Abcoudehoeve 42, 3137 RM Vlaardingen
Abcoudehoeve 42 est un bien moderne a Vlaardingen, construit en 1979. La surface habitable est de 52 m². L'adresse est situee dans le quartier Hoevenbuurt, commune de Vlaardingen, province de Zuid-Holland. Le label energetique est C.
Valeur & coûts
📈 Données clés
🌟 Score de vie
🏠 Scores de localisation
ⓘ Comment calculons-nous ces scores ?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.
📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)
Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.
Chargement de l'historique WOZ...
Chargement de la tendance WOZ communale...
📈 Historique des ventes
💵 Ventes comparables à proximité
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conseiller d'offre
Le bâtiment
🏦 Comparer les taux hypothécaires
📍 Détails de l'adresse
| Rue | Abcoudehoeve |
| Numéro | 42 |
| Postcode | 3137 RM |
| Ville | Vlaardingen |
| Commune | Vlaardingen |
| Province | Zuid-Holland |
| Quartier | Hoevenbuurt |
| District | Holy Noord |
| Fonction | Residential housing |
| Année de construction | 1979 |
| Surface | 52 m² |
| BAG ID | 622010000064720 |
🏗 Bâtiment et caractéristiques
| Année de construction | 1979 |
| Surface habitable | 52 m² |
| Type | Residential housing |
| Style architectural | 1960s/70s construction style |
| Status | En usage |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan d'entretien
Based on construction year (1979) and age (47 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 47 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Voir le plan d'entretien complet
Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.
- Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
- Remplacer la pile : chaque année
- Remplacement complet après 10 ans
- Appuyez sur le bouton de test
- Le disjoncteur doit déclencher
- Pas de réaction : appelez un électricien
- Nettoyez les grilles de ventilation
- Vérifiez les filtres
- Circulation d'air suffisante
- Entretien annuel par l'installateur
- Purger les radiateurs
- Pression d'eau 1-1,5 bar
- Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
- Vérifiez les évacuations
- Inspectez la rouille/fuites
- Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
- Remplacez les joints qui se décollent
- Vérifiez les joints du mur extérieur
Estimated costs and intervals based on construction year 1979 and floor area.
⚡ Énergie & durabilité
🛠 Risque de fondation (RVO)
Chargement des données de fondation...
📄 Propriété et Cadastre
Chargement des données cadastrales...
Chargement des restrictions...
Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risque d'amiante
🏛 Monuments nationaux
🏛 Planification & permis
Chargement du contexte d'aménagement...
🏠 Profil du quartier (CBS)
Chargement des données du quartier...
🏢 Score du quartier
🛡 Sécurité & criminalité
🩹 Profil santé
🎓 Écoles à proximité
🏫 Crèches à proximité
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permis de stationnement
🏭 Points forts des environs
🏠 Vue 3D du quartier
🌊 Risque d'inondation
⬇️ Affaissement du sol
🔊 Niveau de bruit
🍃 Qualité de l'air
🚹 Sécurité routière
Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.
🌀 Éoliennes à proximité
🌳 Nature protégée
Chargement de la nature protégée...
🌞 Position du soleil
Le quartier
♨ Réseau de chaleur
📡 Connectivité
🌿 Espaces verts à proximité
Environnement & risques
🌎 Environnement physique (BGT)
Chargement des données environnantes...
📍 Voir cette adresse
🏛 Adresses à proximité
-
89 m²3137 NE Vlaardingen
-
89 m²3137 NE Vlaardingen
-
89 m²3137 NE Vlaardingen
-
76 m²3137 NE Vlaardingen
-
89 m²3137 NE Vlaardingen
-
89 m²3137 NE Vlaardingen
-
89 m²3137 NE Vlaardingen
-
89 m²3137 NE Vlaardingen
📈 Comparable addresses (3137 RM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Abcoudehoeve 10 | 89 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 30 | 94 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 32 | 45 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 34 | 45 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 36 | 45 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 38 | 45 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 40 | 67 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 44 | 52 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 46 | 52 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 48 | 52 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 50 | 52 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 52 | 52 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 54 | 52 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 56 | 52 m² | 1979 |
| Abcoudehoeve 58 | 52 m² | 1979 |
📚 Cadastre & Registre
| BAG Nummeraanduiding ID | 622010000064720 |
| Commune | Vlaardingen |
| Coördinaten (WGS84) | 51.93976° N, 4.35302° E |
Liste de diligence raisonnable
| Document | Objectif | Où l'obtenir |
|---|---|---|
| Extrait du cadastre | Historique de propriété | kadaster.nl |
| Contrat de bail emphytéotique | Conditions du bail | Vendeur/notaire |
| Documents VvE | Comptes annuels, MJOP, procès-verbaux | Vendeur/gestionnaire VvE |
| Certificat énergétique | Official label validation | Vendeur/expert |
| Plan d'urbanisme | Plan d'urbanisme communal | vlaardingen.nl |
🏡 Neighborhood information in Vlaardingen
Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →
💸 Vous louez ? Vérifiez si vous payez trop — et réclamez votre argent.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Le saviez-vous...?
✅ Liste de visite
Juridique & technique
❓ Questions fréquentes
What is the postcode for Abcoudehoeve 42?
De postcode van Abcoudehoeve 42, Vlaardingen is 3137 RM. Dit adres ligt in de wijk Hoevenbuurt, gemeente Vlaardingen, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3137 valt binnen het postcodegebied van Vlaardingen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Abcoudehoeve 42, Vlaardingen is 3137 RM. This address is located in the Hoevenbuurt neighborhood, municipality of Vlaardingen, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3137 falls within the Vlaardingen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Abcoudehoeve 42 built?
Abcoudehoeve 42 in Vlaardingen is gebouwd in 1979. Het heeft een woonoppervlakte van 52 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Hoevenbuurt. Abcoudehoeve 42 in Vlaardingen was built in 1979. It has a living area of 52 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Hoevenbuurt.
What neighborhood is Abcoudehoeve 42 in?
Abcoudehoeve 42 ligt in de wijk Hoevenbuurt (stadsdeel Holy Noord), Vlaardingen, gemeente Vlaardingen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Hoevenbuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Hoevenbuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Abcoudehoeve 42 is located in the Hoevenbuurt neighborhood (Holy Noord district), Vlaardingen, municipality of Vlaardingen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Hoevenbuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Hoevenbuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Abcoudehoeve 42?
Abcoudehoeve 42 in Vlaardingen heeft een woonoppervlakte van 52 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Hoevenbuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Abcoudehoeve 42 in Vlaardingen has a living area of 52 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Hoevenbuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Abcoudehoeve 42?
Abcoudehoeve 42 in Vlaardingen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 52 m². Het is gebouwd in 1979. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Abcoudehoeve 42 in Vlaardingen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 52 m². It was built in 1979. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Abcoudehoeve 42?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Abcoudehoeve 42 in Vlaardingen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Vlaardingen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1979. De woonoppervlakte is 52 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Hoevenbuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Abcoudehoeve 42 in Vlaardingen is determined annually by the municipality of Vlaardingen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1979. The living area is 52 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Hoevenbuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Abcoudehoeve 42?
In de directe omgeving van Abcoudehoeve 42 in Vlaardingen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Hoevenbuurt is een compacte buurt in Vlaardingen, gemeente Vlaardingen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Abcoudehoeve 42 in Vlaardingen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Hoevenbuurt neighborhood is a compact neighborhood in Vlaardingen, municipality of Vlaardingen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Télécharger le rapport de propriété
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Demandez une estimation gratuite pour cette adresse
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparer cette adresse
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Demander une estimation gratuite
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
