Andreasstraat 10, 3511 VD Utrecht
En Utrecht, Andreasstraat 10 es un propiedad historica de 1625. La superficie habitable es de 90 m². La direccion se encuentra en el barrio Springweg en omgeving Geertebuurt, municipio de Utrecht, provincia de Utrecht. La etiqueta energetica es F. Existe potencial de ahorro energetico mediante mejoras de sostenibilidad.
Valor y costes
📈 Datos clave
🌟 Puntuación de vida
Componentes de puntuación
Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.
🏠 Puntuaciones de ubicación
ⓘ ¿Cómo calculamos estas puntuaciones?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.
📈 Historial de valor WOZ (10 años)
Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.
Cargando historial WOZ...
Cargando tendencia WOZ del municipio...
📈 Historial de ventas
💵 Ventas comparables cercanas
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Asesor de oferta
El edificio
🏦 Comparar tipos hipotecarios
📍 Datos de la dirección
| Calle | Andreasstraat |
| Número de casa | 10 |
| Postcode | 3511 VD |
| Ciudad | Utrecht |
| Municipio | Utrecht |
| Provincia | Utrecht |
| Barrio | Springweg en omgeving Geertebuurt |
| Distrito | Wijk 06 Binnenstad |
| Función | Residential housing |
| Año de construcción | 1625 |
| Superficie | 90 m² |
| BAG ID | 344010000045822 |
🏗 Edificio y características
| Año de construcción | 1625 |
| Superficie habitable | 90 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitectónico | Pre-war construction |
| Status | En uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan de mantenimiento
Based on construction year (1625) and age (401 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 401 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plan de mantenimiento completo
Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.
- Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
- Reemplazar batería: anualmente
- Reemplazar completamente después de 10 años
- Pulse el botón de prueba
- El interruptor debe saltar
- Sin respuesta: llame a un electricista
- Limpie las rejillas de ventilación
- Compruebe los filtros
- Circulación de aire suficiente
- Mantenimiento anual por instalador
- Purgar radiadores
- Presión del agua 1-1,5 bar
- Limpie canalones, retire hojas
- Compruebe los desagües
- Inspeccione óxido/fugas
- Compruebe sellador baño/cocina
- Reemplace selladores despegados
- Compruebe juntas de muro exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1625 and floor area.
⚡ Energía y sostenibilidad
🛠 Riesgo de cimentación (RVO)
Cargando datos de cimentación...
📄 Propiedad y Catastro
Cargando datos de la parcela...
Cargando restricciones...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo de amianto
🏛 Patrimonio municipal
🏛 Planificación y permisos
Cargando contexto de planificación...
🏠 Perfil del barrio (CBS)
Cargando datos del barrio...
🏢 Puntuación del barrio
🛡 Seguridad y delincuencia
🩹 Perfil de salud
🎓 Escuelas cercanas
🏫 Guarderías cercanas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permiso de estacionamiento
🏭 Destacados del entorno
🏠 Vista 3D del barrio
🌊 Riesgo de inundación
⬇️ Hundimiento del terreno
🔊 Nivel de ruido
🍃 Calidad del aire
🚹 Seguridad vial
No hay datos de tráfico para este barrio.
🌀 Aerogeneradores cercanos
🌳 Naturaleza protegida
Cargando naturaleza protegida...
🌞 Posición del sol
El barrio
♨ Red de calor
📡 Conectividad
🌿 Zonas verdes cercanas
Entorno y riesgos
🌎 Entorno físico (BGT)
Cargando datos del entorno...
📍 Ver esta dirección
🏛 Direcciones cercanas
-
1704 m²3511 MK Utrecht
-
189 m²3511 XP Utrecht
-
134 m²3511 HV Utrecht
-
107 m²3511 HV Utrecht
-
100 m²3511 HV Utrecht
-
117 m²3511 HV Utrecht
-
110 m²3511 HV Utrecht
-
80 m²3511 HV Utrecht
📈 Comparable addresses (3511 VD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Andreasstraat 2A | 60 m² | 1987 |
| Andreasstraat 2B | 63 m² | 1987 |
| Andreasstraat 2 | 55 m² | 1987 |
| Andreasstraat 4 | 82 m² | 1987 |
| Andreasstraat 6 | 90 m² | 1987 |
| Andreasstraat 8 | 98 m² | 1500 |
| Andreasstraat 12 | 92 m² | 1900 |
| Andreasstraat 14 | 145 m² | 1450 |
| Andreasstraat 15 | 90 m² | 1987 |
| Andreasstraat 16 | 52 m² | 1987 |
| Andreasstraat 17 | 92 m² | 1987 |
| Andreasstraat 18 | 42 m² | 1450 |
| Andreasstraat 19 | 92 m² | 1987 |
| Andreasstraat 20 | 40 m² | 1450 |
| Andreasstraat 21 | 73 m² | 1450 |
📚 Registro y Catastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 344010000045822 |
| Municipio | Utrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 52.08601° N, 5.11985° E |
Lista de verificación de diligencia debida
| Document | Propósito | Dónde obtener |
|---|---|---|
| Extracto del Kadaster | Historial de propiedad | kadaster.nl |
| Contrato de censo enfitéutico | Términos del arrendamiento | Vendedor/notario |
| Documentos VvE | Cuentas anuales, MJOP, actas | Vendedor/administrador VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/tasador |
| Plan de ordenación | Zonificación municipal | utrecht.nl |
🏡 Neighborhood information in Utrecht
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →
💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ ¿Sabías que...?
✅ Lista de visita
Legal y técnico
❓ Preguntas frecuentes
What is the postcode for Andreasstraat 10?
De postcode van Andreasstraat 10, Utrecht is 3511 VD. Dit adres ligt in de wijk Springweg en omgeving Geertebuurt, gemeente Utrecht, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3511 valt binnen het postcodegebied van Utrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Andreasstraat 10, Utrecht is 3511 VD. This address is located in the Springweg en omgeving Geertebuurt neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3511 falls within the Utrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Andreasstraat 10 built?
Andreasstraat 10 in Utrecht is gebouwd in 1625. Het heeft een woonoppervlakte van 90 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Springweg en omgeving Geertebuurt. Andreasstraat 10 in Utrecht was built in 1625. It has a living area of 90 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Springweg en omgeving Geertebuurt.
What neighborhood is Andreasstraat 10 in?
Andreasstraat 10 ligt in de wijk Springweg en omgeving Geertebuurt (stadsdeel Wijk 06 Binnenstad), Utrecht, gemeente Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Springweg en omgeving Geertebuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Andreasstraat 10 is located in the Springweg en omgeving Geertebuurt neighborhood (Wijk 06 Binnenstad district), Utrecht, municipality of Utrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Springweg en omgeving Geertebuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Springweg en omgeving Geertebuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Andreasstraat 10?
Andreasstraat 10 in Utrecht heeft een woonoppervlakte van 90 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Andreasstraat 10 in Utrecht has a living area of 90 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Springweg en omgeving Geertebuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Andreasstraat 10?
Andreasstraat 10 in Utrecht is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 90 m². Het is gebouwd in 1625. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Andreasstraat 10 in Utrecht is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 90 m². It was built in 1625. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Andreasstraat 10?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Andreasstraat 10 in Utrecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Utrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1625. De woonoppervlakte is 90 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Andreasstraat 10 in Utrecht is determined annually by the municipality of Utrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1625. The living area is 90 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Springweg en omgeving Geertebuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Andreasstraat 10?
In de directe omgeving van Andreasstraat 10 in Utrecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Springweg en omgeving Geertebuurt is een ruime woonwijk in Utrecht, gemeente Utrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Andreasstraat 10 in Utrecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Springweg en omgeving Geertebuurt neighborhood is a spacious residential area in Utrecht, municipality of Utrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descargar informe de propiedad
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicita una tasación gratuita para esta dirección
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar esta dirección
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar tasación gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
