Eelkmanstraat 20, 3084 PE Rotterdam
Eelkmanstraat 20 en Rotterdam: un destacado propiedad de posguerra de 1949. La superficie habitable es de 58 m². La direccion se encuentra en el barrio Wielewaal, municipio de Rotterdam, provincia de Zuid-Holland. La etiqueta energetica es E. Existe potencial de ahorro energetico mediante mejoras de sostenibilidad.
Valor y costes
📈 Datos clave
🌟 Puntuación de vida
🏠 Puntuaciones de ubicación
ⓘ ¿Cómo calculamos estas puntuaciones?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.
📈 Historial de valor WOZ (10 años)
Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.
Cargando historial WOZ...
Cargando tendencia WOZ del municipio...
📈 Historial de ventas
💵 Ventas comparables cercanas
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Asesor de oferta
El edificio
🏦 Comparar tipos hipotecarios
📍 Datos de la dirección
| Calle | Eelkmanstraat |
| Número de casa | 20 |
| Postcode | 3084 PE |
| Ciudad | Rotterdam |
| Municipio | Rotterdam |
| Provincia | Zuid-Holland |
| Barrio | Wielewaal |
| Distrito | Charlois |
| Función | Residential housing |
| Año de construcción | 1949 |
| Superficie | 58 m² |
| BAG ID | 599010000312537 |
🏗 Edificio y características
| Año de construcción | 1949 |
| Superficie habitable | 58 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitectónico | Post-war reconstruction |
| Status | En uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan de mantenimiento
Based on construction year (1949) and age (77 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 77 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plan de mantenimiento completo
Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.
- Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
- Reemplazar batería: anualmente
- Reemplazar completamente después de 10 años
- Pulse el botón de prueba
- El interruptor debe saltar
- Sin respuesta: llame a un electricista
- Limpie las rejillas de ventilación
- Compruebe los filtros
- Circulación de aire suficiente
- Mantenimiento anual por instalador
- Purgar radiadores
- Presión del agua 1-1,5 bar
- Limpie canalones, retire hojas
- Compruebe los desagües
- Inspeccione óxido/fugas
- Compruebe sellador baño/cocina
- Reemplace selladores despegados
- Compruebe juntas de muro exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1949 and floor area.
⚡ Energía y sostenibilidad
🛠 Riesgo de cimentación (RVO)
Cargando datos de cimentación...
📄 Propiedad y Catastro
Cargando datos de la parcela...
Cargando restricciones...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo de amianto
🏛 Monumentos nacionales
🏛 Planificación y permisos
Cargando contexto de planificación...
🏠 Perfil del barrio (CBS)
Cargando datos del barrio...
🏢 Puntuación del barrio
🛡 Seguridad y delincuencia
🩹 Perfil de salud
🎓 Escuelas cercanas
🏫 Guarderías cercanas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permiso de estacionamiento
🏭 Destacados del entorno
🏠 Vista 3D del barrio
🌊 Riesgo de inundación
⬇️ Hundimiento del terreno
🔊 Nivel de ruido
🍃 Calidad del aire
🚹 Seguridad vial
No hay datos de tráfico para este barrio.
🌀 Aerogeneradores cercanos
🌳 Naturaleza protegida
Cargando naturaleza protegida...
🌞 Posición del sol
El barrio
♨ Red de calor
📡 Conectividad
🌿 Zonas verdes cercanas
Entorno y riesgos
🌎 Entorno físico (BGT)
Cargando datos del entorno...
📍 Ver esta dirección
🏛 Direcciones cercanas
-
103 m²3084 RD Rotterdam
-
119 m²3084 RB Rotterdam
-
86 m²3084 MB Rotterdam
-
130 m²3084 RS Rotterdam
-
103 m²3084 RD Rotterdam
-
108 m²3084 PP Rotterdam
-
86 m²3084 MB Rotterdam
-
132 m²3084 PM Rotterdam
📈 Comparable addresses (3084 PE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Eelkmanstraat 2 | 68 m² | 1949 |
| Eelkmanstraat 4 | 58 m² | 1949 |
| Eelkmanstraat 6 | 58 m² | 1949 |
| Eelkmanstraat 8 | 68 m² | 1949 |
| Eelkmanstraat 10 | 68 m² | 1949 |
| Eelkmanstraat 12 | 58 m² | 1949 |
| Eelkmanstraat 14 | 58 m² | 1949 |
| Eelkmanstraat 16 | 58 m² | 1949 |
| Eelkmanstraat 18 | 58 m² | 1949 |
| Eelkmanstraat 22 | 68 m² | 1949 |
| Eelkmanstraat 34 | 162 m² | 2025 |
| Eelkmanstraat 36 | 155 m² | 2025 |
| Eelkmanstraat 38 | 155 m² | 2025 |
| Eelkmanstraat 40 | 155 m² | 2025 |
| Eelkmanstraat 42 | 153 m² | 2025 |
📚 Registro y Catastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 599010000312537 |
| Municipio | Rotterdam |
| Coördinaten (WGS84) | 51.88168° N, 4.46235° E |
Lista de verificación de diligencia debida
| Document | Propósito | Dónde obtener |
|---|---|---|
| Extracto del Kadaster | Historial de propiedad | kadaster.nl |
| Contrato de censo enfitéutico | Términos del arrendamiento | Vendedor/notario |
| Documentos VvE | Cuentas anuales, MJOP, actas | Vendedor/administrador VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/tasador |
| Plan de ordenación | Zonificación municipal | rotterdam.nl |
🏡 Neighborhood information in Rotterdam
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →
💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ ¿Sabías que...?
✅ Lista de visita
Legal y técnico
❓ Preguntas frecuentes
What is the postcode for Eelkmanstraat 20?
De postcode van Eelkmanstraat 20, Rotterdam is 3084 PE. Dit adres ligt in de wijk Wielewaal, gemeente Rotterdam, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3084 valt binnen het postcodegebied van Rotterdam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Eelkmanstraat 20, Rotterdam is 3084 PE. This address is located in the Wielewaal neighborhood, municipality of Rotterdam, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3084 falls within the Rotterdam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Eelkmanstraat 20 built?
Eelkmanstraat 20 in Rotterdam is gebouwd in 1949. Het heeft een woonoppervlakte van 58 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Wielewaal. Eelkmanstraat 20 in Rotterdam was built in 1949. It has a living area of 58 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Wielewaal.
What neighborhood is Eelkmanstraat 20 in?
Eelkmanstraat 20 ligt in de wijk Wielewaal (stadsdeel Charlois), Rotterdam, gemeente Rotterdam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Wielewaal zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Wielewaal voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Eelkmanstraat 20 is located in the Wielewaal neighborhood (Charlois district), Rotterdam, municipality of Rotterdam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Wielewaal neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Wielewaal neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Eelkmanstraat 20?
Eelkmanstraat 20 in Rotterdam heeft een woonoppervlakte van 58 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Wielewaal kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Eelkmanstraat 20 in Rotterdam has a living area of 58 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Wielewaal neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Eelkmanstraat 20?
Eelkmanstraat 20 in Rotterdam is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 58 m². Het is gebouwd in 1949. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Eelkmanstraat 20 in Rotterdam is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 58 m². It was built in 1949. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Eelkmanstraat 20?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Eelkmanstraat 20 in Rotterdam wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Rotterdam. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1949. De woonoppervlakte is 58 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Wielewaal. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Eelkmanstraat 20 in Rotterdam is determined annually by the municipality of Rotterdam. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1949. The living area is 58 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Wielewaal area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Eelkmanstraat 20?
In de directe omgeving van Eelkmanstraat 20 in Rotterdam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Wielewaal is een compacte buurt in Rotterdam, gemeente Rotterdam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Eelkmanstraat 20 in Rotterdam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Wielewaal neighborhood is a compact neighborhood in Rotterdam, municipality of Rotterdam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descargar informe de propiedad
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicita una tasación gratuita para esta dirección
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar esta dirección
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar tasación gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
