Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Evenaar 27, 2408 CX Alphen aan den Rijn

BAG ID: 484010000027641 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1994145 m²
145 m²
Living area
1994
Built
2408 CX
Postcode

Ce bien moderne situe Evenaar a Alphen aan den Rijn date de 1994. La surface habitable est de 145 m². L'adresse est situee dans le quartier Evenaar-West, commune de Alphen aan den Rijn, province de Zuid-Holland. Le label energetique est A.

Valeur & coûts

📈 Données clés

🏠
145 m²
Surface habitable
📅
1994
Année de construction
📑
Residential housing
Fonction
2408 CX
Postcode
🏛
Alphen aan den Rijn
Ville
📍
52.1236, 4.6452
Emplacement
💰
Loading...
Valeur marchande estimée
🏠
Loading...
Rendement locatif
🏠
Calculate...
Hypothèque
🏫
Loading...
Taxes municipales
📜
Loading...
Bail emphytéotique
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualité de l'air
🌊
Loading...
Risque sismique
📈
Loading...
Pression du marché locatif
💰
Loading...
Dernière vente
🔊
Loading...
Niveau sonore
💡
3,310 kWh
Consommation estimée
Consommation électrique
🔥
1,305 m³
Consommation estimée
Consommation de gaz
💰
€210/mois
€2524/year
Coûts énergétiques estimés
A
Étiquette estimée
Energy label

🌟 Score de vie

38% Moderate

Composantes du score

👥 Vie sociale
26
🎓 Éducation
26
🚌 Transports
22
🌳 Espaces verts
85
🪺 Santé
26
📈 Investissement
50

Peu de données locales pour cet emplacement ; les facteurs estimés proviennent de la densité de population.


🏠 Scores de localisation

🚲
0
Limité
Vélo
🚶
Indisponible
Marchabilité
🚌
Indisponible
Transports en commun
🛡
Indisponible
Sécurité
📈
Indisponible
Investissement
Comment calculons-nous ces scores ?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excellent 65-79 Bon 45-64 Modéré 0-44 Limité
🚲 Vélo: Infrastructure cyclable (pistes cyclables, rues à circulation apaisée), densité de population, accessibilité aux supermarchés/gares/écoles, et niveau sonore.
🚶 Marchabilité: Distance à pied jusqu'au supermarché, restaurant, école, médecin, parc et terrain de sport. Bonus de densité urbaine.
🚌 Transports en commun: Distance jusqu'à la gare, au pôle de correspondance et à la bretelle d'autoroute. Bonus de densité urbaine (plus de bus/tram).
🛡 Sécurité: Basé sur les taux de criminalité du CBS pour 1 000 habitants du quartier. Moins de criminalité = score plus élevé.
📈 Investissement: Croissance de la valeur du quartier sur 5 ans, tendance annuelle des prix de la commune, et appréciation sur 10 ans.

Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.


📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)

Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.

Chargement de l'historique WOZ...

Chargement de la tendance WOZ communale...


📈 Historique des ventes

Chargement de l'historique des prix...

💵 Ventes comparables à proximité

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Conseiller d'offre

État du bien
Travaux à prévoir Average Prêt à emménager
Loading...

Le bâtiment


🏦 Comparer les taux hypothécaires

Amort. Linéaire In fine
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tous A+ A B C–G

📍 Détails de l'adresse

RueEvenaar
Numéro27
Postcode2408 CX
VilleAlphen aan den Rijn
CommuneAlphen aan den Rijn
ProvinceZuid-Holland
QuartierEvenaar-West
DistrictKerk en Zanen
FonctionResidential housing
Année de construction1994
Surface145 m²
BAG ID484010000027641

🏗 Bâtiment et caractéristiques

Année de construction1994
Surface habitable145 m²
TypeResidential housing
Style architectural1980s/90s construction style
StatusEn usage

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan d'entretien

Based on construction year (1994) and age (32 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Points d'attention

At 32 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€243
Réserve/mois
€2919
Réserve/an
7€
Par m²/an
■ Toit plat 🧱 Façade 🟧 Cadres 🔥 Chaudière ⚡ Électricité 💧 Plomberie
Voir le plan d'entretien complet
🛒 Protocole d'entretien standard

Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.

🚨 Détecteurs de fumée et CO
Tous les 6 mois
  • Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
  • Remplacer la pile : chaque année
  • Remplacement complet après 10 ans
Disjoncteur différentiel (RCD)
Tous les 6 mois
  • Appuyez sur le bouton de test
  • Le disjoncteur doit déclencher
  • Pas de réaction : appelez un électricien
🌀 Ventilation
Tous les 6 mois
  • Nettoyez les grilles de ventilation
  • Vérifiez les filtres
  • Circulation d'air suffisante
🔥 Chaudière et chauffage
Annuellement (sept.)
  • Entretien annuel par l'installateur
  • Purger les radiateurs
  • Pression d'eau 1-1,5 bar
🌧️ Gouttières et évacuations
Annuellement (nov.)
  • Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
  • Vérifiez les évacuations
  • Inspectez la rouille/fuites
💧 Joints et coulis
Annuellement
  • Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
  • Remplacez les joints qui se décollent
  • Vérifiez les joints du mur extérieur
🏗 Éléments spécifiques au bâtiment

Estimated costs and intervals based on construction year 1994 and floor area.

Window frame replacement
€15000
tous les 30 an • €500/an
Vérifier
Bathroom renovation
€8000
tous les 25 an • €320/an
Vérifier
Kitchen renovation
€6000
tous les 20 an • €300/an
Vérifier
Boiler replacement
€2500
tous les 15 an • €167/an
Vérifier
Electrical renewal
€3000
tous les 30 an • €100/an
Vérifier
Exterior painting
€580
tous les 7 an • €83/an
Vérifier
Interior painting
€725
tous les 10 an • €72/an
Vérifier
Plumbing
€2000
tous les 40 an • €50/an
Attention
Roof covering
€1160
tous les 25 an • €46/an
Vérifier
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Énergie & durabilité

Chargement du score énergétique...
Page complète du label énergétique
Calcul du potentiel d'économie...

🛠 Risque de fondation (RVO)

Chargement des données de fondation...


📄 Propriété et Cadastre

Chargement des données cadastrales...

Chargement des restrictions...

Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risque d'amiante

Vérification du risque d'amiante...

🏛 Monuments nationaux

Chargement du registre des monuments...

🏛 Planification & permis

Chargement des annonces...

Chargement du contexte d'aménagement...


🏠 Profil du quartier (CBS)

Chargement des données du quartier...

Aperçu du quartier

Neighborhood statistics for Evenaar 27

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartier
Evenaar-West
Alphen aan den Rijn
Habitants & ménages
?
L'aperçu CBS n'est pas encore disponible pour cette adresse.
Valeur moy. logement
?
Tendance du quartier, pas une estimation de ce logement spécifique.
Profil de la communauté
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Commodités à proximité
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Score du quartier

Calcul du score du quartier...

🛡 Sécurité & criminalité

Chargement des données de sécurité...

🩹 Profil santé

Chargement des données de santé...

🎓 Écoles à proximité

Recherche d'écoles...

🏫 Crèches à proximité

Recherche de crèches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permis de stationnement

Pas de stationnement payant
Alphen aan den Rijn does not require a parking permit for residents.

🏭 Points forts des environs

Recherche de lieux remarquables...

🏠 Vue 3D du quartier

Cliquez pour charger la vue 3D du quartier
Interactif · Glisser et zoomer
Glisser pour faire pivoter

🌊 Risque d'inondation

Analyse du risque...

⬇️ Affaissement du sol

Analyse de l'affaissement du sol...

🔊 Niveau de bruit

Mesure du niveau de bruit...

🍃 Qualité de l'air

Mesure de la qualité de l'air...

🚹 Sécurité routière

Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.


🌀 Éoliennes à proximité

Recherche d'éoliennes...

🌳 Nature protégée

Chargement de la nature protégée...


🌞 Position du soleil

Calcul de la position du soleil...

Le quartier


Réseau de chaleur

Vérification du réseau de chaleur...

📡 Connectivité

Vérification de la connectivité...

🌿 Espaces verts à proximité

Recherche d'espaces verts...

Environnement & risques


🌎 Environnement physique (BGT)

Chargement des données environnantes...


📍 Voir cette adresse

📷
Chargement de Street View…
Ouvrir Street View Itinéraire Voir sur Google Maps Realtors in Alphen aan den Rijn →

🏛 Adresses à proximité


📈 Comparable addresses (2408 CX)

Address Area Built
Evenaar 25 143 m² 1994
Evenaar 29 146 m² 1994
Evenaar 31 146 m² 1994
Evenaar 33 148 m² 1994
Evenaar 35 148 m² 1994
Evenaar 37 129 m² 1994
Evenaar 39 129 m² 1994
Evenaar 41 156 m² 1994
Evenaar 43 157 m² 1994
Evenaar 45 146 m² 1994
Evenaar 47 156 m² 1994
Evenaar 49 145 m² 1994
Evenaar 51 149 m² 1994
Evenaar 53 149 m² 1994

📚 Cadastre & Registre

BAG Nummeraanduiding ID484010000027641
CommuneAlphen aan den Rijn
Coördinaten (WGS84)52.12356° N, 4.64518° E

Liste de diligence raisonnable

Document Objectif Où l'obtenir
Extrait du cadastreHistorique de propriétékadaster.nl
Contrat de bail emphytéotiqueConditions du bailVendeur/notaire
Documents VvEComptes annuels, MJOP, procès-verbauxVendeur/gestionnaire VvE
Certificat énergétiqueOfficial label validationVendeur/expert
Plan d'urbanismePlan d'urbanisme communalalphen aan den rijn.nl

🏡 Neighborhood information in Alphen aan den Rijn

2,000
Habitants
785
Ménages
2.5
Taille moy. ménage
783
Parc immobilier
€435.000
Avg. home value Evenaar-West
84%
Logements en propriété
7,479
Habitants par km²

Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →


💸 Vous louez ? Vérifiez si vous payez trop — et réclamez votre argent.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Le saviez-vous...?

Chargement de faits amusants...

Liste de visite

Génération de la liste...
Estimation gratuite

Demandez une estimation gratuite pour cette adresse

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Comparer cette adresse

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Alphen aan den Rijn

📞 Demander une estimation gratuite

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Plateau de comparaison
Sélectionnez les biens à comparer