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Buizerdstraat 24, 3312 TE Dordrecht

BAG ID: 505010000095881 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2020117 m²
117 m²
Living area
2020
Built
3312 TE
Postcode

Ce maison contemporaine situe Buizerdstraat a Dordrecht date de 2020. La surface habitable est de 117 m². L'adresse est situee dans le quartier Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving, commune de Dordrecht, province de Zuid-Holland. Le label energetique est A.

Valeur & coûts

📈 Données clés

🏠
117 m²
Surface habitable
📅
2020
Année de construction
📑
Residential housing
Fonction
3312 TE
Postcode
🏛
Dordrecht
Ville
📍
51.8105, 4.6858
Emplacement
💰
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Valeur marchande estimée
🏠
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Rendement locatif
🏠
Calculate...
Hypothèque
🏫
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Taxes municipales
📜
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Bail emphytéotique
🏡
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Amenities
🌫
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Qualité de l'air
🌊
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Risque sismique
📈
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Pression du marché locatif
💰
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Dernière vente
🔊
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Niveau sonore
💡
2,806 kWh
Consommation estimée
Consommation électrique
🔥
702 m³
Consommation estimée
Consommation de gaz
💰
€135/mo
€1614/year
Coûts énergétiques estimés
A
Energy label

🌟 Score de vie

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🏠 Scores de localisation

🚲
0
Limité
Vélo
🚶
Indisponible
Marchabilité
🚌
Indisponible
Transports en commun
🛡
Indisponible
Sécurité
📈
Indisponible
Investissement
Comment calculons-nous ces scores ?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excellent 65-79 Bon 45-64 Modéré 0-44 Limité
🚲 Vélo: Infrastructure cyclable (pistes cyclables, rues à circulation apaisée), densité de population, accessibilité aux supermarchés/gares/écoles, et niveau sonore.
🚶 Marchabilité: Distance à pied jusqu'au supermarché, restaurant, école, médecin, parc et terrain de sport. Bonus de densité urbaine.
🚌 Transports en commun: Distance jusqu'à la gare, au pôle de correspondance et à la bretelle d'autoroute. Bonus de densité urbaine (plus de bus/tram).
🛡 Sécurité: Basé sur les taux de criminalité du CBS pour 1 000 habitants du quartier. Moins de criminalité = score plus élevé.
📈 Investissement: Croissance de la valeur du quartier sur 5 ans, tendance annuelle des prix de la commune, et appréciation sur 10 ans.

Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.


📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)

Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.

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📈 Historique des ventes

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💵 Ventes comparables à proximité

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🎯 Conseiller d'offre

État du bien
Travaux à prévoir Average Prêt à emménager
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Le bâtiment


🏦 Comparer les taux hypothécaires

Amort. Linéaire In fine
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tous A+ A B C–G

📍 Détails de l'adresse

RueBuizerdstraat
Numéro24
Postcode3312 TE
VilleDordrecht
CommuneDordrecht
ProvinceZuid-Holland
QuartierVogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
DistrictWijk 05 Het Reeland
FonctionResidential housing
Année de construction2020
Surface117 m²
BAG ID505010000095881

🏗 Bâtiment et caractéristiques

Année de construction2020
Surface habitable117 m²
TypeResidential housing
Style architecturalModern construction
StatusEn usage

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan d'entretien

Based on construction year (2020) and age (6 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Bien entretenu

Relatively new (6 years). Focus on routine maintenance.

€155
Réserve/mois
€1861
Réserve/an
4€
Par m²/an
■ Toit plat 🧱 Façade 🟧 Cadres 🔥 Chaudière
Voir le plan d'entretien complet
🛒 Protocole d'entretien standard

Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.

🚨 Détecteurs de fumée et CO
Tous les 6 mois
  • Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
  • Remplacer la pile : chaque année
  • Remplacement complet après 10 ans
Disjoncteur différentiel (RCD)
Tous les 6 mois
  • Appuyez sur le bouton de test
  • Le disjoncteur doit déclencher
  • Pas de réaction : appelez un électricien
🌀 Ventilation
Tous les 6 mois
  • Nettoyez les grilles de ventilation
  • Vérifiez les filtres
  • Circulation d'air suffisante
🔥 Chaudière et chauffage
Annuellement (sept.)
  • Entretien annuel par l'installateur
  • Purger les radiateurs
  • Pression d'eau 1-1,5 bar
🌧️ Gouttières et évacuations
Annuellement (nov.)
  • Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
  • Vérifiez les évacuations
  • Inspectez la rouille/fuites
💧 Joints et coulis
Annuellement
  • Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
  • Remplacez les joints qui se décollent
  • Vérifiez les joints du mur extérieur
🏗 Éléments spécifiques au bâtiment

Estimated costs and intervals based on construction year 2020 and floor area.

Window frame replacement
€15000
tous les 30 an • €500/an
OK
Bathroom renovation
€8000
tous les 25 an • €320/an
OK
Kitchen renovation
€6000
tous les 20 an • €300/an
OK
Boiler replacement
€2500
tous les 15 an • €167/an
OK
Electrical renewal
€3000
tous les 30 an • €100/an
OK
Exterior painting
€468
tous les 7 an • €67/an
Attention
Interior painting
€585
tous les 10 an • €58/an
OK
Plumbing
€2000
tous les 40 an • €50/an
OK
Roof covering
€936
tous les 25 an • €37/an
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Énergie & durabilité

Chargement du score énergétique...
Full energy label page
Calcul du potentiel d'économie...

🛠 Risque de fondation (RVO)

Chargement des données de fondation...


📄 Property & Cadastre

Chargement des données cadastrales...

Chargement des restrictions...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Vérification du risque d'amiante...

🏛 Monuments nationaux

Chargement du registre des monuments...

🏛 Planification & permis

Chargement des annonces...

Chargement du contexte d'aménagement...


🏠 Profil du quartier (CBS)

Chargement des données du quartier...

Community snapshot

Neighborhood statistics for Buizerdstraat 24

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartier
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
Dordrecht
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Score du quartier

Calcul du score du quartier...

🛡 Sécurité & criminalité

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🩹 Profil santé

Chargement des données de santé...

🎓 Écoles à proximité

Recherche d'écoles...

🏫 Crèches à proximité

Recherche de crèches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permis de stationnement

Stationnement résidents
Overig (E-L)
1ère voiture / an
€78
2e voiture / an
€529
Visiteurs Visitor permit available

🏭 Points forts des environs

Recherche de lieux remarquables...

🏠 Vue 3D du quartier

Cliquez pour charger la vue 3D du quartier
Interactif · Glisser et zoomer
Glisser pour faire pivoter

🌊 Risque d'inondation

Analyse du risque...

⬇️ Affaissement du sol

Analyse de l'affaissement du sol...

🔊 Niveau de bruit

Mesure du niveau de bruit...

🍃 Qualité de l'air

Mesure de la qualité de l'air...

🚹 Sécurité routière

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Éoliennes à proximité

Recherche d'éoliennes...

🌳 Nature protégée

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🌞 Position du soleil

Calcul de la position du soleil...

Le quartier


Réseau de chaleur

Vérification du réseau de chaleur...

📡 Connectivité

Vérification de la connectivité...

🌿 Espaces verts à proximité

Recherche d'espaces verts...

Environnement & risques


🌎 Environnement physique (BGT)

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📍 Voir cette adresse

📷
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🏛 Adresses à proximité


📈 Comparable addresses (3312 TE)

Address Area Built
Buizerdstraat 2 62 m² 1953
Buizerdstraat 4 62 m² 1953
Buizerdstraat 6 62 m² 1953
Buizerdstraat 8 62 m² 1953
Buizerdstraat 10 62 m² 1953
Buizerdstraat 12 62 m² 1953
Buizerdstraat 14 62 m² 1953
Buizerdstraat 16 62 m² 1953
Buizerdstraat 18 117 m² 2020
Buizerdstraat 20 117 m² 2020
Buizerdstraat 22 117 m² 2020
Buizerdstraat 26 117 m² 2020
Buizerdstraat 28 117 m² 2020
Buizerdstraat 30 117 m² 2020
Buizerdstraat 32 66 m² 2020

📚 Cadastre & Registre

BAG Nummeraanduiding ID505010000095881
CommuneDordrecht
Coördinaten (WGS84)51.81050° N, 4.68578° E

Liste de diligence raisonnable

Document Objectif Où l'obtenir
Extrait du cadastreHistorique de propriétékadaster.nl
Contrat de bail emphytéotiqueConditions du bailVendeur/notaire
Documents VvEComptes annuels, MJOP, procès-verbauxVendeur/gestionnaire VvE
Certificat énergétiqueOfficial label validationVendeur/expert
Plan d'urbanismePlan d'urbanisme communaldordrecht.nl

🏡 Neighborhood information in Dordrecht

2,285
Residents
1,120
Households
2.0
Avg. household size
1,119
Housing stock
€230.000
Avg. home value Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
27%
Owner-occupied
5,881
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


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Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


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