Hoeker 67, 1625 CD Hoorn
Esta propiedad moderna en Hoeker, Hoorn, data de 1975. La superficie habitable es de 60 m². La direccion se encuentra en el barrio Risdam-Zuid - Buurt 20 06, municipio de Hoorn, provincia de Noord-Holland. La etiqueta energetica es B.
Valor y costes
📈 Datos clave
🌟 Puntuación de vida
Componentes de puntuación
Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.
🏠 Puntuaciones de ubicación
ⓘ ¿Cómo calculamos estas puntuaciones?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.
📈 Historial de valor WOZ (10 años)
Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.
Cargando historial WOZ...
Cargando tendencia WOZ del municipio...
📈 Historial de ventas
💵 Ventas comparables cercanas
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Asesor de oferta
El edificio
🏦 Comparar tipos hipotecarios
📍 Datos de la dirección
| Calle | Hoeker |
| Número de casa | 67 |
| Postcode | 1625 CD |
| Ciudad | Hoorn |
| Municipio | Hoorn |
| Provincia | Noord-Holland |
| Barrio | Risdam-Zuid - Buurt 20 06 |
| Distrito | Wijk 20 Risdam-Zuid |
| Función | Residential housing |
| Año de construcción | 1975 |
| Superficie | 60 m² |
| BAG ID | 405010000567331 |
🏗 Edificio y características
| Año de construcción | 1975 |
| Superficie habitable | 60 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitectónico | 1960s/70s construction style |
| Status | En uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan de mantenimiento
Based on construction year (1975) and age (51 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 51 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plan de mantenimiento completo
Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.
- Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
- Reemplazar batería: anualmente
- Reemplazar completamente después de 10 años
- Pulse el botón de prueba
- El interruptor debe saltar
- Sin respuesta: llame a un electricista
- Limpie las rejillas de ventilación
- Compruebe los filtros
- Circulación de aire suficiente
- Mantenimiento anual por instalador
- Purgar radiadores
- Presión del agua 1-1,5 bar
- Limpie canalones, retire hojas
- Compruebe los desagües
- Inspeccione óxido/fugas
- Compruebe sellador baño/cocina
- Reemplace selladores despegados
- Compruebe juntas de muro exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1975 and floor area.
⚡ Energía y sostenibilidad
🛠 Riesgo de cimentación (RVO)
Cargando datos de cimentación...
📄 Propiedad y Catastro
Cargando datos de la parcela...
Cargando restricciones...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo de amianto
🏛 Monumentos nacionales
🏛 Planificación y permisos
Cargando contexto de planificación...
🏠 Perfil del barrio (CBS)
Cargando datos del barrio...
🏢 Puntuación del barrio
🛡 Seguridad y delincuencia
🩹 Perfil de salud
🎓 Escuelas cercanas
🏫 Guarderías cercanas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permiso de estacionamiento
🏭 Destacados del entorno
🏠 Vista 3D del barrio
🌊 Riesgo de inundación
⬇️ Hundimiento del terreno
🔊 Nivel de ruido
🍃 Calidad del aire
🚹 Seguridad vial
No hay datos de tráfico para este barrio.
🌀 Aerogeneradores cercanos
🌳 Naturaleza protegida
Cargando naturaleza protegida...
🌞 Posición del sol
El barrio
♨ Red de calor
📡 Conectividad
🌿 Zonas verdes cercanas
Entorno y riesgos
🌎 Entorno físico (BGT)
Cargando datos del entorno...
📍 Ver esta dirección
🏛 Direcciones cercanas
-
67 m²1625 HE Hoorn
-
76 m²1625 HE Hoorn
-
124 m²1625 HL Hoorn
-
76 m²1625 HE Hoorn
-
138 m²1625 HL Hoorn
-
67 m²1625 HE Hoorn
-
67 m²1625 HE Hoorn
-
123 m²1625 HL Hoorn
📈 Comparable addresses (1625 CD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Hoeker 56 | 142 m² | 1975 |
| Hoeker 57 | 120 m² | 1975 |
| Hoeker 58 | 117 m² | 1975 |
| Hoeker 59 | 118 m² | 1975 |
| Hoeker 60 | 115 m² | 1975 |
| Hoeker 61 | 117 m² | 1975 |
| Hoeker 62 | 123 m² | 1975 |
| Hoeker 63 | 117 m² | 1975 |
| Hoeker 64 | 60 m² | 1975 |
| Hoeker 65 | 104 m² | 1975 |
| Hoeker 66 | 104 m² | 1975 |
| Hoeker 68 | 60 m² | 1975 |
| Hoeker 69 | 104 m² | 1975 |
| Hoeker 70 | 104 m² | 1975 |
| Hoeker 71 | 60 m² | 1975 |
📚 Registro y Catastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 405010000567331 |
| Municipio | Hoorn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.65867° N, 5.05701° E |
Lista de verificación de diligencia debida
| Document | Propósito | Dónde obtener |
|---|---|---|
| Extracto del Kadaster | Historial de propiedad | kadaster.nl |
| Contrato de censo enfitéutico | Términos del arrendamiento | Vendedor/notario |
| Documentos VvE | Cuentas anuales, MJOP, actas | Vendedor/administrador VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/tasador |
| Plan de ordenación | Zonificación municipal | hoorn.nl |
🏡 Neighborhood information in Hoorn
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →
💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ ¿Sabías que...?
✅ Lista de visita
Legal y técnico
❓ Preguntas frecuentes
What is the postcode for Hoeker 67?
De postcode van Hoeker 67, Hoorn is 1625 CD. Dit adres ligt in de wijk Risdam-Zuid - Buurt 20 06, gemeente Hoorn, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1625 valt binnen het postcodegebied van Hoorn. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hoeker 67, Hoorn is 1625 CD. This address is located in the Risdam-Zuid - Buurt 20 06 neighborhood, municipality of Hoorn, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1625 falls within the Hoorn postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Hoeker 67 built?
Hoeker 67 in Hoorn is gebouwd in 1975. Het heeft een woonoppervlakte van 60 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Risdam-Zuid - Buurt 20 06. Hoeker 67 in Hoorn was built in 1975. It has a living area of 60 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Risdam-Zuid - Buurt 20 06.
What neighborhood is Hoeker 67 in?
Hoeker 67 ligt in de wijk Risdam-Zuid - Buurt 20 06 (stadsdeel Wijk 20 Risdam-Zuid), Hoorn, gemeente Hoorn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06 zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Risdam-Zuid - Buurt 20 06 voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hoeker 67 is located in the Risdam-Zuid - Buurt 20 06 neighborhood (Wijk 20 Risdam-Zuid district), Hoorn, municipality of Hoorn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Risdam-Zuid - Buurt 20 06 neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Risdam-Zuid - Buurt 20 06 neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Hoeker 67?
Het energielabel van Hoeker 67 in Hoorn is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1975. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Risdam-Zuid - Buurt 20 06. The energy label of Hoeker 67 in Hoorn is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1975. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Risdam-Zuid - Buurt 20 06.
How large is Hoeker 67?
Hoeker 67 in Hoorn heeft een woonoppervlakte van 60 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06 kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Hoeker 67 in Hoorn has a living area of 60 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Risdam-Zuid - Buurt 20 06 neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Hoeker 67?
Hoeker 67 in Hoorn is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 60 m². Het is gebouwd in 1975. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Hoeker 67 in Hoorn is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 60 m². It was built in 1975. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Hoeker 67?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Hoeker 67 in Hoorn wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hoorn. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1975. De woonoppervlakte is 60 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Hoeker 67 in Hoorn is determined annually by the municipality of Hoorn. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1975. The living area is 60 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Risdam-Zuid - Buurt 20 06 area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Hoeker 67?
In de directe omgeving van Hoeker 67 in Hoorn vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06 is een compacte buurt in Hoorn, gemeente Hoorn. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Hoeker 67 in Hoorn, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Risdam-Zuid - Buurt 20 06 neighborhood is a compact neighborhood in Hoorn, municipality of Hoorn. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descargar informe de propiedad
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicita una tasación gratuita para esta dirección
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar esta dirección
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar tasación gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
