postcode

Au Wierde 26 a Hendrik-Ido-Ambacht se trouve ce maison contemporaine de 2005. La surface habitable est de 152 m². L'adresse est situee dans le quartier Volgerlanden-West, commune de Hendrik-Ido-Ambacht, province de Zuid-Holland. Le label energetique est A.

Valeur & coûts

📈 Données clés

🏠
152 m²
Surface habitable
📅
2005
Année de construction
📑
Residential housing
Fonction
3344 EC
Postcode
🏛
Hendrik-Ido-Ambacht
Ville
📍
51.8289, 4.6405
Emplacement
💰
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Valeur marchande estimée
🏠
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Rendement locatif
🏠
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Hypothèque
🏫
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Taxes municipales
📜
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Bail emphytéotique
🏡
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Amenities
🌫
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Qualité de l'air
🌊
Faible
Risque sismique
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
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Pression du marché locatif
💰
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Dernière vente
🔊
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Niveau sonore
💡
3,436 kWh
Consommation estimée
Consommation électrique
🔥
912 m³
Consommation estimée
Consommation de gaz
💰
€170/mois
€2045/year
Coûts énergétiques estimés
A
Energy label

🌟 Score de vie

38% Moderate

Composantes du score

👥 Vie sociale
26
🎓 Éducation
26
🚌 Transports
22
🌳 Espaces verts
85
🪺 Santé
26
📈 Investissement
50

Peu de données locales pour cet emplacement ; les facteurs estimés proviennent de la densité de population.


🏠 Scores de localisation

🚲
0
Limité
Vélo
🚶
Indisponible
Marchabilité
🚌
Indisponible
Transports en commun
🛡
Indisponible
Sécurité
📈
Indisponible
Investissement
Comment calculons-nous ces scores ?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excellent 65-79 Bon 45-64 Modéré 0-44 Limité
🚲 Vélo: Infrastructure cyclable (pistes cyclables, rues à circulation apaisée), densité de population, accessibilité aux supermarchés/gares/écoles, et niveau sonore.
🚶 Marchabilité: Distance à pied jusqu'au supermarché, restaurant, école, médecin, parc et terrain de sport. Bonus de densité urbaine.
🚌 Transports en commun: Distance jusqu'à la gare, au pôle de correspondance et à la bretelle d'autoroute. Bonus de densité urbaine (plus de bus/tram).
🛡 Sécurité: Basé sur les taux de criminalité du CBS pour 1 000 habitants du quartier. Moins de criminalité = score plus élevé.
📈 Investissement: Croissance de la valeur du quartier sur 5 ans, tendance annuelle des prix de la commune, et appréciation sur 10 ans.

Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.


📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)

Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.

Chargement de l'historique WOZ...

Chargement de la tendance WOZ communale...


📈 Historique des ventes

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💵 Ventes comparables à proximité

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🎯 Conseiller d'offre

État du bien
Travaux à prévoir Average Prêt à emménager
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Le bâtiment


🏦 Comparer les taux hypothécaires

Amort. Linéaire In fine
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tous A+ A B C–G

📍 Détails de l'adresse

RueWierde
Numéro26
Postcode3344 EC
VilleHendrik-Ido-Ambacht
CommuneHendrik-Ido-Ambacht
ProvinceZuid-Holland
QuartierVolgerlanden-West
DistrictWijk 03 De Volgerlanden
FonctionResidential housing
Année de construction2005
Surface152 m²
BAG ID531010000009355

🏗 Bâtiment et caractéristiques

Année de construction2005
Surface habitable152 m²
TypeResidential housing
Style architecturalModern construction
StatusEn usage

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan d'entretien

Based on construction year (2005) and age (21 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Points d'attention

At 21 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€201
Réserve/mois
€2408
Réserve/an
5€
Par m²/an
■ Toit plat 🧱 Façade 🟧 Cadres 🔥 Chaudière
Voir le plan d'entretien complet
🛒 Protocole d'entretien standard

Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.

🚨 Détecteurs de fumée et CO
Tous les 6 mois
  • Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
  • Remplacer la pile : chaque année
  • Remplacement complet après 10 ans
Disjoncteur différentiel (RCD)
Tous les 6 mois
  • Appuyez sur le bouton de test
  • Le disjoncteur doit déclencher
  • Pas de réaction : appelez un électricien
🌀 Ventilation
Tous les 6 mois
  • Nettoyez les grilles de ventilation
  • Vérifiez les filtres
  • Circulation d'air suffisante
🔥 Chaudière et chauffage
Annuellement (sept.)
  • Entretien annuel par l'installateur
  • Purger les radiateurs
  • Pression d'eau 1-1,5 bar
🌧️ Gouttières et évacuations
Annuellement (nov.)
  • Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
  • Vérifiez les évacuations
  • Inspectez la rouille/fuites
💧 Joints et coulis
Annuellement
  • Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
  • Remplacez les joints qui se décollent
  • Vérifiez les joints du mur extérieur
🏗 Éléments spécifiques au bâtiment

Estimated costs and intervals based on construction year 2005 and floor area.

Window frame replacement
€15000
tous les 30 an • €500/an
OK
Bathroom renovation
€8000
tous les 25 an • €320/an
Attention
Kitchen renovation
€6000
tous les 20 an • €300/an
Vérifier
Boiler replacement
€2500
tous les 15 an • €167/an
Vérifier
Electrical renewal
€3000
tous les 30 an • €100/an
OK
Exterior painting
€608
tous les 7 an • €87/an
Vérifier
Interior painting
€760
tous les 10 an • €76/an
Vérifier
Plumbing
€2000
tous les 40 an • €50/an
OK
Roof covering
€1216
tous les 25 an • €49/an
Attention
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Énergie & durabilité

Chargement du score énergétique...
Building upgrade route...
Page complète du label énergétique
Calcul du potentiel d'économie...

🛠 Risque de fondation (RVO)

Chargement des données de fondation...


📄 Propriété et Cadastre

Chargement des données cadastrales...

Chargement des restrictions...

Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risque d'amiante

Vérification du risque d'amiante...

🏛 Monuments nationaux

Chargement du registre des monuments...

🏛 Planification & permis

Chargement des annonces...

Chargement du contexte d'aménagement...


🏠 Profil du quartier (CBS)

Chargement des données du quartier...

Aperçu du quartier

Neighborhood statistics for Wierde 26

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartier
Volgerlanden-West
Hendrik-Ido-Ambacht
Habitants & ménages
?
L'aperçu CBS n'est pas encore disponible pour cette adresse.
Valeur moy. logement
?
Tendance du quartier, pas une estimation de ce logement spécifique.
Profil de la communauté
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Commodités à proximité
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Score du quartier

Loading official Leefbaarometer...
Calcul du score du quartier...

🛡 Sécurité & criminalité

Chargement des données de sécurité...

🩹 Profil santé

Chargement des données de santé...

🎓 Écoles à proximité

Recherche d'écoles...

🏫 Crèches à proximité

Recherche de crèches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permis de stationnement

Pas de stationnement payant
At this address in Hendrik-Ido-Ambacht, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Stationnement gratuit

🏭 Points forts des environs

Recherche de lieux remarquables...

🏠 Vue 3D du quartier

Cliquez pour charger la vue 3D du quartier
Interactif · Glisser et zoomer
Glisser pour faire pivoter

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Risque d'inondation

Analyse du risque...

⬇️ Affaissement du sol

Analyse de l'affaissement du sol...

🔊 Niveau de bruit

Mesure du niveau de bruit...

🍃 Qualité de l'air

Mesure de la qualité de l'air...

🚹 Sécurité routière

Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.


🌀 Éoliennes à proximité

Recherche d'éoliennes...

🌳 Nature protégée

Chargement de la nature protégée...


🌞 Position du soleil

Calcul de la position du soleil...
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Le quartier


Réseau de chaleur

Vérification du réseau de chaleur...

📡 Connectivité

Vérification de la connectivité...

🌿 Espaces verts à proximité

Recherche d'espaces verts...

Environnement & risques


🌎 Environnement physique (BGT)

Chargement des données environnantes...


📍 Voir cette adresse

📷
Chargement de Street View…
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🏛 Adresses à proximité


📈 Comparable addresses (3344 EC)

Address Area Built
Wierde 1 153 m² 2005
Wierde 2 162 m² 2005
Wierde 3 132 m² 2005
Wierde 4 156 m² 2005
Wierde 5 129 m² 2005
Wierde 6 162 m² 2005
Wierde 7 118 m² 2005
Wierde 8 162 m² 2005
Wierde 9 118 m² 2005
Wierde 10 156 m² 2005
Wierde 11 129 m² 2005
Wierde 12 162 m² 2005
Wierde 13 122 m² 2005
Wierde 14 162 m² 2005
Wierde 15 118 m² 2005

📚 Cadastre & Registre

BAG Nummeraanduiding ID531010000009355
CommuneHendrik-Ido-Ambacht
Coördinaten (WGS84)51.82892° N, 4.64051° E

Liste de diligence raisonnable

Document Objectif Où l'obtenir
Extrait du cadastreHistorique de propriétékadaster.nl
Contrat de bail emphytéotiqueConditions du bailVendeur/notaire
Documents VvEComptes annuels, MJOP, procès-verbauxVendeur/gestionnaire VvE
Certificat énergétiqueOfficial label validationVendeur/expert
Plan d'urbanismePlan d'urbanisme communalhendrik-ido-ambacht.nl

🏡 Neighborhood information in Hendrik-Ido-Ambacht

7,605
Habitants
2,795
Ménages
2.7
Taille moy. ménage
2,864
Parc immobilier
€477.000
Avg. home value Volgerlanden-West
72%
Logements en propriété
6,959
Habitants par km²

Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →


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