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Lorentzkade 40B, 2014 CA Haarlem

BAG ID: 392010000038350 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1958110 m²
110 m²
Living area
1958
Built
2014 CA
Postcode

Lorentzkade 40B es un propiedad de posguerra en Haarlem, construido en 1958. La superficie habitable es de 110 m². La direccion se encuentra en el barrio Natuurkundigenbuurt-west, municipio de Haarlem, provincia de Noord-Holland. La etiqueta energetica es C.

Valor y costes

📈 Datos clave

🏠
110 m²
Superficie habitable
📅
1958
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
2014 CA
Postcode
🏛
Haarlem
Ciudad
📍
52.3684, 4.6087
Ubicación
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impuestos municipales
📜
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Enfiteusis
🏡
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Amenities
🌫
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Calidad del aire
🌊
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Riesgo sísmico
📈
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Presión del mercado de alquiler
💰
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Última venta
🔊
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Nivel de ruido
💡
2,680 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
1,430 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€211/mo
€2529/year
Costes de energía estimados
C
Energy label

🌟 Puntuación de vida

Cargando Life Score...

🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Cargando historial de precios...

💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
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El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleLorentzkade
Número de casa40B
Postcode2014 CA
CiudadHaarlem
MunicipioHaarlem
ProvinciaNoord-Holland
BarrioNatuurkundigenbuurt-west
DistritoHoutvaartkwartier
FunciónResidential housing
Año de construcción1958
Superficie110 m²
BAG ID392010000038350

🏗 Edificio y características

Año de construcción1958
Superficie habitable110 m²
TypeResidential housing
Estilo arquitectónicoPost-war reconstruction
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (1958) and age (68 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta prioridad

This property is 68 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

🏢 Responsabilidad VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Cubierta del tejado Marcos Pintura exterior Fachada Canalones
🏠 Su coste
€198/mes
€2378/año
Caldera, baño, cocina, electricidad, interior
🏢 Costes VvE
€60/mes
€718/año
Tejado, marcos, pintura exterior
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
🏠 TejadoVvE 🧱 FachadaVvE 🟧 MarcosVvE 🔥 Caldera ⚡ Electricidad 💧 Tuberías
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües VvE
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1958 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
cada 30 año • €500/año
Comprobar
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Comprobar
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
Comprobar
Exterior painting VvE
€440
cada 7 año • €63/año
Comprobar
Interior painting
€550
cada 10 año • €55/año
Comprobar
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
Comprobar
Roof covering VvE
€880
cada 25 año • €35/año
Comprobar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Cargando puntuación energética...
Full energy label page
Calculando potencial de ahorro...

🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Property & Cadastre

Cargando puntuación VvE...

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Community snapshot

Neighborhood statistics for Lorentzkade 40B

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Natuurkundigenbuurt-west
Haarlem
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Aparcamiento de residentes
Zone C
1er coche / año
€129
2do coche / año
€480
Visitantes Visitor permit available

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Open Street View Get directions View on Google Maps Realtors in Haarlem →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (2014 CA)

Address Area Built
Lorentzkade 18 18 m² 1937
Lorentzkade 20 18 m² 1937
Lorentzkade 22 152 m² 1935
Lorentzkade 24 170 m² 1935
Lorentzkade 26 147 m² 1935
Lorentzkade 28 154 m² 1935
Lorentzkade 30 152 m² 1935
Lorentzkade 32 150 m² 1935
Lorentzkade 34 151 m² 1935
Lorentzkade 36 182 m² 1935
Lorentzkade 38 186 m² 1935
Lorentzkade 40A 107 m² 1958
Lorentzkade 40C 107 m² 1958
Lorentzkade 40 108 m² 1958
Lorentzkade 42 122 m² 1958

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID392010000038350
MunicipioHaarlem
Coördinaten (WGS84)52.36839° N, 4.60870° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalhaarlem.nl

🏡 Neighborhood information in Haarlem

1,315
Residents
620
Households
2.1
Avg. household size
600
Housing stock
€498.000
Avg. home value Natuurkundigenbuurt-west
71%
Owner-occupied
6,171
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

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Lista de visita

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