Odeonpad 174, 1325 AM Almere
Odeonpad 174 en Almere: un destacado vivienda contemporanea de 2018. La superficie habitable es de 18 m². La direccion se encuentra en el barrio Filmwijk Noord, municipio de Almere, provincia de Flevoland. La etiqueta energetica es A+++.
Valor y costes
📈 Datos clave
🌟 Puntuación de vida
Componentes de puntuación
Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.
🏠 Puntuaciones de ubicación
ⓘ ¿Cómo calculamos estas puntuaciones?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.
📈 Historial de valor WOZ (10 años)
Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.
Cargando historial WOZ...
Cargando tendencia WOZ del municipio...
📈 Historial de ventas
💵 Ventas comparables cercanas
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Asesor de oferta
El edificio
🏦 Comparar tipos hipotecarios
📍 Datos de la dirección
| Calle | Odeonpad |
| Número de casa | 174 |
| Postcode | 1325 AM |
| Ciudad | Almere |
| Municipio | Almere |
| Provincia | Flevoland |
| Barrio | Filmwijk Noord |
| Distrito | Filmwijk |
| Función | Residential housing |
| Año de construcción | 2018 |
| Superficie | 18 m² |
| BAG ID | 34010000094637 |
🏗 Edificio y características
| Año de construcción | 2018 |
| Superficie habitable | 18 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitectónico | Modern construction |
| Status | En uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan de mantenimiento
Based on construction year (2018) and age (8 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (8 years). Focus on routine maintenance.
▶ Ver plan de mantenimiento completo
Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.
- Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
- Reemplazar batería: anualmente
- Reemplazar completamente después de 10 años
- Pulse el botón de prueba
- El interruptor debe saltar
- Sin respuesta: llame a un electricista
- Limpie las rejillas de ventilación
- Compruebe los filtros
- Circulación de aire suficiente
- Mantenimiento anual por instalador
- Purgar radiadores
- Presión del agua 1-1,5 bar
- Limpie canalones, retire hojas
- Compruebe los desagües
- Inspeccione óxido/fugas
- Compruebe sellador baño/cocina
- Reemplace selladores despegados
- Compruebe juntas de muro exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 2018 and floor area.
⚡ Energía y sostenibilidad
🛠 Riesgo de cimentación (RVO)
Cargando datos de cimentación...
📄 Propiedad y Catastro
Cargando datos de la parcela...
Cargando restricciones...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo de amianto
🏛 Monumentos nacionales
🏛 Planificación y permisos
Cargando contexto de planificación...
🏠 Perfil del barrio (CBS)
Cargando datos del barrio...
🏢 Puntuación del barrio
🛡 Seguridad y delincuencia
🩹 Perfil de salud
🎓 Escuelas cercanas
🏫 Guarderías cercanas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permiso de estacionamiento
🏭 Destacados del entorno
🏠 Vista 3D del barrio
🌍 Climate Check
🌊 Riesgo de inundación
⬇️ Hundimiento del terreno
🔊 Nivel de ruido
🍃 Calidad del aire
🚹 Seguridad vial
No hay datos de tráfico para este barrio.
🌀 Aerogeneradores cercanos
🌳 Naturaleza protegida
Cargando naturaleza protegida...
🌞 Posición del sol
El barrio
♨ Red de calor
📡 Conectividad
🌿 Zonas verdes cercanas
Entorno y riesgos
🌎 Entorno físico (BGT)
Cargando datos del entorno...
📍 Ver esta dirección
🏛 Direcciones cercanas
-
52 m²1325 EZ Almere
-
55 m²1325 EZ Almere
-
54 m²1325 EZ Almere
-
54 m²1325 EZ Almere
-
54 m²1325 EZ Almere
-
55 m²1325 EZ Almere
-
65 m²1325 EZ Almere
-
72 m²1325 EZ Almere
📈 Comparable addresses (1325 AM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Odeonpad 101 | 18 m² | 2017 |
| Odeonpad 102 | 18 m² | 2018 |
| Odeonpad 103 | 18 m² | 2017 |
| Odeonpad 104 | 18 m² | 2018 |
| Odeonpad 105 | 18 m² | 2017 |
| Odeonpad 106 | 18 m² | 2018 |
| Odeonpad 107 | 18 m² | 2017 |
| Odeonpad 108 | 18 m² | 2018 |
| Odeonpad 109 | 18 m² | 2017 |
| Odeonpad 110 | 18 m² | 2018 |
| Odeonpad 111 | 18 m² | 2017 |
| Odeonpad 112 | 18 m² | 2018 |
| Odeonpad 113 | 18 m² | 2017 |
| Odeonpad 114 | 18 m² | 2018 |
| Odeonpad 115 | 18 m² | 2017 |
📚 Registro y Catastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 34010000094637 |
| Municipio | Almere |
| Coördinaten (WGS84) | 52.37429° N, 5.22447° E |
Lista de verificación de diligencia debida
| Document | Propósito | Dónde obtener |
|---|---|---|
| Extracto del Kadaster | Historial de propiedad | kadaster.nl |
| Contrato de censo enfitéutico | Términos del arrendamiento | Vendedor/notario |
| Documentos VvE | Cuentas anuales, MJOP, actas | Vendedor/administrador VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/tasador |
| Plan de ordenación | Zonificación municipal | almere.nl |
🏡 Neighborhood information in Almere
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →
💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ ¿Sabías que...?
✅ Lista de visita
Legal y técnico
❓ Preguntas frecuentes
What is the postcode for Odeonpad 174?
De postcode van Odeonpad 174, Almere is 1325 AM. Dit adres ligt in de wijk Filmwijk Noord, gemeente Almere, provincie Flevoland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1325 valt binnen het postcodegebied van Almere. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Odeonpad 174, Almere is 1325 AM. This address is located in the Filmwijk Noord neighborhood, municipality of Almere, Flevoland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1325 falls within the Almere postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Odeonpad 174 built?
Odeonpad 174 in Almere is gebouwd in 2018. Het heeft een woonoppervlakte van 18 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Filmwijk Noord. Odeonpad 174 in Almere was built in 2018. It has a living area of 18 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Filmwijk Noord.
What neighborhood is Odeonpad 174 in?
Odeonpad 174 ligt in de wijk Filmwijk Noord (stadsdeel Filmwijk), Almere, gemeente Almere. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Filmwijk Noord zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Filmwijk Noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Odeonpad 174 is located in the Filmwijk Noord neighborhood (Filmwijk district), Almere, municipality of Almere. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Filmwijk Noord neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Filmwijk Noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Odeonpad 174?
Odeonpad 174 in Almere heeft een woonoppervlakte van 18 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Filmwijk Noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Odeonpad 174 in Almere has a living area of 18 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Filmwijk Noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Odeonpad 174?
Odeonpad 174 in Almere is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 18 m². Het is gebouwd in 2018. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Odeonpad 174 in Almere is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 18 m². It was built in 2018. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Odeonpad 174?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Odeonpad 174 in Almere wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Almere. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2018. De woonoppervlakte is 18 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Filmwijk Noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Odeonpad 174 in Almere is determined annually by the municipality of Almere. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2018. The living area is 18 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Filmwijk Noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Odeonpad 174?
In de directe omgeving van Odeonpad 174 in Almere vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Filmwijk Noord is een compacte buurt in Almere, gemeente Almere. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Odeonpad 174 in Almere, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Filmwijk Noord neighborhood is a compact neighborhood in Almere, municipality of Almere. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descargar informe de propiedad
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicita una tasación gratuita para esta dirección
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar esta dirección
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar tasación gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
