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Borgvlietsedreef 107, 4615 EC Bergen op Zoom

BAG ID: 748010000005383 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1936108 m²
108 m²
Living area
1936
Built
4615 EC
Postcode

Ubicado en Borgvlietsedreef, Bergen op Zoom, este propiedad de preguerra fue construido en 1936. La superficie habitable es de 108 m². La direccion se encuentra en el barrio Zeekant, municipio de Bergen op Zoom, provincia de Noord-Brabant. La etiqueta energetica es E. Existe potencial de ahorro energetico mediante mejoras de sostenibilidad.

Valor y costes

📈 Datos clave

🏠
108 m²
Superficie habitable
📅
1936
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
4615 EC
Postcode
🏛
Bergen op Zoom
Ciudad
📍
51.4851, 4.2857
Ubicación
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impuestos municipales
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Enfiteusis
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Amenities
🌫
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Calidad del aire
🌊
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Riesgo sísmico
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Presión del mercado de alquiler
💰
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Última venta
🔊
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Nivel de ruido
💡
2,644 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
1,404 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€207/mes
€2486/year
Costes de energía estimados
E
Energy label

🌟 Puntuación de vida

Cargando Life Score...

🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Cargando historial de precios...

💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
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El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleBorgvlietsedreef
Número de casa107
Postcode4615 EC
CiudadBergen op Zoom
MunicipioBergen op Zoom
ProvinciaNoord-Brabant
BarrioZeekant
DistritoWijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
FunciónResidential housing
Año de construcción1936
Superficie108 m²
BAG ID748010000005383

🏗 Edificio y características

Año de construcción1936
Superficie habitable108 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitectónicoPre-war construction
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (1936) and age (90 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta prioridad

This property is 90 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€267
Reserva/mes
€3200
Reserva/año
10€
Por m²/año
🏠 Tejado 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera ⚡ Electricidad 💧 Tuberías
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1936 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
Comprobar
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Comprobar
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
Comprobar
Exterior painting
€432
cada 7 año • €62/año
Comprobar
Interior painting
€540
cada 10 año • €54/año
Comprobar
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
Comprobar
Roof covering
€864
cada 25 año • €35/año
Comprobar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Cargando puntuación energética...
Página completa del certificado energético
Calculando potencial de ahorro...

🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for Borgvlietsedreef 107

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Zeekant
Bergen op Zoom
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

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🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

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🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Sin estacionamiento de pago
Bergen op Zoom does not require a parking permit for residents.

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
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🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (4615 EC)

Address Area Built
Borgvlietsedreef 109 118 m² 1936
Borgvlietsedreef 111 125 m² 1936
Borgvlietsedreef 113 105 m² 1931
Borgvlietsedreef 115 127 m² 1933
Borgvlietsedreef 117 112 m² 1933
Borgvlietsedreef 119 117 m² 1933
Borgvlietsedreef 121 117 m² 1937
Borgvlietsedreef 123 297 m² 1937
Borgvlietsedreef 127 132 m² 1933
Borgvlietsedreef 135 136 m² 1959
Borgvlietsedreef 137 150 m² 1953
Borgvlietsedreef 139 246 m² 1950
Borgvlietsedreef 141 139 m² 1939
Borgvlietsedreef 143 134 m² 1939
Borgvlietsedreef 145 78 m² 1931

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID748010000005383
MunicipioBergen op Zoom
Coördinaten (WGS84)51.48508° N, 4.28574° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalbergen op zoom.nl

🏡 Neighborhood information in Bergen op Zoom

2,780
Habitantes
1,255
Hogares
2.1
Tamaño medio hogar
1,466
Stock de viviendas
€275.000
Avg. home value Zeekant
48%
Viviendas en propiedad
4,608
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

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Lista de visita

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