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Einsteinstraat 2H, 6227 BX Maastricht

BAG ID: 935010000062701 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 198764 m²
64 m²
Living area
1987
Built
6227 BX
Postcode

Esta propiedad moderna en Einsteinstraat, Maastricht, data de 1987. La superficie habitable es de 64 m². La direccion se encuentra en el barrio Heer, municipio de Maastricht, provincia de Limburg. La etiqueta energetica es B.

Valor y costes

📈 Datos clave

🏠
64 m²
Superficie habitable
📅
1987
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
6227 BX
Postcode
🏛
Maastricht
Ciudad
📍
50.8409, 5.7278
Ubicación
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impuestos municipales
📜
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Enfiteusis
🏡
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Amenities
🌫
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Calidad del aire
🌊
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Riesgo sísmico
📈
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Presión del mercado de alquiler
💰
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Última venta
🔊
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Nivel de ruido
💡
1,852 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
576 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€101/mo
€1212/year
Costes de energía estimados
B
Energy label

🌟 Puntuación de vida

Cargando Life Score...

🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Cargando historial de precios...

💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
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El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleEinsteinstraat
Número de casa2H
Postcode6227 BX
CiudadMaastricht
MunicipioMaastricht
ProvinciaLimburg
BarrioHeer
DistritoWijk 06 Buitenwijk Zuidoost
FunciónResidential housing
Año de construcción1987
Superficie64 m²
BAG ID935010000062701

🏗 Edificio y características

Año de construcción1987
Superficie habitable64 m²
TypeResidential housing
Estilo arquitectónico1980s/90s construction style
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (1987) and age (39 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Puntos de atención

At 39 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

🏢 Responsabilidad VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Cubierta del tejado Marcos Pintura exterior Fachada Canalones
🏠 Su coste
€136/mes
€1629/año
Caldera, baño, cocina, electricidad, interior
🏢 Costes VvE
€51/mes
€613/año
Tejado, marcos, pintura exterior
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Tejado planoVvE 🧱 FachadaVvE 🟧 MarcosVvE 🔥 Caldera ⚡ Electricidad 💧 Tuberías
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües VvE
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1987 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
cada 30 año • €500/año
Comprobar
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Comprobar
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
Comprobar
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
Atención
Exterior painting VvE
€256
cada 7 año • €37/año
Comprobar
Interior painting
€320
cada 10 año • €32/año
Comprobar
Roof covering VvE
€512
cada 25 año • €20/año
Comprobar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Cargando puntuación energética...
Full energy label page
Calculando potencial de ahorro...

🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Property & Cadastre

Cargando puntuación VvE...

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Community snapshot

Neighborhood statistics for Einsteinstraat 2H

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Heer
Maastricht
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

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🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Aparcamiento de residentes
Overig
1er coche / año
€59
2do coche / año
€89
Visitantes €23.15 visitor permit application fee

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Open Street View Get directions View on Google Maps Realtors in Maastricht →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (6227 BX)

Address Area Built
Einsteinstraat 2U 61 m² 1987
Einsteinstraat 2P 60 m² 1987
Einsteinstraat 2E 64 m² 1987
Einsteinstraat 2A-02 30 m² 1987
Einsteinstraat 2A-01 36 m² 1987
Einsteinstraat 2M 56 m² 1987
Einsteinstraat 2K 62 m² 1987
Einsteinstraat 2N 56 m² 1987
Einsteinstraat 2C 64 m² 1987
Einsteinstraat 2F 62 m² 1987
Einsteinstraat 2W 61 m² 1987
Einsteinstraat 2D 62 m² 1987
Einsteinstraat 2T 60 m² 1987
Einsteinstraat 2R 61 m² 1987
Einsteinstraat 2V 60 m² 1987

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID935010000062701
MunicipioMaastricht
Coördinaten (WGS84)50.84094° N, 5.72781° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalmaastricht.nl

🏡 Neighborhood information in Maastricht

7,340
Residents
4,025
Households
1.8
Avg. household size
3,669
Housing stock
€271.000
Avg. home value Heer
47%
Owner-occupied
3,437
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


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¿Sabías que...?

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