Halkade 25, 1976 DC IJmuiden
Ubicado en Halkade, IJmuiden, este propiedad de posguerra fue construido en 1947. La superficie habitable es de 267 m². La direccion se encuentra en el barrio Zuidzijdebuurt, municipio de Velsen, provincia de Noord-Holland. La etiqueta energetica es E. Existe potencial de ahorro energetico mediante mejoras de sostenibilidad.
Valor y costes
📈 Datos clave
🌟 Puntuación de vida
Componentes de puntuación
Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.
🏠 Puntuaciones de ubicación
ⓘ ¿Cómo calculamos estas puntuaciones?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.
📈 Historial de valor WOZ (10 años)
Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.
Cargando historial WOZ...
Cargando tendencia WOZ del municipio...
📈 Historial de ventas
💵 Ventas comparables cercanas
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Asesor de oferta
El edificio
🏦 Comparar tipos hipotecarios
📍 Datos de la dirección
| Calle | Halkade |
| Número de casa | 25 |
| Postcode | 1976 DC |
| Ciudad | IJmuiden |
| Municipio | Velsen |
| Provincia | Noord-Holland |
| Barrio | Zuidzijdebuurt |
| Distrito | Wijk 03 IJmuiden-West |
| Función | Assembly |
| Año de construcción | 1947 |
| Superficie | 267 m² |
| BAG ID | 453010001021623 |
🏗 Edificio y características
| Año de construcción | 1947 |
| Superficie habitable | 267 m² |
| Tipo | Assembly |
| Estilo arquitectónico | Post-war reconstruction |
| Status | En uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan de mantenimiento
Based on construction year (1947) and age (79 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 79 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plan de mantenimiento completo
Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.
- Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
- Reemplazar batería: anualmente
- Reemplazar completamente después de 10 años
- Pulse el botón de prueba
- El interruptor debe saltar
- Sin respuesta: llame a un electricista
- Limpie las rejillas de ventilación
- Compruebe los filtros
- Circulación de aire suficiente
- Mantenimiento anual por instalador
- Purgar radiadores
- Presión del agua 1-1,5 bar
- Limpie canalones, retire hojas
- Compruebe los desagües
- Inspeccione óxido/fugas
- Compruebe sellador baño/cocina
- Reemplace selladores despegados
- Compruebe juntas de muro exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1947 and floor area.
⚡ Energía y sostenibilidad
🛠 Riesgo de cimentación (RVO)
Cargando datos de cimentación...
📄 Propiedad y Catastro
Cargando datos de la parcela...
Cargando restricciones...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo de amianto
🏛 Monumentos nacionales
🏛 Planificación y permisos
Cargando contexto de planificación...
🏠 Perfil del barrio (CBS)
Cargando datos del barrio...
🏢 Puntuación del barrio
🛡 Seguridad y delincuencia
🩹 Perfil de salud
🎓 Escuelas cercanas
🏫 Guarderías cercanas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permiso de estacionamiento
🏭 Destacados del entorno
🏠 Vista 3D del barrio
🌍 Climate Check
🌊 Riesgo de inundación
⬇️ Hundimiento del terreno
🔊 Nivel de ruido
🍃 Calidad del aire
🚹 Seguridad vial
No hay datos de tráfico para este barrio.
🌀 Aerogeneradores cercanos
🌳 Naturaleza protegida
Cargando naturaleza protegida...
🌞 Posición del sol
El barrio
♨ Red de calor
📡 Conectividad
🌿 Zonas verdes cercanas
Entorno y riesgos
🌎 Entorno físico (BGT)
Cargando datos del entorno...
📍 Ver esta dirección
🏛 Direcciones cercanas
-
75 m²1973 TL IJmuiden
-
19 m²1973 TL IJmuiden
-
114 m²1973 VA IJmuiden
-
69 m²1973 TB IJmuiden
-
116 m²1973 VD IJmuiden
-
69 m²1973 TB IJmuiden
-
69 m²1973 TB IJmuiden
-
128 m²1973 VD IJmuiden
📈 Comparable addresses (1976 DC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Halkade 1A | 20 m² | 1991 |
| Halkade 6 | 1119 m² | 1991 |
| Halkade 13 | 189 m² | 2008 |
| Halkade 15A | 189 m² | 2008 |
| Halkade 15 | 189 m² | 2008 |
| Halkade 16 | 2764 m² | 1991 |
| Halkade 17 | 189 m² | 2008 |
| Halkade 17A | 189 m² | 2008 |
| Halkade 19A | 189 m² | 2008 |
| Halkade 19 | 189 m² | 2008 |
| Halkade 21A | 189 m² | 2008 |
| Halkade 21 | 189 m² | 2008 |
| Halkade 23 | 189 m² | 2008 |
| Halkade 23A | 189 m² | 2008 |
| Halkade 27 | 151 m² | 1999 |
📚 Registro y Catastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 453010001021623 |
| Municipio | Velsen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.45906° N, 4.59593° E |
Lista de verificación de diligencia debida
| Document | Propósito | Dónde obtener |
|---|---|---|
| Extracto del Kadaster | Historial de propiedad | kadaster.nl |
| Contrato de censo enfitéutico | Términos del arrendamiento | Vendedor/notario |
| Documentos VvE | Cuentas anuales, MJOP, actas | Vendedor/administrador VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/tasador |
| Plan de ordenación | Zonificación municipal | ijmuiden.nl |
🏡 Neighborhood information in IJmuiden
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →
💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ ¿Sabías que...?
✅ Lista de visita
Legal y técnico
❓ Preguntas frecuentes
What is the postcode for Halkade 25?
De postcode van Halkade 25, IJmuiden is 1976 DC. Dit adres ligt in de wijk Zuidzijdebuurt, gemeente Velsen, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1976 valt binnen het postcodegebied van IJmuiden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Halkade 25, IJmuiden is 1976 DC. This address is located in the Zuidzijdebuurt neighborhood, municipality of Velsen, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1976 falls within the IJmuiden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Halkade 25 built?
Halkade 25 in IJmuiden is gebouwd in 1947. Het heeft een woonoppervlakte van 267 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zuidzijdebuurt. Halkade 25 in IJmuiden was built in 1947. It has a living area of 267 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Zuidzijdebuurt.
What neighborhood is Halkade 25 in?
Halkade 25 ligt in de wijk Zuidzijdebuurt (stadsdeel Wijk 03 IJmuiden-West), IJmuiden, gemeente Velsen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zuidzijdebuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zuidzijdebuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Halkade 25 is located in the Zuidzijdebuurt neighborhood (Wijk 03 IJmuiden-West district), IJmuiden, municipality of Velsen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zuidzijdebuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zuidzijdebuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Halkade 25?
Halkade 25 in IJmuiden heeft een woonoppervlakte van 267 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Zuidzijdebuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Halkade 25 in IJmuiden has a living area of 267 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Zuidzijdebuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Halkade 25?
Halkade 25 in IJmuiden is geregistreerd als bijeenkomstfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie. De oppervlakte bedraagt 267 m². Het is gebouwd in 1947. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Halkade 25 in IJmuiden is registered as Assembly in the BAG. This building has the function Assembly. The area is 267 m². It was built in 1947. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Halkade 25?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Halkade 25 in IJmuiden wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Velsen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1947. De woonoppervlakte is 267 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zuidzijdebuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Halkade 25 in IJmuiden is determined annually by the municipality of Velsen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1947. The living area is 267 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zuidzijdebuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Halkade 25?
In de directe omgeving van Halkade 25 in IJmuiden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zuidzijdebuurt is een ruime woonwijk in IJmuiden, gemeente Velsen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Halkade 25 in IJmuiden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zuidzijdebuurt neighborhood is a spacious residential area in IJmuiden, municipality of Velsen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descargar informe de propiedad
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicita una tasación gratuita para esta dirección
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar esta dirección
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar tasación gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
