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Singel 69, 1012 VE Amsterdam

BAG ID: 363010000809755 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
LodgingBuilt 1738223 m²
223 m²
Living area
1738
Built
1012 VE
Postcode

En Singel 69, Amsterdam, se encuentra este propiedad historica de 1738. La superficie habitable es de 223 m². La direccion se encuentra en el barrio Spuistraat-Noord, municipio de Amsterdam, provincia de Noord-Holland. La etiqueta energetica es E. Existe potencial de ahorro energetico mediante mejoras de sostenibilidad.

Valor y costes

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1738
Living area
223 m2
Energy label
E
Neighborhood WOZ
EUR 547.000
Life score
34/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Spuistraat-Noord. The neighborhood has about 870 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 74 m².Median build year: 1724.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Singel 69 in Amsterdam is a lodging with 223 m2 living area, built in 1738, postcode median 74 m2. The build period is classified as historic building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Spuistraat-Noord neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 547.000, life score 34/100 (limited), energy label E. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label E (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 547.000
Life score 34/100 - limited
Noise Indication 75 dB

📈 Datos clave

🏠
223 m²
Superficie habitable
📅
1738
Año de construcción
📑
Lodging
Función
1012 VE
Postcode
🏛
Amsterdam
Ciudad
📍
52.3765, 4.8920
Ubicación
💰
Loading...
Valor de mercado estimado
🏠
Loading...
Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
Loading...
Impuestos municipales
📜
Loading...
Enfiteusis
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Calidad del aire
🌊
Bajo
Riesgo sísmico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presión del mercado de alquiler
💰
€ 909,362
Date unknown
Última venta
🏙
1.08 m
Elevation
🌱
ZandSandSandKumرملArenaPiasekSabbiaSableSânSandSandSand
Soil type
🌊
HoogHighHochYüksekمرتفعAltoWysokiAltoÉlevéHeechHighHighHigh
Flood risk
🔊
75 dB
Nivel de ruido
💡
11,535 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
2,899 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€554/mes
€6652/year
Costes de energía estimados
E
Energy label

🌟 Puntuación de vida

34% Moderate

Componentes de puntuación

👥 Vida social
26
🎓 Educación
26
🚌 Transporte
22
🌳 Verde
85
🪺 Salud
0
📈 Inversión
50

Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.


🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 547.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
Loading...

El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleSingel
Número de casa69
Postcode1012 VE
CiudadAmsterdam
MunicipioAmsterdam
ProvinciaNoord-Holland
BarrioSpuistraat-Noord
DistritoBurgwallen-Nieuwe Zijde
FunciónLodging
Año de construcción1738
Superficie223 m²
BAG ID363010000809755

🏗 Edificio y características

Año de construcción1738
Superficie habitable223 m²
TipoLodging
Estilo arquitectónicoPre-war construction
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (1738) and age (288 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta prioridad

This property is 288 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€442
Reserva/mes
€5308
Reserva/año
12€
Por m²/año
🏠 Tejado 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera ⚡ Electricidad 💧 Tuberías
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1738 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
Comprobar
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Comprobar
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Exterior painting
€892
cada 7 año • €127/año
Comprobar
Interior painting
€1115
cada 10 año • €112/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
Comprobar
Roof covering
€1784
cada 25 año • €71/año
Comprobar
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
Comprobar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Energy label
E
Indicative energy cost
EUR 554/mo

Insulation and systems upgrades may add value here.

Upgrade opportunities

Insulation and systems upgrades may add value here.

  • Start with measures that fit build year 1738.
  • Use the 223 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 11535 kWh.
  • Gas usage: 2899 m³.
Página completa del certificado energético
Cargando datos energéticos...

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for Singel 69

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Spuistraat-Noord
Amsterdam
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Loading official Leefbaarometer...
Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Aparcamiento de residentes
Noord
1er coche / año
€300
2do coche / año
€360
Visitantes ~€1.50/hour visitor rate

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...
Loading sun and shadow insight...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🏗 New Construction Nearby

Loading construction plans...

🏛 Monument & Heritage

Loading monument data...

Safety & Risk Zones

Loading safety data...

🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Amsterdam →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (1012 VE)

Address Area Built
Singel 67 99 m² 1724
Singel 69G - -
Singel 71 87 m² 1695
Singel 73A 74 m² 1730
Singel 73B 72 m² 1730
Singel 75-H 45 m² 1723
Singel 75-3 52 m² 1723
Singel 75-2 26 m² 1723
Singel 75-1 22 m² 1723
Singel 77G - -
Singel 77B 93 m² 1744
Singel 77A 74 m² 1744
Singel 79A 90 m² 1905
Singel 79B 93 m² 1905
Singel 81A 1 m² 1708

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID363010000809755
MunicipioAmsterdam
Coördinaten (WGS84)52.37650° N, 4.89198° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalamsterdam.nl

🏡 Neighborhood information in Amsterdam

870
Habitantes
600
Hogares
1.4
Tamaño medio hogar
567
Stock de viviendas
€547.000
Avg. home value Spuistraat-Noord
27%
Viviendas en propiedad
17,306
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

Cargando datos curiosos...

Lista de visita

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