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Bree 29B, 3074 BB Rotterdam

BAG ID: 599010000203410 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
AssemblyBuilt 1927233 m²
233 m²
Living area
1927
Built
3074 BB
Postcode

Bree 29B est un bien d'avant-guerre a Rotterdam, construit en 1927. La surface habitable est de 233 m². L'adresse est situee dans le quartier Hillesluis, commune de Rotterdam, province de Zuid-Holland. Le label energetique est E. Il existe un potentiel d'economies d'energie grace a des ameliorations durables.

Valeur & coûts

📈 Données clés

🏠
233 m²
Surface habitable
📅
1927
Année de construction
📑
Assembly
Fonction
3074 BB
Postcode
🏛
Rotterdam
Ville
📍
51.8904, 4.5119
Emplacement
💰
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Valeur marchande estimée
🏠
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Rendement locatif
🏠
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Hypothèque
🏫
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Taxes municipales
📜
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Bail emphytéotique
🏡
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Amenities
🌫
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Qualité de l'air
🌊
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Risque sismique
📈
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Pression du marché locatif
💰
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Dernière vente
🔊
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Niveau sonore
💡
11,985 kWh
Consommation estimée
Consommation électrique
🔥
3,029 m³
Consommation estimée
Consommation de gaz
💰
€578/mo
€6934/year
Coûts énergétiques estimés
E
Energy label

🌟 Score de vie

Chargement du Life Score...

🏠 Scores de localisation

🚲
0
Limité
Vélo
🚶
Indisponible
Marchabilité
🚌
Indisponible
Transports en commun
🛡
Indisponible
Sécurité
📈
Indisponible
Investissement
Comment calculons-nous ces scores ?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excellent 65-79 Bon 45-64 Modéré 0-44 Limité
🚲 Vélo: Infrastructure cyclable (pistes cyclables, rues à circulation apaisée), densité de population, accessibilité aux supermarchés/gares/écoles, et niveau sonore.
🚶 Marchabilité: Distance à pied jusqu'au supermarché, restaurant, école, médecin, parc et terrain de sport. Bonus de densité urbaine.
🚌 Transports en commun: Distance jusqu'à la gare, au pôle de correspondance et à la bretelle d'autoroute. Bonus de densité urbaine (plus de bus/tram).
🛡 Sécurité: Basé sur les taux de criminalité du CBS pour 1 000 habitants du quartier. Moins de criminalité = score plus élevé.
📈 Investissement: Croissance de la valeur du quartier sur 5 ans, tendance annuelle des prix de la commune, et appréciation sur 10 ans.

Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.


📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)

Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.

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📈 Historique des ventes

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💵 Ventes comparables à proximité

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🎯 Conseiller d'offre

État du bien
Travaux à prévoir Average Prêt à emménager
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Le bâtiment


🏦 Comparer les taux hypothécaires

Amort. Linéaire In fine
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tous A+ A B C–G

📍 Détails de l'adresse

RueBree
Numéro29B
Postcode3074 BB
VilleRotterdam
CommuneRotterdam
ProvinceZuid-Holland
QuartierHillesluis
DistrictFeijenoord
FonctionAssembly
Année de construction1927
Surface233 m²
BAG ID599010000203410

🏗 Bâtiment et caractéristiques

Année de construction1927
Surface habitable233 m²
TypeAssembly
Style architecturalPre-war construction
StatusEn usage

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan d'entretien

Based on construction year (1927) and age (99 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Haute priorité

This property is 99 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

🏢 Responsabilité VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Couverture de toit Cadres Peinture extérieure Façade Gouttières
🏠 Vos coûts
€338/mois
€4060/an
Chaudière, salle de bain, cuisine, électricité, intérieur
🏢 Frais VvE
€71/mois
€849/an
Toit, cadres, peinture extérieure
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
🏠 ToitVvE 🧱 FaçadeVvE 🟧 CadresVvE 🔥 Chaudière ⚡ Électricité 💧 Plomberie
Voir le plan d'entretien complet
🛒 Protocole d'entretien standard

Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.

🚨 Détecteurs de fumée et CO
Tous les 6 mois
  • Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
  • Remplacer la pile : chaque année
  • Remplacement complet après 10 ans
Disjoncteur différentiel (RCD)
Tous les 6 mois
  • Appuyez sur le bouton de test
  • Le disjoncteur doit déclencher
  • Pas de réaction : appelez un électricien
🌀 Ventilation
Tous les 6 mois
  • Nettoyez les grilles de ventilation
  • Vérifiez les filtres
  • Circulation d'air suffisante
🔥 Chaudière et chauffage
Annuellement (sept.)
  • Entretien annuel par l'installateur
  • Purger les radiateurs
  • Pression d'eau 1-1,5 bar
🌧️ Gouttières et évacuations VvE
Annuellement (nov.)
  • Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
  • Vérifiez les évacuations
  • Inspectez la rouille/fuites
💧 Joints et coulis
Annuellement
  • Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
  • Remplacez les joints qui se décollent
  • Vérifiez les joints du mur extérieur
🏗 Éléments spécifiques au bâtiment

Estimated costs and intervals based on construction year 1927 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
tous les 30 an • €500/an
Vérifier
Bathroom renovation
€8000
tous les 25 an • €320/an
Vérifier
Kitchen renovation
€6000
tous les 20 an • €300/an
Vérifier
Boiler replacement
€2500
tous les 15 an • €167/an
Vérifier
Exterior painting VvE
€932
tous les 7 an • €133/an
Vérifier
Interior painting
€1165
tous les 10 an • €116/an
Vérifier
Electrical renewal
€3000
tous les 30 an • €100/an
Vérifier
Roof covering VvE
€1864
tous les 25 an • €75/an
Vérifier
Plumbing
€2000
tous les 40 an • €50/an
Vérifier
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Énergie & durabilité

Chargement du score énergétique...
Full energy label page
Calcul du potentiel d'économie...

🛠 Risque de fondation (RVO)

Chargement des données de fondation...


📄 Property & Cadastre

Chargement du score VvE...

Chargement des données cadastrales...

Chargement des restrictions...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Vérification du risque d'amiante...

🏛 Monuments nationaux

Chargement du registre des monuments...

🏛 Planification & permis

Chargement des annonces...

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🏠 Profil du quartier (CBS)

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Community snapshot

Neighborhood statistics for Bree 29B

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartier
Hillesluis
Rotterdam
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Score du quartier

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🛡 Sécurité & criminalité

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🩹 Profil santé

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🎓 Écoles à proximité

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🏫 Crèches à proximité

Recherche de crèches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permis de stationnement

Stationnement résidents
Rotterdam
1ère voiture / an
€110
2e voiture / an
€298
Visiteurs €0.13/10 min, max 500 hours/year
Uniform rate citywide.

🏭 Points forts des environs

Recherche de lieux remarquables...

🏠 Vue 3D du quartier

Cliquez pour charger la vue 3D du quartier
Interactif · Glisser et zoomer
Glisser pour faire pivoter

🌊 Risque d'inondation

Analyse du risque...

⬇️ Affaissement du sol

Analyse de l'affaissement du sol...

🔊 Niveau de bruit

Mesure du niveau de bruit...

🍃 Qualité de l'air

Mesure de la qualité de l'air...

🚹 Sécurité routière

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Éoliennes à proximité

Recherche d'éoliennes...

🌳 Nature protégée

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🌞 Position du soleil

Calcul de la position du soleil...

Le quartier


Réseau de chaleur

Vérification du réseau de chaleur...

📡 Connectivité

Vérification de la connectivité...

🌿 Espaces verts à proximité

Recherche d'espaces verts...

Environnement & risques


🌎 Environnement physique (BGT)

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📍 Voir cette adresse

📷
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🏛 Adresses à proximité


📈 Comparable addresses (3074 BB)

Address Area Built
Bree 27B-02 111 m² 1927
Bree 27B-01 63 m² 1927
Bree 29A-02 105 m² 1927
Bree 29A-01 63 m² 1927
Bree 31A 86 m² 1926
Bree 31B-02 84 m² 1926
Bree 31B-01 85 m² 1926
Bree 33A-02 95 m² 1926
Bree 33A-01 99 m² 1926
Bree 33B 63 m² 1926
Bree 35A 87 m² 1926
Bree 35B-01 80 m² 1926
Bree 35B-02 83 m² 1926
Bree 37B 87 m² 1926
Bree 37A-01 58 m² 1926

📚 Cadastre & Registre

BAG Nummeraanduiding ID599010000203410
CommuneRotterdam
Coördinaten (WGS84)51.89037° N, 4.51188° E

Liste de diligence raisonnable

Document Objectif Où l'obtenir
Extrait du cadastreHistorique de propriétékadaster.nl
Contrat de bail emphytéotiqueConditions du bailVendeur/notaire
Documents VvEComptes annuels, MJOP, procès-verbauxVendeur/gestionnaire VvE
Certificat énergétiqueOfficial label validationVendeur/expert
Plan d'urbanismePlan d'urbanisme communalrotterdam.nl

🏡 Neighborhood information in Rotterdam

12,310
Residents
5,745
Households
2.1
Avg. household size
5,168
Housing stock
€228.000
Avg. home value Hillesluis
23%
Owner-occupied
13,719
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


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