Klipper 80, 3961 KL Wijk bij Duurstede
This property at Klipper 80 in Wijk bij Duurstede was built in 1987. The property is from the 1975–2000 building wave. In size, the home measures 103 m². The property is located in the De Horden Schepen area, within Wijk bij Duurstede municipality, Utrecht. For energy efficiency the property holds label B. With this label the home is among the more energy-efficient properties. At 103 m² this home is smaller than 92% of the 12 same-postcode homes (avg 105 m²) and its build year 1987 is around the postcode average (1987).
Value & Costs
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in De Horden Schepen. The neighborhood has about 1.715 residents. The same postcode contains 12 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 103 m².Median build year: 1987.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Klipper 80 in Wijk bij Duurstede is a residential housing with 103 m2 living area, built in 1987, postcode median 103 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines De Horden Schepen neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 384.000, life score 38/100 (limited), energy label B. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Key Facts
🌟 Life Score
Score Breakdown
Limited local data is available for this location; estimated factors are derived from the neighborhood's population density.
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 384.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Klipper |
| House Number | 80 |
| Postcode | 3961 KL |
| City | Wijk bij Duurstede |
| Municipality | Wijk bij Duurstede |
| Province | Utrecht |
| Neighborhood | De Horden Schepen |
| District | Wijk 00 Wijk bij Duurstede |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1987 |
| Area | 103 m² |
| BAG ID | 352010000003468 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1987 |
| Living area | 103 m² |
| Type | Residential housing |
| Architectural style | 1980s/90s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (1987) and age (39 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 39 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 1987 and floor area.
⚡ Energy & Sustainability
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1987.
- Use the 103 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2554 kWh.
- Gas usage: 927 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
📄 Property & Cadastre
Loading parcel data...
Loading restrictions...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 National Monuments
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌍 Climate Check
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
Loading protected nature...
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
197 m²3961 MG Wijk bij Duurstede
-
197 m²3961 MG Wijk bij Duurstede
-
164 m²3961 MG Wijk bij Duurstede
-
209 m²3961 MG Wijk bij Duurstede
-
262 m²3961 MG Wijk bij Duurstede
-
185 m²3961 MG Wijk bij Duurstede
-
227 m²3961 MG Wijk bij Duurstede
-
179 m²3961 MG Wijk bij Duurstede
📈 Comparable addresses (3961 KL)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Klipper 58 | 94 m² | 1987 |
| Klipper 60 | 103 m² | 1987 |
| Klipper 62 | 106 m² | 1987 |
| Klipper 64 | 105 m² | 1987 |
| Klipper 66 | 103 m² | 1987 |
| Klipper 68 | 103 m² | 1987 |
| Klipper 70 | 107 m² | 1987 |
| Klipper 72 | 103 m² | 1987 |
| Klipper 74 | 119 m² | 1987 |
| Klipper 76 | 107 m² | 1987 |
| Klipper 78 | 103 m² | 1987 |
| Klipper 82 | 103 m² | 1987 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 352010000003468 |
| Municipality | Wijk bij Duurstede |
| Coördinaten (WGS84) | 51.97165° N, 5.32912° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | wijk bij duurstede.nl |
🏡 Neighborhood information in Wijk bij Duurstede
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Klipper 80?
De postcode van Klipper 80, Wijk bij Duurstede is 3961 KL. Dit adres ligt in de wijk De Horden Schepen, gemeente Wijk bij Duurstede, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3961 valt binnen het postcodegebied van Wijk bij Duurstede. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Klipper 80, Wijk bij Duurstede is 3961 KL. This address is located in the De Horden Schepen neighborhood, municipality of Wijk bij Duurstede, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3961 falls within the Wijk bij Duurstede postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Klipper 80 built?
Klipper 80 in Wijk bij Duurstede is gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 103 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de De Horden Schepen. Klipper 80 in Wijk bij Duurstede was built in 1987. It has a living area of 103 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the De Horden Schepen.
What neighborhood is Klipper 80 in?
Klipper 80 ligt in de wijk De Horden Schepen (stadsdeel Wijk 00 Wijk bij Duurstede), Wijk bij Duurstede, gemeente Wijk bij Duurstede. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt De Horden Schepen zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van De Horden Schepen voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Klipper 80 is located in the De Horden Schepen neighborhood (Wijk 00 Wijk bij Duurstede district), Wijk bij Duurstede, municipality of Wijk bij Duurstede. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the De Horden Schepen neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full De Horden Schepen neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Klipper 80?
Klipper 80 in Wijk bij Duurstede heeft een woonoppervlakte van 103 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt De Horden Schepen kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Klipper 80 in Wijk bij Duurstede has a living area of 103 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the De Horden Schepen neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Klipper 80?
Klipper 80 in Wijk bij Duurstede is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 103 m². Het is gebouwd in 1987. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Klipper 80 in Wijk bij Duurstede is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 103 m². It was built in 1987. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Klipper 80?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Klipper 80 in Wijk bij Duurstede wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Wijk bij Duurstede. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1987. De woonoppervlakte is 103 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt De Horden Schepen. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Klipper 80 in Wijk bij Duurstede is determined annually by the municipality of Wijk bij Duurstede. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1987. The living area is 103 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the De Horden Schepen area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Klipper 80?
In de directe omgeving van Klipper 80 in Wijk bij Duurstede vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt De Horden Schepen is een ruime woonwijk in Wijk bij Duurstede, gemeente Wijk bij Duurstede. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Klipper 80 in Wijk bij Duurstede, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The De Horden Schepen neighborhood is a spacious residential area in Wijk bij Duurstede, municipality of Wijk bij Duurstede. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
