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Einsteinstraat 26-I, 2014 KV Haarlem

BAG ID: 392010000015198 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 195751 m²
51 m²
Living area
1957
Built
2014 KV
Postcode

Esta propiedad en Einsteinstraat 26-I, Haarlem, fue construida en 1957. La superficie habitable es de 51 m². La direccion se encuentra en el barrio Natuurkundigenbuurt-oost, municipio de Haarlem, provincia de Noord-Holland. La etiqueta energetica es D. Existe potencial de ahorro energetico mediante mejoras de sostenibilidad.

Valor y costes

📈 Datos clave

🏠
51 m²
Superficie habitable
📅
1957
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
2014 KV
Postcode
🏛
Haarlem
Ciudad
📍
52.3669, 4.6120
Ubicación
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impuestos municipales
📜
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Enfiteusis
🏡
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Amenities
🌫
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Calidad del aire
🌊
Bajo
Riesgo sísmico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
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Presión del mercado de alquiler
💰
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Última venta
🔊
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Nivel de ruido
💡
1,618 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
663 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€106/mes
€1266/year
Costes de energía estimados
D
Energy label

🌟 Puntuación de vida

38% Moderate

Componentes de puntuación

👥 Vida social
26
🎓 Educación
26
🚌 Transporte
22
🌳 Verde
85
🪺 Salud
26
📈 Inversión
50

Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.


🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Cargando historial de precios...

💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
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El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleEinsteinstraat
Número de casa26-I
Postcode2014 KV
CiudadHaarlem
MunicipioHaarlem
ProvinciaNoord-Holland
BarrioNatuurkundigenbuurt-oost
DistritoHoutvaartkwartier
FunciónResidential housing
Año de construcción1957
Superficie51 m²
BAG ID392010000015198

🏗 Edificio y características

Año de construcción1957
Superficie habitable51 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitectónicoPost-war reconstruction
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (1957) and age (69 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta prioridad

This property is 69 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

🏢 Responsabilidad VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Cubierta del tejado Marcos Pintura exterior Fachada Canalones
🏠 Su coste
€142/mes
€1705/año
Caldera, baño, cocina, electricidad, interior
🏢 Costes VvE
€55/mes
€655/año
Tejado, marcos, pintura exterior
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
🏠 TejadoVvE 🧱 FachadaVvE 🟧 MarcosVvE 🔥 Caldera ⚡ Electricidad 💧 Tuberías
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües VvE
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1957 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
cada 30 año • €500/año
Comprobar
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Comprobar
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
Comprobar
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
Comprobar
Exterior painting VvE
€204
cada 7 año • €29/año
Comprobar
Interior painting
€255
cada 10 año • €26/año
Comprobar
Roof covering VvE
€408
cada 25 año • €16/año
Comprobar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Cargando puntuación energética...
Building upgrade route...
Página completa del certificado energético
Calculando potencial de ahorro...

🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando puntuación VvE...

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for Einsteinstraat 26-I

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Natuurkundigenbuurt-oost
Haarlem
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Loading official Leefbaarometer...
Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Aparcamiento de residentes
Zone C
1er coche / año
€129
2do coche / año
€480
Visitantes Visitor permit available

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...
Loading sun and shadow insight...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Haarlem →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (2014 KV)

Address Area Built
Einsteinstraat 26-II 51 m² 1957
Einsteinstraat 26 51 m² 1957
Einsteinstraat 28 87 m² 1957
Einsteinstraat 28-I 72 m² 1957
Einsteinstraat 28-II 72 m² 1957
Einsteinstraat 30 51 m² 1957
Einsteinstraat 30-I 51 m² 1957
Einsteinstraat 30-II 51 m² 1957
Einsteinstraat 32-I 66 m² 1957
Einsteinstraat 32 66 m² 1957
Einsteinstraat 32-II 66 m² 1957
Einsteinstraat 34-I 51 m² 1957
Einsteinstraat 34 51 m² 1957
Einsteinstraat 34-II 58 m² 1957
Einsteinstraat 36-I 66 m² 1957

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID392010000015198
MunicipioHaarlem
Coördinaten (WGS84)52.36689° N, 4.61201° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalhaarlem.nl

🏡 Neighborhood information in Haarlem

1,835
Habitantes
800
Hogares
2.3
Tamaño medio hogar
803
Stock de viviendas
€535.000
Avg. home value Natuurkundigenbuurt-oost
73%
Viviendas en propiedad
6,951
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

Cargando datos curiosos...

Lista de visita

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