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Kopacker 32, 6581 JW Malden

BAG ID: 252010000018008 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2007101 m²
101 m²
Living area
2007
Built
6581 JW
Postcode

Esta propiedad en Kopacker 32, Malden, fue construida en 2007. La superficie habitable es de 101 m². La direccion se encuentra en el barrio Verspreide huizen Malden, municipio de Heumen, provincia de Gelderland. La etiqueta energetica es A.

Valor y costes

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2007
Living area
101 m2
Energy label
A
Neighborhood WOZ
EUR 502.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Verspreide huizen Malden. The neighborhood has about 1.505 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 108 m².Median build year: 2007.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Kopacker 32 in Malden is a residential housing with 101 m2 living area, built in 2007, postcode median 108 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Verspreide huizen Malden neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 502.000, life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 502.000
Life score 38/100 - limited

📈 Datos clave

🏠
101 m²
Superficie habitable
📅
2007
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
6581 JW
Postcode
🏛
Malden
Ciudad
📍
51.7740, 5.8559
Ubicación
💰
Loading...
Valor de mercado estimado
🏠
Loading...
Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
Loading...
Impuestos municipales
📜
Loading...
Enfiteusis
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Calidad del aire
🌊
Bajo
Riesgo sísmico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presión del mercado de alquiler
💰
Loading...
Última venta
🔊
Loading...
Nivel de ruido
💡
2,518 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
606 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€118/mes
€1417/year
Costes de energía estimados
A
Energy label

🌟 Puntuación de vida

38% Moderate

Componentes de puntuación

👥 Vida social
26
🎓 Educación
26
🚌 Transporte
22
🌳 Verde
85
🪺 Salud
26
📈 Inversión
50

Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.


🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 502.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
Loading...

El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleKopacker
Número de casa32
Postcode6581 JW
CiudadMalden
MunicipioHeumen
ProvinciaGelderland
BarrioVerspreide huizen Malden
DistritoWijk 00 Heumen
FunciónResidential housing
Año de construcción2007
Superficie101 m²
BAG ID252010000018008

🏗 Edificio y características

Año de construcción2007
Superficie habitable101 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitectónicoModern construction
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (2007) and age (19 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Reserva recomendada

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

€174
Reserva/mes
€2082
Reserva/año
5€
Por m²/año
■ Tejado plano 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2007 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
OK
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Atención
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Atención
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
OK
Exterior painting
€404
cada 7 año • €58/año
Comprobar
Interior painting
€505
cada 10 año • €50/año
Comprobar
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
OK
Roof covering
€808
cada 25 año • €32/año
Atención
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Energy label
A
Indicative energy cost
EUR 118/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2007.
  • Use the 101 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2518 kWh.
  • Gas usage: 606 m³.
Página completa del certificado energético

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for Kopacker 32

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Verspreide huizen Malden
Heumen
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Loading official Leefbaarometer...
Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Sin estacionamiento de pago
At this address in Heumen, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Aparcamiento gratis

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...
Loading sun and shadow insight...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Malden →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (6581 JW)

Address Area Built
Kopacker 2 108 m² 2007
Kopacker 4 105 m² 2007
Kopacker 6 128 m² 2007
Kopacker 8 130 m² 2007
Kopacker 10 130 m² 2007
Kopacker 12 128 m² 2007
Kopacker 14 112 m² 2007
Kopacker 16 108 m² 2007
Kopacker 18 130 m² 2007
Kopacker 20 130 m² 2007
Kopacker 22 101 m² 2007
Kopacker 24 105 m² 2007
Kopacker 26 101 m² 2007
Kopacker 28 101 m² 2007
Kopacker 30 105 m² 2007

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID252010000018008
MunicipioHeumen
Coördinaten (WGS84)51.77400° N, 5.85593° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalmalden.nl

🏡 Neighborhood information in Malden

1,505
Habitantes
585
Hogares
2.6
Tamaño medio hogar
591
Stock de viviendas
€502.000
Avg. home value Verspreide huizen Malden
87%
Viviendas en propiedad
487
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

Cargando datos curiosos...

Lista de visita

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