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Vredewoldlaan 54, 9727 DG Groningen

BAG ID: 14010011069748 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1998170 m²
170 m²
Living area
1998
Built
9727 DG
Postcode

Esta propiedad en Vredewoldlaan 54, Groningen, fue construida en 1998. La superficie habitable es de 170 m². La direccion se encuentra en el barrio De Buitenhof, municipio de Groningen, provincia de Groningen. La etiqueta energetica es A.

Valor y costes

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1998
Living area
170 m2
Energy label
A
Neighborhood WOZ
EUR 547.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in De Buitenhof. The neighborhood has about 1.515 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 162 m².Median build year: 1998.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Vredewoldlaan 54 in Groningen is a residential housing with 170 m2 living area, built in 1998, postcode median 162 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines De Buitenhof neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 547.000, life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 547.000
Life score 38/100 - limited

📈 Datos clave

🏠
170 m²
Superficie habitable
📅
1998
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
9727 DG
Postcode
🏛
Groningen
Ciudad
📍
53.1981, 6.5313
Ubicación
💰
Loading...
Valor de mercado estimado
🏠
Loading...
Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
Loading...
Impuestos municipales
📜
Loading...
Enfiteusis
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Calidad del aire
🌊
Comprobar
Riesgo sísmico
Check local KNMI signals for this area.
📈
Loading...
Presión del mercado de alquiler
💰
Loading...
Última venta
🔊
Loading...
Nivel de ruido
💡
3,760 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
1,530 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€244/mes
€2929/year
Costes de energía estimados
A
Energy label

🌟 Puntuación de vida

38% Moderate

Componentes de puntuación

👥 Vida social
26
🎓 Educación
26
🚌 Transporte
22
🌳 Verde
85
🪺 Salud
26
📈 Inversión
50

Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.


🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 547.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
Loading...

El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleVredewoldlaan
Número de casa54
Postcode9727 DG
CiudadGroningen
MunicipioGroningen
ProvinciaGroningen
BarrioDe Buitenhof
DistritoHoogkerk e.o.
FunciónResidential housing
Año de construcción1998
Superficie170 m²
BAG ID14010011069748

🏗 Edificio y características

Año de construcción1998
Superficie habitable170 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitectónico1980s/90s construction style
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (1998) and age (28 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Puntos de atención

At 28 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€239
Reserva/mes
€2863
Reserva/año
7€
Por m²/año
■ Tejado plano 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera ⚡ Electricidad
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1998 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
Atención
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Comprobar
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
Atención
Exterior painting
€680
cada 7 año • €97/año
Comprobar
Interior painting
€850
cada 10 año • €85/año
Comprobar
Roof covering
€1360
cada 25 año • €54/año
Comprobar
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Energy label
A
Indicative energy cost
EUR 244/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 1998.
  • Use the 170 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 3760 kWh.
  • Gas usage: 1530 m³.
Página completa del certificado energético

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Patrimonio municipal

Cargando datos patrimoniales...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for Vredewoldlaan 54

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
De Buitenhof
Groningen
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Loading official Leefbaarometer...
Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Aparcamiento de residentes
Zone 3-4
1er coche / año
€90
2do coche / año
€180
Visitantes €37.50 for 150 hours/year
Aparcamientos cercanos
Forum 3504 m €24/día
Boterdiep 3684 m €16/día
Station Europapark 3710 m €20/día
Aparcamientos

Aparcamientos cercanos

Ordenados por distancia a pie desde esta dirección. Útil para visitantes, un coche extra o aparcar hacia el centro.

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

3504 m about 44 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 15 min Máx. diario €24Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

3684 m about 46 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 20 min Máx. diario €16Altura 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

3710 m about 46 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 28 min Máx. diario €20Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

3772 m about 47 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 18 min Máx. diario €22Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

3811 m about 48 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 23 min Máx. diario €12Altura 1.9 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

4193 m about 52 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Abierto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 28 min Máx. diario €20Altura 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...
Loading sun and shadow insight...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Groningen →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (9727 DG)

Address Area Built
Vredewoldlaan 2 159 m² 1998
Vredewoldlaan 4 159 m² 1998
Vredewoldlaan 6 159 m² 1998
Vredewoldlaan 8 166 m² 1998
Vredewoldlaan 10 159 m² 1998
Vredewoldlaan 12 182 m² 1998
Vredewoldlaan 14 162 m² 1998
Vredewoldlaan 16 159 m² 1998
Vredewoldlaan 18 200 m² 1998
Vredewoldlaan 20 159 m² 1998
Vredewoldlaan 22 188 m² 1998
Vredewoldlaan 24 171 m² 1998
Vredewoldlaan 26 136 m² 1998
Vredewoldlaan 28 184 m² 1998
Vredewoldlaan 30 171 m² 1998

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID14010011069748
MunicipioGroningen
Coördinaten (WGS84)53.19815° N, 6.53130° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalgroningen.nl

🏡 Neighborhood information in Groningen

1,515
Habitantes
550
Hogares
2.7
Tamaño medio hogar
553
Stock de viviendas
€547.000
Avg. home value De Buitenhof
92%
Viviendas en propiedad
4,282
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

Cargando datos curiosos...

Lista de visita

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