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Hamplaats 11, 9791 CM Ten Boer

BAG ID: 14010040021286 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 202164 m²
64 m²
Living area
2021
Built
9791 CM
Postcode

En Hamplaats de Ten Boer se alza este vivienda contemporanea construido en 2021. La superficie habitable es de 64 m². La direccion se encuentra en el barrio Ten Boer Dorp, municipio de Groningen, provincia de Groningen. La etiqueta energetica es A+++.

Valor y costes

📈 Datos clave

🏠
64 m²
Superficie habitable
📅
2021
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
9791 CM
Postcode
🏛
Ten Boer
Ciudad
📍
53.2766, 6.6950
Ubicación
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
Loading...
Impuestos municipales
📜
Loading...
Enfiteusis
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Calidad del aire
🌊
Comprobar
Riesgo sísmico
Check local KNMI signals for this area.
📈
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Presión del mercado de alquiler
💰
Loading...
Última venta
🔊
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Nivel de ruido
💡
1,852 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
384 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€80/mes
€962/year
Costes de energía estimados
A+++
Energy label

🌟 Puntuación de vida

38% Moderate

Componentes de puntuación

👥 Vida social
26
🎓 Educación
26
🚌 Transporte
22
🌳 Verde
85
🪺 Salud
26
📈 Inversión
50

Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.


🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Cargando historial de precios...

💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
Loading...

El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleHamplaats
Número de casa11
Postcode9791 CM
CiudadTen Boer
MunicipioGroningen
ProvinciaGroningen
BarrioTen Boer Dorp
DistritoTen Boer e.o.
FunciónResidential housing
Año de construcción2021
Superficie64 m²
BAG ID14010040021286

🏗 Edificio y características

Año de construcción2021
Superficie habitable64 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitectónicoModern construction
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (2021) and age (5 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Bien mantenido

Relatively new (5 years). Focus on routine maintenance.

€134
Reserva/mes
€1604
Reserva/año
4€
Por m²/año
■ Tejado plano 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2021 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
OK
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
OK
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
OK
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
OK
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
OK
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
OK
Exterior painting
€256
cada 7 año • €37/año
OK
Interior painting
€320
cada 10 año • €32/año
OK
Roof covering
€512
cada 25 año • €20/año
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Cargando puntuación energética...
Building upgrade route...
Página completa del certificado energético
Calculando potencial de ahorro...

🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Patrimonio municipal

Cargando datos patrimoniales...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for Hamplaats 11

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Ten Boer Dorp
Groningen
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Loading official Leefbaarometer...
Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Aparcamiento de residentes
Zone 3-4
1er coche / año
€90
2do coche / año
€180
Visitantes €37.50 for 150 hours/year
Aparcamientos cercanos
Damsterdiep 10195 m €22/día
Euroborg 10333 m €20/día
Circus 10423 m €12/día
Aparcamientos

Aparcamientos cercanos

Ordenados por distancia a pie desde esta dirección. Útil para visitantes, un coche extra o aparcar hacia el centro.

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

10195 m about 127 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 18 min Máx. diario €22Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

10333 m about 129 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 28 min Máx. diario €20Altura 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

10423 m about 130 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 23 min Máx. diario €12Altura 1.9 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

10464 m about 131 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 15 min Máx. diario €24Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

10473 m about 131 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 20 min Máx. diario €16Altura 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

10740 m about 134 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 28 min Máx. diario €20Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...
Loading sun and shadow insight...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Ten Boer →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (9791 CM)

Address Area Built
Hamplaats 1 73 m² 2021
Hamplaats 3 73 m² 2021
Hamplaats 5 76 m² 2021
Hamplaats 7 73 m² 2021
Hamplaats 9 73 m² 2021
Hamplaats 13 76 m² 2021
Hamplaats 15 70 m² 2021
Hamplaats 17 70 m² 2021
Hamplaats 19 76 m² 2021
Hamplaats 21 64 m² 2021

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID14010040021286
MunicipioGroningen
Coördinaten (WGS84)53.27664° N, 6.69503° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalten boer.nl

🏡 Neighborhood information in Ten Boer

4,485
Habitantes
1,850
Hogares
2.3
Tamaño medio hogar
1,993
Stock de viviendas
€266.000
Avg. home value Ten Boer Dorp
72%
Viviendas en propiedad
1,993
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

Cargando datos curiosos...

Lista de visita

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