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Vecht 130, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel

BAG ID: 1892010000655094 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1995253 m²
253 m²
Living area
1995
Built
2911 ES
Postcode

Bienvenido a Vecht 130 — un propiedad moderna en Nieuwerkerk aan den IJssel de 1995. La superficie habitable es de 253 m². La direccion se encuentra en el barrio Esse Hoog, municipio de Zuidplas, provincia de Zuid-Holland. La etiqueta energetica es B.

Valor y costes

📈 Datos clave

🏠
253 m²
Superficie habitable
📅
1995
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
2911 ES
Postcode
🏛
Nieuwerkerk aan den IJssel
Ciudad
📍
51.9584, 4.6154
Ubicación
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impuestos municipales
📜
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Enfiteusis
🏡
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Amenities
🌫
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Calidad del aire
🌊
Bajo
Riesgo sísmico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
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Presión del mercado de alquiler
💰
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Última venta
🔊
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Nivel de ruido
💡
5,200 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
2,277 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€355/mes
€4260/year
Costes de energía estimados
B
Energy label

🌟 Puntuación de vida

38% Moderate

Componentes de puntuación

👥 Vida social
26
🎓 Educación
26
🚌 Transporte
22
🌳 Verde
85
🪺 Salud
26
📈 Inversión
50

Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.


🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Cargando historial de precios...

💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
Loading...

El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleVecht
Número de casa130
Postcode2911 ES
CiudadNieuwerkerk aan den IJssel
MunicipioZuidplas
ProvinciaZuid-Holland
BarrioEsse Hoog
DistritoNieuwerkerk aan den IJssel wijk 04
FunciónResidential housing
Año de construcción1995
Superficie253 m²
BAG ID1892010000655094

🏗 Edificio y características

Año de construcción1995
Superficie habitable253 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitectónico1980s/90s construction style
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (1995) and age (31 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Puntos de atención

At 31 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€326
Reserva/mes
€3916
Reserva/año
7€
Por m²/año
■ Tejado plano 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera ⚡ Electricidad 💧 Tuberías
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1995 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
Comprobar
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Comprobar
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Exterior painting
€1012
cada 7 año • €145/año
Comprobar
Interior painting
€1265
cada 10 año • €126/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
Comprobar
Roof covering
€2024
cada 25 año • €81/año
Comprobar
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
Atención
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Cargando puntuación energética...
Building upgrade route...
Página completa del certificado energético
Calculando potencial de ahorro...

🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for Vecht 130

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Esse Hoog
Zuidplas
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Loading official Leefbaarometer...
Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Sin estacionamiento de pago
At this address in Zuidplas, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Aparcamiento gratis

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...
Loading sun and shadow insight...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Nieuwerkerk aan den IJssel →

🏛 Direcciones cercanas

  • 2911 GB Nieuwerkerk aan den IJssel
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  • 2911 GB Nieuwerkerk aan den IJssel
    101 m²
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  • 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel
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  • 2911 GB Nieuwerkerk aan den IJssel
    103 m²
  • 2911 GB Nieuwerkerk aan den IJssel
    93 m²

📈 Comparable addresses (2911 ES)

Address Area Built
Vecht 110 154 m² 1995
Vecht 112 154 m² 1995
Vecht 114 154 m² 1995
Vecht 116 154 m² 1995
Vecht 118 154 m² 1995
Vecht 120 154 m² 1995
Vecht 122 154 m² 1995
Vecht 124 154 m² 1995
Vecht 126 154 m² 1995
Vecht 128 154 m² 1995
Vecht 132 177 m² 1995
Vecht 134 178 m² 1995
Vecht 136 177 m² 1995
Vecht 138 161 m² 1995
Vecht 140 176 m² 1995

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID1892010000655094
MunicipioZuidplas
Coördinaten (WGS84)51.95842° N, 4.61535° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalnieuwerkerk aan den ijssel.nl

🏡 Neighborhood information in Nieuwerkerk aan den IJssel

2,190
Habitantes
865
Hogares
2.5
Tamaño medio hogar
856
Stock de viviendas
€511.000
Avg. home value Esse Hoog
79%
Viviendas en propiedad
5,456
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

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Lista de visita

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