Passage 26, 3901 AZ Veenendaal
Passage 26 es un vivienda contemporanea en Veenendaal, construido en 2025. La superficie habitable es de 116 m². La direccion se encuentra en el barrio Koopcentrum, municipio de Veenendaal, provincia de Utrecht. La etiqueta energetica es A++++.
Valor y costes
📈 Datos clave
🌟 Puntuación de vida
Componentes de puntuación
Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.
🏠 Puntuaciones de ubicación
ⓘ ¿Cómo calculamos estas puntuaciones?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.
📈 Historial de valor WOZ (10 años)
Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.
Cargando historial WOZ...
Cargando tendencia WOZ del municipio...
📈 Historial de ventas
💵 Ventas comparables cercanas
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Asesor de oferta
El edificio
🏦 Comparar tipos hipotecarios
📍 Datos de la dirección
| Calle | Passage |
| Número de casa | 26 |
| Postcode | 3901 AZ |
| Ciudad | Veenendaal |
| Municipio | Veenendaal |
| Provincia | Utrecht |
| Barrio | Koopcentrum |
| Distrito | Centrum |
| Función | Retail |
| Año de construcción | 2025 |
| Superficie | 116 m² |
| BAG ID | 345010004195770 |
🏗 Edificio y características
| Año de construcción | 2025 |
| Superficie habitable | 116 m² |
| Tipo | Retail |
| Estilo arquitectónico | Modern construction |
| Status | En uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan de mantenimiento
Based on construction year (2025) and age (1 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (1 years). Focus on routine maintenance.
▶ Ver plan de mantenimiento completo
Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.
- Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
- Reemplazar batería: anualmente
- Reemplazar completamente después de 10 años
- Pulse el botón de prueba
- El interruptor debe saltar
- Sin respuesta: llame a un electricista
- Limpie las rejillas de ventilación
- Compruebe los filtros
- Circulación de aire suficiente
- Mantenimiento anual por instalador
- Purgar radiadores
- Presión del agua 1-1,5 bar
- Limpie canalones, retire hojas
- Compruebe los desagües
- Inspeccione óxido/fugas
- Compruebe sellador baño/cocina
- Reemplace selladores despegados
- Compruebe juntas de muro exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 2025 and floor area.
⚡ Energía y sostenibilidad
🛠 Riesgo de cimentación (RVO)
Cargando datos de cimentación...
📄 Propiedad y Catastro
Cargando datos de la parcela...
Cargando restricciones...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo de amianto
🏛 Monumentos nacionales
🏛 Planificación y permisos
Cargando contexto de planificación...
🏠 Perfil del barrio (CBS)
Cargando datos del barrio...
🏢 Puntuación del barrio
🛡 Seguridad y delincuencia
🩹 Perfil de salud
🎓 Escuelas cercanas
🏫 Guarderías cercanas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permiso de estacionamiento
🏭 Destacados del entorno
🏠 Vista 3D del barrio
🌍 Climate Check
🌊 Riesgo de inundación
⬇️ Hundimiento del terreno
🔊 Nivel de ruido
🍃 Calidad del aire
🚹 Seguridad vial
No hay datos de tráfico para este barrio.
🌀 Aerogeneradores cercanos
🌳 Naturaleza protegida
Cargando naturaleza protegida...
🌞 Posición del sol
El barrio
♨ Red de calor
📡 Conectividad
🌿 Zonas verdes cercanas
Entorno y riesgos
🌎 Entorno físico (BGT)
Cargando datos del entorno...
📍 Ver esta dirección
🏛 Direcciones cercanas
-
64 m²3901 EZ Veenendaal
-
91 m²3901 EZ Veenendaal
-
91 m²3901 EZ Veenendaal
-
131 m²3901 EZ Veenendaal
-
91 m²3901 EZ Veenendaal
-
98 m²3901 EZ Veenendaal
-
87 m²3901 EZ Veenendaal
-
91 m²3901 EZ Veenendaal
📈 Comparable addresses (3901 AZ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Passage 1 | 218 m² | 1974 |
| Passage 7A | 7 m² | 1974 |
| Passage 8 | 244 m² | 1974 |
| Passage 9 | 83 m² | 1974 |
| Passage 11 | 194 m² | 1974 |
| Passage 14 | 80 m² | 1974 |
| Passage 16 | 47 m² | 1974 |
| Passage 17 | 134 m² | 1974 |
| Passage 18 | 110 m² | 1974 |
| Passage 20 | 86 m² | 1974 |
| Passage 21 | 92 m² | 1974 |
| Passage 24 | 341 m² | 1974 |
| Passage 28 | 117 m² | 2025 |
| Passage 30 | 138 m² | 2025 |
| Passage 32 | 148 m² | 2025 |
📚 Registro y Catastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 345010004195770 |
| Municipio | Veenendaal |
| Coördinaten (WGS84) | 52.02636° N, 5.55703° E |
Lista de verificación de diligencia debida
| Document | Propósito | Dónde obtener |
|---|---|---|
| Extracto del Kadaster | Historial de propiedad | kadaster.nl |
| Contrato de censo enfitéutico | Términos del arrendamiento | Vendedor/notario |
| Documentos VvE | Cuentas anuales, MJOP, actas | Vendedor/administrador VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/tasador |
| Plan de ordenación | Zonificación municipal | veenendaal.nl |
🏡 Neighborhood information in Veenendaal
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →
💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ ¿Sabías que...?
✅ Lista de visita
Legal y técnico
❓ Preguntas frecuentes
What is the postcode for Passage 26?
De postcode van Passage 26, Veenendaal is 3901 AZ. Dit adres ligt in de wijk Koopcentrum, gemeente Veenendaal, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3901 valt binnen het postcodegebied van Veenendaal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Passage 26, Veenendaal is 3901 AZ. This address is located in the Koopcentrum neighborhood, municipality of Veenendaal, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3901 falls within the Veenendaal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Passage 26 built?
Passage 26 in Veenendaal is gebouwd in 2025. Het heeft een woonoppervlakte van 116 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Koopcentrum. Passage 26 in Veenendaal was built in 2025. It has a living area of 116 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Koopcentrum.
What neighborhood is Passage 26 in?
Passage 26 ligt in de wijk Koopcentrum (stadsdeel Centrum), Veenendaal, gemeente Veenendaal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Koopcentrum zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Koopcentrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Passage 26 is located in the Koopcentrum neighborhood (Centrum district), Veenendaal, municipality of Veenendaal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Koopcentrum neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Koopcentrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Passage 26?
Passage 26 in Veenendaal heeft een woonoppervlakte van 116 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Koopcentrum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Passage 26 in Veenendaal has a living area of 116 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Koopcentrum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Passage 26?
Passage 26 in Veenendaal is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 116 m². Het is gebouwd in 2025. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Passage 26 in Veenendaal is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 116 m². It was built in 2025. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Passage 26?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Passage 26 in Veenendaal wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Veenendaal. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2025. De woonoppervlakte is 116 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Koopcentrum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Passage 26 in Veenendaal is determined annually by the municipality of Veenendaal. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2025. The living area is 116 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Koopcentrum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Passage 26?
In de directe omgeving van Passage 26 in Veenendaal vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Koopcentrum is een ruime woonwijk in Veenendaal, gemeente Veenendaal. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Passage 26 in Veenendaal, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Koopcentrum neighborhood is a spacious residential area in Veenendaal, municipality of Veenendaal. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descargar informe de propiedad
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicita una tasación gratuita para esta dirección
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar esta dirección
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar tasación gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
