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Valkenstein 68, 1082 BP Amsterdam

BAG ID: 363010000851003 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
OtherBuilt 19611 m²
1 m²
Living area
1961
Built
1082 BP
Postcode

Ubicado en Valkenstein, Amsterdam, este propiedad de posguerra fue construido en 1961. La superficie habitable es de 1 m². La direccion se encuentra en el barrio Buitenveldert-Zuid-Midden, municipio de Amsterdam, provincia de Noord-Holland. La etiqueta energetica es D. Existe potencial de ahorro energetico mediante mejoras de sostenibilidad.

Valor y costes

📈 Datos clave

🏠
1 m²
Superficie habitable
📅
1961
Año de construcción
📑
Other
Función
1082 BP
Postcode
🏛
Amsterdam
Ciudad
📍
52.3264, 4.8704
Ubicación
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impuestos municipales
📜
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Enfiteusis
🏡
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Amenities
🌫
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Calidad del aire
🌊
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Riesgo sísmico
📈
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Presión del mercado de alquiler
💰
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Última venta
🔊
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Nivel de ruido
💡
1,800 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
150 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€54/mes
€645/year
Costes de energía estimados
D
Etiqueta estimada
Energy label

🌟 Puntuación de vida

Cargando Life Score...

🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Cargando historial de precios...

💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
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El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleValkenstein
Número de casa68
Postcode1082 BP
CiudadAmsterdam
MunicipioAmsterdam
ProvinciaNoord-Holland
BarrioBuitenveldert-Zuid-Midden
DistritoBuitenveldert-West
FunciónOther
Año de construcción1961
Superficie1 m²
BAG ID363010000851003

🏗 Edificio y características

Año de construcción1961
Superficie habitable1 m²
TipoOther
Estilo arquitectónico1960s/70s construction style
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (1961) and age (65 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta prioridad

This property is 65 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€145
Reserva/mes
€1736
Reserva/año
9€
Por m²/año
🏠 Tejado ■ Tejado plano 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera ⚡ Electricidad 💧 Tuberías
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1961 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
Comprobar
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Comprobar
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
Comprobar
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
Comprobar
Exterior painting
€4
cada 7 año • €1/año
Comprobar
Interior painting
€5
cada 10 año • €0/año
Comprobar
Roof covering
€8
cada 25 año • €0/año
Comprobar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Cargando puntuación energética...
Página completa del certificado energético
Cargando datos energéticos...
Calculando potencial de ahorro...

🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for Valkenstein 68

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Buitenveldert-Zuid-Midden
Amsterdam
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

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🛡 Seguridad y delincuencia

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🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

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🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Aparcamiento de residentes
Zuid
1er coche / año
€660
2do coche / año
€792
Visitantes ~€1.50/hour visitor rate

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🏗 New Construction Nearby

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🏛 Monument & Heritage

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Safety & Risk Zones

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🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Amsterdam →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (1082 BP)

Address Area Built
Valkenstein 34 1 m² 1961
Valkenstein 36 1 m² 1961
Valkenstein 38 1 m² 1961
Valkenstein 40 1 m² 1961
Valkenstein 42-1 78 m² 1961
Valkenstein 42-2 78 m² 1961
Valkenstein 42-3 78 m² 1961
Valkenstein 44 76 m² 1961
Valkenstein 46-3 69 m² 1961
Valkenstein 46-2 69 m² 1961
Valkenstein 46-1 69 m² 1961
Valkenstein 48 1 m² 1961
Valkenstein 50 1 m² 1961
Valkenstein 52-3 76 m² 1961
Valkenstein 52-2 76 m² 1961

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID363010000851003
MunicipioAmsterdam
Coördinaten (WGS84)52.32637° N, 4.87042° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalamsterdam.nl

🏡 Neighborhood information in Amsterdam

3,970
Habitantes
2,175
Hogares
1.8
Tamaño medio hogar
2,056
Stock de viviendas
€494.000
Avg. home value Buitenveldert-Zuid-Midden
45%
Viviendas en propiedad
7,914
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

Cargando datos curiosos...

Lista de visita

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