Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Salamander 27, 3984 MB Odijk

BAG ID: 312010000004503 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2004160 m²
160 m²
Living area
2004
Built
3984 MB
Postcode

Ubicado en Salamander, Odijk, este vivienda contemporanea fue construido en 2004. La superficie habitable es de 160 m². La direccion se encuentra en el barrio Odijk, municipio de Bunnik, provincia de Utrecht. La etiqueta energetica es B.

Valor y costes

📈 Datos clave

🏠
160 m²
Superficie habitable
📅
2004
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
3984 MB
Postcode
🏛
Odijk
Ciudad
📍
52.0469, 5.2336
Ubicación
💰
Loading...
Valor de mercado estimado
🏠
Loading...
Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
Loading...
Impuestos municipales
📜
Loading...
Enfiteusis
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Calidad del aire
🌊
Loading...
Riesgo sísmico
📈
Loading...
Presión del mercado de alquiler
💰
Loading...
Última venta
🔊
Loading...
Nivel de ruido
💡
3,580 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
960 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€179/mes
€2143/year
Costes de energía estimados
B
Energy label

🌟 Puntuación de vida

Cargando Life Score...

🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Cargando historial de precios...

💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
Loading...

El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleSalamander
Número de casa27
Postcode3984 MB
CiudadOdijk
MunicipioBunnik
ProvinciaUtrecht
BarrioOdijk
DistritoWijk 01 Odijk
FunciónResidential housing
Año de construcción2004
Superficie160 m²
BAG ID312010000004503

🏗 Edificio y características

Año de construcción2004
Superficie habitable160 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitectónicoModern construction
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (2004) and age (22 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Puntos de atención

At 22 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€232
Reserva/mes
€2779
Reserva/año
7€
Por m²/año
■ Tejado plano 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2004 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
OK
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Atención
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
OK
Exterior painting
€640
cada 7 año • €91/año
Comprobar
Interior painting
€800
cada 10 año • €80/año
Comprobar
Roof covering
€1280
cada 25 año • €51/año
Atención
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Cargando puntuación energética...
Página completa del certificado energético
Calculando potencial de ahorro...

🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for Salamander 27

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Odijk
Bunnik
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Sin estacionamiento de pago
Bunnik does not require a parking permit for residents.

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Odijk →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (3984 MB)

Address Area Built
Salamander 1 136 m² 2004
Salamander 3 118 m² 2004
Salamander 5 118 m² 2004
Salamander 7 118 m² 2004
Salamander 9 119 m² 2004
Salamander 11 177 m² 2004
Salamander 13 171 m² 2004
Salamander 15 125 m² 2004
Salamander 17 144 m² 2004
Salamander 19 144 m² 2004
Salamander 21 144 m² 2004
Salamander 23 177 m² 2004
Salamander 25 180 m² 2004
Salamander 29 144 m² 2004
Salamander 31 144 m² 2004

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID312010000004503
MunicipioBunnik
Coördinaten (WGS84)52.04693° N, 5.23361° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalodijk.nl

🏡 Neighborhood information in Odijk

5,420
Habitantes
2,410
Hogares
2.2
Tamaño medio hogar
2,412
Stock de viviendas
€491.000
Avg. home value Odijk
72%
Viviendas en propiedad
4,488
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

Cargando datos curiosos...

Lista de visita

Generando lista de verificación...
Tasación gratuita

Solicita una tasación gratuita para esta dirección

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Comparar esta dirección

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Odijk

📞 Solicitar tasación gratuita

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Bandeja de comparación
Selecciona propiedades para comparar