De Wheer 33, 7603 DE Almelo
De Wheer 33 en Almelo: un destacado propiedad moderna de 1976. La superficie habitable es de 98 m². La direccion se encuentra en el barrio Wester Sluitersveldlanden, municipio de Almelo, provincia de Drenthe. La etiqueta energetica es C.
Valor y costes
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Wester Sluitersveldlanden. The neighborhood has about 1.665 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 65 m².Median build year: 1976.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
De Wheer 33 in Almelo is a residential housing with 98 m2 living area, built in 1976, postcode median 65 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Wester Sluitersveldlanden neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 190.000, life score 38/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Datos clave
🌟 Puntuación de vida
Componentes de puntuación
Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.
🏠 Puntuaciones de ubicación
ⓘ ¿Cómo calculamos estas puntuaciones?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.
📈 Historial de valor WOZ (10 años)
Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.
Cargando historial WOZ...
Cargando tendencia WOZ del municipio...
📈 Historial de ventas
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 190.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Ventas comparables cercanas
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Asesor de oferta
El edificio
🏦 Comparar tipos hipotecarios
📍 Datos de la dirección
| Calle | De Wheer |
| Número de casa | 33 |
| Postcode | 7603 DE |
| Ciudad | Almelo |
| Municipio | Almelo |
| Provincia | Drenthe |
| Barrio | Wester Sluitersveldlanden |
| Distrito | Sluitersveld |
| Función | Residential housing |
| Año de construcción | 1976 |
| Superficie | 98 m² |
| BAG ID | 141010000014267 |
🏗 Edificio y características
| Año de construcción | 1976 |
| Superficie habitable | 98 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitectónico | 1960s/70s construction style |
| Status | En uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan de mantenimiento
Based on construction year (1976) and age (50 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 50 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plan de mantenimiento completo
Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.
- Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
- Reemplazar batería: anualmente
- Reemplazar completamente después de 10 años
- Pulse el botón de prueba
- El interruptor debe saltar
- Sin respuesta: llame a un electricista
- Limpie las rejillas de ventilación
- Compruebe los filtros
- Circulación de aire suficiente
- Mantenimiento anual por instalador
- Purgar radiadores
- Presión del agua 1-1,5 bar
- Limpie canalones, retire hojas
- Compruebe los desagües
- Inspeccione óxido/fugas
- Compruebe sellador baño/cocina
- Reemplace selladores despegados
- Compruebe juntas de muro exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1976 and floor area.
⚡ Energía y sostenibilidad
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1976.
- Use the 98 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2464 kWh.
- Gas usage: 1274 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Riesgo de cimentación (RVO)
Cargando datos de cimentación...
📄 Propiedad y Catastro
Cargando datos de la parcela...
Cargando restricciones...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo de amianto
🏛 Monumentos nacionales
🏛 Planificación y permisos
Cargando contexto de planificación...
🏠 Perfil del barrio (CBS)
Cargando datos del barrio...
🏢 Puntuación del barrio
🛡 Seguridad y delincuencia
🩹 Perfil de salud
🎓 Escuelas cercanas
🏫 Guarderías cercanas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permiso de estacionamiento
🏭 Destacados del entorno
🏠 Vista 3D del barrio
🌍 Climate Check
🌊 Riesgo de inundación
⬇️ Hundimiento del terreno
🔊 Nivel de ruido
🍃 Calidad del aire
🚹 Seguridad vial
No hay datos de tráfico para este barrio.
🌀 Aerogeneradores cercanos
🌳 Naturaleza protegida
Cargando naturaleza protegida...
🌞 Posición del sol
El barrio
♨ Red de calor
📡 Conectividad
🌿 Zonas verdes cercanas
Entorno y riesgos
🌎 Entorno físico (BGT)
Cargando datos del entorno...
📍 Ver esta dirección
🏛 Direcciones cercanas
-
80 m²7603 WB Almelo
-
121 m²7603 VM Almelo
-
136 m²7603 TZ Almelo
-
76 m²7603 WB Almelo
-
320 m²7603 WB Almelo
-
76 m²7603 WB Almelo
-
320 m²7603 WB Almelo
-
121 m²7603 VM Almelo
📈 Comparable addresses (7603 DE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| De Wheer 1 | 65 m² | 1976 |
| De Wheer 3 | 65 m² | 1976 |
| De Wheer 5 | 65 m² | 1976 |
| De Wheer 7 | 65 m² | 1976 |
| De Wheer 9 | 65 m² | 1976 |
| De Wheer 11 | 98 m² | 1976 |
| De Wheer 13 | 98 m² | 1976 |
| De Wheer 15 | 98 m² | 1976 |
| De Wheer 17 | 98 m² | 1976 |
| De Wheer 19 | 98 m² | 1976 |
| De Wheer 21 | 65 m² | 1976 |
| De Wheer 23 | 65 m² | 1976 |
| De Wheer 25 | 65 m² | 1976 |
| De Wheer 27 | 65 m² | 1976 |
| De Wheer 29 | 65 m² | 1976 |
📚 Registro y Catastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 141010000014267 |
| Municipio | Almelo |
| Coördinaten (WGS84) | 52.36970° N, 6.68234° E |
Lista de verificación de diligencia debida
| Document | Propósito | Dónde obtener |
|---|---|---|
| Extracto del Kadaster | Historial de propiedad | kadaster.nl |
| Contrato de censo enfitéutico | Términos del arrendamiento | Vendedor/notario |
| Documentos VvE | Cuentas anuales, MJOP, actas | Vendedor/administrador VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/tasador |
| Plan de ordenación | Zonificación municipal | almelo.nl |
🏡 Neighborhood information in Almelo
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →
💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ ¿Sabías que...?
✅ Lista de visita
Legal y técnico
❓ Preguntas frecuentes
What is the postcode for De Wheer 33?
De postcode van De Wheer 33, Almelo is 7603 DE. Dit adres ligt in de wijk Wester Sluitersveldlanden, gemeente Almelo, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7603 valt binnen het postcodegebied van Almelo. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for De Wheer 33, Almelo is 7603 DE. This address is located in the Wester Sluitersveldlanden neighborhood, municipality of Almelo, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7603 falls within the Almelo postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was De Wheer 33 built?
De Wheer 33 in Almelo is gebouwd in 1976. Het heeft een woonoppervlakte van 98 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Wester Sluitersveldlanden. De Wheer 33 in Almelo was built in 1976. It has a living area of 98 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Wester Sluitersveldlanden.
What neighborhood is De Wheer 33 in?
De Wheer 33 ligt in de wijk Wester Sluitersveldlanden (stadsdeel Sluitersveld), Almelo, gemeente Almelo. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Wester Sluitersveldlanden zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Wester Sluitersveldlanden voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. De Wheer 33 is located in the Wester Sluitersveldlanden neighborhood (Sluitersveld district), Almelo, municipality of Almelo. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Wester Sluitersveldlanden neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Wester Sluitersveldlanden neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of De Wheer 33?
Het energielabel van De Wheer 33 in Almelo is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1976. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Wester Sluitersveldlanden. The energy label of De Wheer 33 in Almelo is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1976. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Wester Sluitersveldlanden.
How large is De Wheer 33?
De Wheer 33 in Almelo heeft een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Wester Sluitersveldlanden kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. De Wheer 33 in Almelo has a living area of 98 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Wester Sluitersveldlanden neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is De Wheer 33?
De Wheer 33 in Almelo is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 98 m². Het is gebouwd in 1976. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. De Wheer 33 in Almelo is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 98 m². It was built in 1976. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of De Wheer 33?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van De Wheer 33 in Almelo wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Almelo. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1976. De woonoppervlakte is 98 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Wester Sluitersveldlanden. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of De Wheer 33 in Almelo is determined annually by the municipality of Almelo. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1976. The living area is 98 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Wester Sluitersveldlanden area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at De Wheer 33?
In de directe omgeving van De Wheer 33 in Almelo vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Wester Sluitersveldlanden is een ruime woonwijk in Almelo, gemeente Almelo. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of De Wheer 33 in Almelo, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Wester Sluitersveldlanden neighborhood is a spacious residential area in Almelo, municipality of Almelo. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descargar informe de propiedad
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicita una tasación gratuita para esta dirección
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar esta dirección
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar tasación gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
