Forel 426, 3824 LL Amersfoort
Esta propiedad en Forel 426, Amersfoort, fue construida en 2002. La superficie habitable es de 158 m². La direccion se encuentra en el barrio Stadstuin, municipio de Amersfoort, provincia de Utrecht. La etiqueta energetica es A.
Valor y costes
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Stadstuin. The neighborhood has about 1.455 residents. The same postcode contains 13 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 146 m².Median build year: 2002.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Forel 426 in Amersfoort is a residential housing with 158 m2 living area, built in 2002, postcode median 146 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Stadstuin neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 350.000, life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Datos clave
🌟 Puntuación de vida
Componentes de puntuación
Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.
🏠 Puntuaciones de ubicación
ⓘ ¿Cómo calculamos estas puntuaciones?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.
📈 Historial de valor WOZ (10 años)
Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.
Cargando historial WOZ...
Cargando tendencia WOZ del municipio...
📈 Historial de ventas
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 350.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Ventas comparables cercanas
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Asesor de oferta
El edificio
🏦 Comparar tipos hipotecarios
📍 Datos de la dirección
| Calle | Forel |
| Número de casa | 426 |
| Postcode | 3824 LL |
| Ciudad | Amersfoort |
| Municipio | Amersfoort |
| Provincia | Utrecht |
| Barrio | Stadstuin |
| Distrito | Nieuwland |
| Función | Residential housing |
| Año de construcción | 2002 |
| Superficie | 158 m² |
| BAG ID | 307010000381108 |
🏗 Edificio y características
| Año de construcción | 2002 |
| Superficie habitable | 158 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitectónico | Modern construction |
| Status | En uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan de mantenimiento
Based on construction year (2002) and age (24 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 24 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Ver plan de mantenimiento completo
Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.
- Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
- Reemplazar batería: anualmente
- Reemplazar completamente después de 10 años
- Pulse el botón de prueba
- El interruptor debe saltar
- Sin respuesta: llame a un electricista
- Limpie las rejillas de ventilación
- Compruebe los filtros
- Circulación de aire suficiente
- Mantenimiento anual por instalador
- Purgar radiadores
- Presión del agua 1-1,5 bar
- Limpie canalones, retire hojas
- Compruebe los desagües
- Inspeccione óxido/fugas
- Compruebe sellador baño/cocina
- Reemplace selladores despegados
- Compruebe juntas de muro exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 2002 and floor area.
⚡ Energía y sostenibilidad
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2002.
- Use the 158 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 3544 kWh.
- Gas usage: 948 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Riesgo de cimentación (RVO)
Cargando datos de cimentación...
📄 Propiedad y Catastro
Cargando datos de la parcela...
Cargando restricciones...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo de amianto
🏛 Monumentos nacionales
🏛 Planificación y permisos
Cargando contexto de planificación...
🏠 Perfil del barrio (CBS)
Cargando datos del barrio...
🏢 Puntuación del barrio
🛡 Seguridad y delincuencia
🩹 Perfil de salud
🎓 Escuelas cercanas
🏫 Guarderías cercanas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permiso de estacionamiento
🏭 Destacados del entorno
🏠 Vista 3D del barrio
🌍 Climate Check
🌊 Riesgo de inundación
⬇️ Hundimiento del terreno
🔊 Nivel de ruido
🍃 Calidad del aire
🚹 Seguridad vial
No hay datos de tráfico para este barrio.
🌀 Aerogeneradores cercanos
🌳 Naturaleza protegida
Cargando naturaleza protegida...
🌞 Posición del sol
El barrio
♨ Red de calor
📡 Conectividad
🌿 Zonas verdes cercanas
Entorno y riesgos
🌎 Entorno físico (BGT)
Cargando datos del entorno...
📍 Ver esta dirección
🏛 Direcciones cercanas
-
135 m²3824 JV Amersfoort
-
124 m²3824 HM Amersfoort
-
181 m²3824 HH Amersfoort
-
120 m²3824 JV Amersfoort
-
166 m²3824 HE Amersfoort
-
124 m²3824 HM Amersfoort
-
135 m²3824 JV Amersfoort
-
110 m²3824 JV Amersfoort
📈 Comparable addresses (3824 LL)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Forel 402 | 198 m² | 2002 |
| Forel 404 | 146 m² | 2002 |
| Forel 406 | 146 m² | 2002 |
| Forel 408 | 146 m² | 2002 |
| Forel 410 | 146 m² | 2002 |
| Forel 412 | 158 m² | 2002 |
| Forel 414 | 158 m² | 2002 |
| Forel 416 | 158 m² | 2002 |
| Forel 418 | 146 m² | 2002 |
| Forel 420 | 146 m² | 2002 |
| Forel 422 | 146 m² | 2002 |
| Forel 424 | 150 m² | 2002 |
| Forel 428 | 154 m² | 2002 |
📚 Registro y Catastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 307010000381108 |
| Municipio | Amersfoort |
| Coördinaten (WGS84) | 52.20679° N, 5.37147° E |
Lista de verificación de diligencia debida
| Document | Propósito | Dónde obtener |
|---|---|---|
| Extracto del Kadaster | Historial de propiedad | kadaster.nl |
| Contrato de censo enfitéutico | Términos del arrendamiento | Vendedor/notario |
| Documentos VvE | Cuentas anuales, MJOP, actas | Vendedor/administrador VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/tasador |
| Plan de ordenación | Zonificación municipal | amersfoort.nl |
🏡 Neighborhood information in Amersfoort
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →
💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ ¿Sabías que...?
✅ Lista de visita
Legal y técnico
❓ Preguntas frecuentes
What is the postcode for Forel 426?
De postcode van Forel 426, Amersfoort is 3824 LL. Dit adres ligt in de wijk Stadstuin, gemeente Amersfoort, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3824 valt binnen het postcodegebied van Amersfoort. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Forel 426, Amersfoort is 3824 LL. This address is located in the Stadstuin neighborhood, municipality of Amersfoort, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3824 falls within the Amersfoort postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Forel 426 built?
Forel 426 in Amersfoort is gebouwd in 2002. Het heeft een woonoppervlakte van 158 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Stadstuin. Forel 426 in Amersfoort was built in 2002. It has a living area of 158 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Stadstuin.
What neighborhood is Forel 426 in?
Forel 426 ligt in de wijk Stadstuin (stadsdeel Nieuwland), Amersfoort, gemeente Amersfoort. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Stadstuin zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Stadstuin voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Forel 426 is located in the Stadstuin neighborhood (Nieuwland district), Amersfoort, municipality of Amersfoort. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Stadstuin neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Stadstuin neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Forel 426?
Het energielabel van Forel 426 in Amersfoort is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2002. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Stadstuin. The energy label of Forel 426 in Amersfoort is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2002. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Stadstuin.
How large is Forel 426?
Forel 426 in Amersfoort heeft een woonoppervlakte van 158 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Stadstuin kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Forel 426 in Amersfoort has a living area of 158 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Stadstuin neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Forel 426?
Forel 426 in Amersfoort is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 158 m². Het is gebouwd in 2002. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Forel 426 in Amersfoort is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 158 m². It was built in 2002. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Forel 426?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Forel 426 in Amersfoort wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Amersfoort. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2002. De woonoppervlakte is 158 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Stadstuin. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Forel 426 in Amersfoort is determined annually by the municipality of Amersfoort. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2002. The living area is 158 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Stadstuin area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Forel 426?
In de directe omgeving van Forel 426 in Amersfoort vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Stadstuin is een ruime woonwijk in Amersfoort, gemeente Amersfoort. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Forel 426 in Amersfoort, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Stadstuin neighborhood is a spacious residential area in Amersfoort, municipality of Amersfoort. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descargar informe de propiedad
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicita una tasación gratuita para esta dirección
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar esta dirección
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar tasación gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
