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De Goerschenweg 26, 6281 CH Mechelen

BAG ID: 1729010001042509 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2002344 m²
344 m²
Living area
2002
Built
6281 CH
Postcode

En el corazon de Mechelen, De Goerschenweg 26 es un notable vivienda contemporanea de 2002. La superficie habitable es de 344 m². La direccion se encuentra en el barrio Mechelen, municipio de Gulpen-Wittem, provincia de Noord-Brabant. La etiqueta energetica es A+.

Valor y costes

📈 Datos clave

🏠
344 m²
Superficie habitable
📅
2002
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
6281 CH
Postcode
🏛
Mechelen
Ciudad
📍
50.7985, 5.9267
Ubicación
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impuestos municipales
📜
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Enfiteusis
🏡
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Amenities
🌫
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Calidad del aire
🌊
Bajo
Riesgo sísmico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presión del mercado de alquiler
💰
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Última venta
🔊
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Nivel de ruido
💡
5,200 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
2,064 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€332/mes
€3983/year
Costes de energía estimados
A+
Etiqueta estimada
Energy label

🌟 Puntuación de vida

38% Moderate

Componentes de puntuación

👥 Vida social
26
🎓 Educación
26
🚌 Transporte
22
🌳 Verde
85
🪺 Salud
26
📈 Inversión
50

Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.


🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Cargando historial de precios...

💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
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El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleDe Goerschenweg
Número de casa26
Postcode6281 CH
CiudadMechelen
MunicipioGulpen-Wittem
ProvinciaNoord-Brabant
BarrioMechelen
DistritoWijk 04 Mechelen
FunciónResidential housing
Año de construcción2002
Superficie344 m²
BAG ID1729010001042509

🏗 Edificio y características

Año de construcción2002
Superficie habitable344 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitectónicoModern construction
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (2002) and age (24 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Puntos de atención

At 24 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€330
Reserva/mes
€3954
Reserva/año
7€
Por m²/año
■ Tejado plano 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2002 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
Atención
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Atención
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Exterior painting
€1200
cada 7 año • €171/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Interior painting
€1500
cada 10 año • €150/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
Atención
Roof covering
€2400
cada 25 año • €96/año
Atención
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Cargando puntuación energética...
Building upgrade route...
Página completa del certificado energético
Calculando potencial de ahorro...

🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for De Goerschenweg 26

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Mechelen
Gulpen-Wittem
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Loading official Leefbaarometer...
Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Sin estacionamiento de pago
At this address in Gulpen-Wittem, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Aparcamiento gratis

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...
Loading sun and shadow insight...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Mechelen →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (6281 CH)

Address Area Built
De Goerschenweg 2 91 m² 1997
De Goerschenweg 4 91 m² 1997
De Goerschenweg 6 92 m² 1997
De Goerschenweg 8 92 m² 1997
De Goerschenweg 10 92 m² 1997
De Goerschenweg 12 92 m² 1997
De Goerschenweg 14 137 m² 1999
De Goerschenweg 16 154 m² 1999
De Goerschenweg 18 155 m² 1999
De Goerschenweg 20 138 m² 1999
De Goerschenweg 22 140 m² 1999
De Goerschenweg 24 304 m² 2004
De Goerschenweg 28 255 m² 1999
De Goerschenweg 30 153 m² 1997
De Goerschenweg 32 240 m² 1997

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID1729010001042509
MunicipioGulpen-Wittem
Coördinaten (WGS84)50.79851° N, 5.92671° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalmechelen.nl

🏡 Neighborhood information in Mechelen

1,265
Habitantes
600
Hogares
2.1
Tamaño medio hogar
640
Stock de viviendas
€293.000
Avg. home value Mechelen
66%
Viviendas en propiedad
798
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

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