Spuifront 2K, 3262 AR Oud-Beijerland
Au Spuifront 2K a Oud-Beijerland se trouve ce maison contemporaine de 2023. La surface habitable est de 159 m². L'adresse est situee dans le quartier Oud-Beijerland Spuioeverwijk, commune de Hoeksche Waard, province de Friesland. Le label energetique est A+++.
Valeur & coûts
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Oud-Beijerland Spuioeverwijk. The neighborhood has about 1.315 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 111 m².Median build year: 2023.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Spuifront 2K in Oud-Beijerland is a residential housing with 159 m2 living area, built in 2023, postcode median 111 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Oud-Beijerland Spuioeverwijk neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 408.000, life score 38/100 (limited), energy label A+++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Données clés
🌟 Score de vie
Composantes du score
Peu de données locales pour cet emplacement ; les facteurs estimés proviennent de la densité de population.
🏠 Scores de localisation
ⓘ Comment calculons-nous ces scores ?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.
📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)
Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.
Chargement de l'historique WOZ...
Chargement de la tendance WOZ communale...
📈 Historique des ventes
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 408.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Ventes comparables à proximité
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conseiller d'offre
Le bâtiment
🏦 Comparer les taux hypothécaires
📍 Détails de l'adresse
| Rue | Spuifront |
| Numéro | 2K |
| Postcode | 3262 AR |
| Ville | Oud-Beijerland |
| Commune | Hoeksche Waard |
| Province | Friesland |
| Quartier | Oud-Beijerland Spuioeverwijk |
| District | Oud-Beijerland |
| Fonction | Residential housing |
| Année de construction | 2023 |
| Surface | 159 m² |
| BAG ID | 1963010002126205 |
🏗 Bâtiment et caractéristiques
| Année de construction | 2023 |
| Surface habitable | 159 m² |
| Type | Residential housing |
| Style architectural | Modern construction |
| Status | En usage |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan d'entretien
Based on construction year (2023) and age (3 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (3 years). Focus on routine maintenance.
Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.
▶ Voir le plan d'entretien complet
Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.
- Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
- Remplacer la pile : chaque année
- Remplacement complet après 10 ans
- Appuyez sur le bouton de test
- Le disjoncteur doit déclencher
- Pas de réaction : appelez un électricien
- Nettoyez les grilles de ventilation
- Vérifiez les filtres
- Circulation d'air suffisante
- Entretien annuel par l'installateur
- Purger les radiateurs
- Pression d'eau 1-1,5 bar
- Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
- Vérifiez les évacuations
- Inspectez la rouille/fuites
- Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
- Remplacez les joints qui se décollent
- Vérifiez les joints du mur extérieur
Estimated costs and intervals based on construction year 2023 and floor area.
⚡ Énergie & durabilité
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2023.
- Use the 159 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 3562 kWh.
- Gas usage: 954 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Risque de fondation (RVO)
Chargement des données de fondation...
📄 Propriété et Cadastre
Chargement des données cadastrales...
Chargement des restrictions...
Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risque d'amiante
🏛 Monuments nationaux
🏛 Planification & permis
Chargement du contexte d'aménagement...
🏠 Profil du quartier (CBS)
Chargement des données du quartier...
🏢 Score du quartier
🛡 Sécurité & criminalité
🩹 Profil santé
🎓 Écoles à proximité
🏫 Crèches à proximité
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permis de stationnement
🏭 Points forts des environs
🏠 Vue 3D du quartier
🌍 Climate Check
🌊 Risque d'inondation
⬇️ Affaissement du sol
🔊 Niveau de bruit
🍃 Qualité de l'air
🚹 Sécurité routière
Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.
🌀 Éoliennes à proximité
🌳 Nature protégée
Chargement de la nature protégée...
🌞 Position du soleil
Le quartier
♨ Réseau de chaleur
📡 Connectivité
🌿 Espaces verts à proximité
Environnement & risques
🌎 Environnement physique (BGT)
Chargement des données environnantes...
📍 Voir cette adresse
🏛 Adresses à proximité
-
385 m²3262 JP Oud-Beijerland
-
97 m²3262 SW Oud-Beijerland
-
305 m²3262 JE Oud-Beijerland
-
87 m²3262 PN Oud-Beijerland
-
100 m²3262 PG Oud-Beijerland
-
570 m²3262 JP Oud-Beijerland
-
160 m²3261 KH Oud-Beijerland
-
81 m²3262 SW Oud-Beijerland
📈 Comparable addresses (3262 AR)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Spuifront 1C | 87 m² | 2023 |
| Spuifront 1A | 87 m² | 2023 |
| Spuifront 1B | 84 m² | 2023 |
| Spuifront 1D | 144 m² | 2023 |
| Spuifront 1E | 113 m² | 2023 |
| Spuifront 1F | 93 m² | 2023 |
| Spuifront 2J | 176 m² | 2023 |
| Spuifront 2G | 111 m² | 2023 |
| Spuifront 2C | 113 m² | 2023 |
| Spuifront 2 | 307 m² | 2023 |
| Spuifront 2H | 106 m² | 2023 |
| Spuifront 2F | 129 m² | 2023 |
| Spuifront 2D | 106 m² | 2023 |
| Spuifront 2B | 129 m² | 2023 |
| Spuifront 2A | 94 m² | 2023 |
📚 Cadastre & Registre
| BAG Nummeraanduiding ID | 1963010002126205 |
| Commune | Hoeksche Waard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.82916° N, 4.41106° E |
Liste de diligence raisonnable
| Document | Objectif | Où l'obtenir |
|---|---|---|
| Extrait du cadastre | Historique de propriété | kadaster.nl |
| Contrat de bail emphytéotique | Conditions du bail | Vendeur/notaire |
| Documents VvE | Comptes annuels, MJOP, procès-verbaux | Vendeur/gestionnaire VvE |
| Certificat énergétique | Official label validation | Vendeur/expert |
| Plan d'urbanisme | Plan d'urbanisme communal | oud-beijerland.nl |
🏡 Neighborhood information in Oud-Beijerland
Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →
💸 Vous louez ? Vérifiez si vous payez trop — et réclamez votre argent.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Le saviez-vous...?
✅ Liste de visite
Juridique & technique
❓ Questions fréquentes
What is the postcode for Spuifront 2K?
De postcode van Spuifront 2K, Oud-Beijerland is 3262 AR. Dit adres ligt in de wijk Oud-Beijerland Spuioeverwijk, gemeente Hoeksche Waard, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3262 valt binnen het postcodegebied van Oud-Beijerland. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Spuifront 2K, Oud-Beijerland is 3262 AR. This address is located in the Oud-Beijerland Spuioeverwijk neighborhood, municipality of Hoeksche Waard, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3262 falls within the Oud-Beijerland postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Spuifront 2K built?
Spuifront 2K in Oud-Beijerland is gebouwd in 2023. Het heeft een woonoppervlakte van 159 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Oud-Beijerland Spuioeverwijk. Spuifront 2K in Oud-Beijerland was built in 2023. It has a living area of 159 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Oud-Beijerland Spuioeverwijk.
What neighborhood is Spuifront 2K in?
Spuifront 2K ligt in de wijk Oud-Beijerland Spuioeverwijk (stadsdeel Oud-Beijerland), Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Oud-Beijerland Spuioeverwijk zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Oud-Beijerland Spuioeverwijk voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Spuifront 2K is located in the Oud-Beijerland Spuioeverwijk neighborhood (Oud-Beijerland district), Oud-Beijerland, municipality of Hoeksche Waard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Oud-Beijerland Spuioeverwijk neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Oud-Beijerland Spuioeverwijk neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Spuifront 2K?
Het energielabel van Spuifront 2K in Oud-Beijerland is A+++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2023. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Oud-Beijerland Spuioeverwijk. The energy label of Spuifront 2K in Oud-Beijerland is A+++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2023. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Oud-Beijerland Spuioeverwijk.
How large is Spuifront 2K?
Spuifront 2K in Oud-Beijerland heeft een woonoppervlakte van 159 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Oud-Beijerland Spuioeverwijk kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Spuifront 2K in Oud-Beijerland has a living area of 159 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Oud-Beijerland Spuioeverwijk neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Spuifront 2K?
Spuifront 2K in Oud-Beijerland is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 159 m². Het is gebouwd in 2023. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Spuifront 2K in Oud-Beijerland is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 159 m². It was built in 2023. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Spuifront 2K?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Spuifront 2K in Oud-Beijerland wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hoeksche Waard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2023. De woonoppervlakte is 159 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Oud-Beijerland Spuioeverwijk. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Spuifront 2K in Oud-Beijerland is determined annually by the municipality of Hoeksche Waard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2023. The living area is 159 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Oud-Beijerland Spuioeverwijk area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Spuifront 2K?
In de directe omgeving van Spuifront 2K in Oud-Beijerland vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Oud-Beijerland Spuioeverwijk is een ruime woonwijk in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Spuifront 2K in Oud-Beijerland, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Oud-Beijerland Spuioeverwijk neighborhood is a spacious residential area in Oud-Beijerland, municipality of Hoeksche Waard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Télécharger le rapport de propriété
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Demandez une estimation gratuite pour cette adresse
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparer cette adresse
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Demander une estimation gratuite
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.