Eemslandweg 26, 7894 AB Zwartemeer
Eemslandweg 26 es un propiedad de preguerra en Zwartemeer, construido en 1937. La superficie habitable es de 706 m². La direccion se encuentra en el barrio Zwartemeer-Centrum, municipio de Emmen, provincia de Drenthe. La etiqueta energetica es F. Existe potencial de ahorro energetico mediante mejoras de sostenibilidad.
Valor y costes
📈 Datos clave
🌟 Puntuación de vida
Componentes de puntuación
Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.
🏠 Puntuaciones de ubicación
ⓘ ¿Cómo calculamos estas puntuaciones?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.
📈 Historial de valor WOZ (10 años)
Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.
Cargando historial WOZ...
Cargando tendencia WOZ del municipio...
📈 Historial de ventas
💵 Ventas comparables cercanas
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Asesor de oferta
El edificio
🏦 Comparar tipos hipotecarios
📍 Datos de la dirección
| Calle | Eemslandweg |
| Número de casa | 26 |
| Postcode | 7894 AB |
| Ciudad | Zwartemeer |
| Municipio | Emmen |
| Provincia | Drenthe |
| Barrio | Zwartemeer-Centrum |
| Distrito | Wijk 09 Zwartemeer |
| Función | Industrial, Residential housing |
| Año de construcción | 1937 |
| Superficie | 706 m² |
| BAG ID | 114010000328390 |
🏗 Edificio y características
| Año de construcción | 1937 |
| Superficie habitable | 706 m² |
| Tipo | Industrial, Residential housing |
| Estilo arquitectónico | Pre-war construction |
| Status | En uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan de mantenimiento
Based on construction year (1937) and age (89 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 89 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plan de mantenimiento completo
Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.
- Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
- Reemplazar batería: anualmente
- Reemplazar completamente después de 10 años
- Pulse el botón de prueba
- El interruptor debe saltar
- Sin respuesta: llame a un electricista
- Limpie las rejillas de ventilación
- Compruebe los filtros
- Circulación de aire suficiente
- Mantenimiento anual por instalador
- Purgar radiadores
- Presión del agua 1-1,5 bar
- Limpie canalones, retire hojas
- Compruebe los desagües
- Inspeccione óxido/fugas
- Compruebe sellador baño/cocina
- Reemplace selladores despegados
- Compruebe juntas de muro exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1937 and floor area.
⚡ Energía y sostenibilidad
🛠 Riesgo de cimentación (RVO)
Cargando datos de cimentación...
📄 Propiedad y Catastro
Cargando datos de la parcela...
Cargando restricciones...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo de amianto
🏛 Monumentos nacionales
🏛 Planificación y permisos
Cargando contexto de planificación...
🏠 Perfil del barrio (CBS)
Cargando datos del barrio...
🏢 Puntuación del barrio
🛡 Seguridad y delincuencia
🩹 Perfil de salud
🎓 Escuelas cercanas
🏫 Guarderías cercanas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permiso de estacionamiento
🏭 Destacados del entorno
🏠 Vista 3D del barrio
🌍 Climate Check
🌊 Riesgo de inundación
⬇️ Hundimiento del terreno
🔊 Nivel de ruido
🍃 Calidad del aire
🚹 Seguridad vial
No hay datos de tráfico para este barrio.
🌀 Aerogeneradores cercanos
🌳 Naturaleza protegida
Cargando naturaleza protegida...
🌞 Posición del sol
El barrio
♨ Red de calor
📡 Conectividad
🌿 Zonas verdes cercanas
Entorno y riesgos
🌎 Entorno físico (BGT)
Cargando datos del entorno...
📍 Ver esta dirección
🏛 Direcciones cercanas
-
195 m²7894 CG Zwartemeer
-
215 m²7894 CG Zwartemeer
-
76 m²7894 CR Zwartemeer
-
102 m²7894 CR Zwartemeer
-
163 m²7894 CR Zwartemeer
-
121 m²7894 CR Zwartemeer
-
115 m²7894 CR Zwartemeer
-
76 m²7894 CR Zwartemeer
📈 Comparable addresses (7894 AB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Eemslandweg 27 | 144 m² | 1936 |
| Eemslandweg 28 | 50 m² | 1980 |
| Eemslandweg 29 | 730 m² | 1980 |
| Eemslandweg 30 | 197 m² | 1991 |
| Eemslandweg 31 | 215 m² | 1987 |
| Eemslandweg 32 | 179 m² | 1915 |
| Eemslandweg 34 | 154 m² | 1906 |
| Eemslandweg 35 | 313 m² | 1936 |
| Eemslandweg 36 | 181 m² | 1906 |
| Eemslandweg 37 | 181 m² | 1906 |
| Eemslandweg 38 | 328 m² | 1946 |
| Eemslandweg 38A | 193 m² | 1980 |
| Eemslandweg 39 | 215 m² | 1974 |
| Eemslandweg 39A | 410 m² | 1974 |
| Eemslandweg 40 | 148 m² | 1979 |
📚 Registro y Catastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 114010000328390 |
| Municipio | Emmen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.72268° N, 7.03215° E |
Lista de verificación de diligencia debida
| Document | Propósito | Dónde obtener |
|---|---|---|
| Extracto del Kadaster | Historial de propiedad | kadaster.nl |
| Contrato de censo enfitéutico | Términos del arrendamiento | Vendedor/notario |
| Documentos VvE | Cuentas anuales, MJOP, actas | Vendedor/administrador VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/tasador |
| Plan de ordenación | Zonificación municipal | zwartemeer.nl |
🏡 Neighborhood information in Zwartemeer
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →
💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ ¿Sabías que...?
✅ Lista de visita
Legal y técnico
❓ Preguntas frecuentes
What is the postcode for Eemslandweg 26?
De postcode van Eemslandweg 26, Zwartemeer is 7894 AB. Dit adres ligt in de wijk Zwartemeer-Centrum, gemeente Emmen, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7894 valt binnen het postcodegebied van Zwartemeer. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Eemslandweg 26, Zwartemeer is 7894 AB. This address is located in the Zwartemeer-Centrum neighborhood, municipality of Emmen, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7894 falls within the Zwartemeer postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Eemslandweg 26 built?
Eemslandweg 26 in Zwartemeer is gebouwd in 1937. Het heeft een woonoppervlakte van 706 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zwartemeer-Centrum. Eemslandweg 26 in Zwartemeer was built in 1937. It has a living area of 706 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Zwartemeer-Centrum.
What neighborhood is Eemslandweg 26 in?
Eemslandweg 26 ligt in de wijk Zwartemeer-Centrum (stadsdeel Wijk 09 Zwartemeer), Zwartemeer, gemeente Emmen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zwartemeer-Centrum zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zwartemeer-Centrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Eemslandweg 26 is located in the Zwartemeer-Centrum neighborhood (Wijk 09 Zwartemeer district), Zwartemeer, municipality of Emmen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zwartemeer-Centrum neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zwartemeer-Centrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Eemslandweg 26?
Eemslandweg 26 in Zwartemeer heeft een woonoppervlakte van 706 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Zwartemeer-Centrum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Eemslandweg 26 in Zwartemeer has a living area of 706 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Zwartemeer-Centrum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Eemslandweg 26?
Eemslandweg 26 in Zwartemeer is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 706 m². Het is gebouwd in 1937. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Eemslandweg 26 in Zwartemeer is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 706 m². It was built in 1937. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Eemslandweg 26?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Eemslandweg 26 in Zwartemeer wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Emmen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1937. De woonoppervlakte is 706 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zwartemeer-Centrum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Eemslandweg 26 in Zwartemeer is determined annually by the municipality of Emmen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1937. The living area is 706 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zwartemeer-Centrum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Eemslandweg 26?
In de directe omgeving van Eemslandweg 26 in Zwartemeer vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zwartemeer-Centrum is een ruime woonwijk in Zwartemeer, gemeente Emmen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Eemslandweg 26 in Zwartemeer, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zwartemeer-Centrum neighborhood is a spacious residential area in Zwartemeer, municipality of Emmen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descargar informe de propiedad
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicita una tasación gratuita para esta dirección
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar esta dirección
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar tasación gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
