Oudendijk 26, 3267 LS Goudswaard
On Oudendijk in Goudswaard stands this pre-war property, built in 1919. The property dates from the 1900–1945 period, reflecting the architecture of those years. In size, the home measures 109 m². The property is located in the Goudswaard Buitengebied area, within Hoeksche Waard municipality, Friesland. For energy efficiency the property holds label A. With this label the home is among the more energy-efficient properties. In size (109 m²) this home is around the postcode average of 116 m² and with build year 1919 the property is older than the postcode average (1944).
Value & Costs
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Goudswaard Buitengebied. The neighborhood has about 415 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 100 m².Median build year: 1922.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Oudendijk 26 in Goudswaard is a residential housing with 109 m2 living area, built in 1919, postcode median 100 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Goudswaard Buitengebied neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 406.000, life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Key Facts
🌟 Life Score
Score Breakdown
Limited local data is available for this location; estimated factors are derived from the neighborhood's population density.
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 406.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Oudendijk |
| House Number | 26 |
| Postcode | 3267 LS |
| City | Goudswaard |
| Municipality | Hoeksche Waard |
| Province | Friesland |
| Neighborhood | Goudswaard Buitengebied |
| District | Goudswaard |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1919 |
| Area | 109 m² |
| BAG ID | 588010001120076 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1919 |
| Living area | 109 m² |
| Type | Residential housing |
| Architectural style | Pre-war construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (1919) and age (107 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 107 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 1919 and floor area.
⚡ Energy & Sustainability
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1919.
- Use the 109 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2662 kWh.
- Gas usage: 1417 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
📄 Property & Cadastre
Loading parcel data...
Loading restrictions...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 National Monuments
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌍 Climate Check
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
Loading protected nature...
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
569 m²3267 LS Goudswaard
-
149 m²3267 LS Goudswaard
-
95 m²3267 LS Goudswaard
-
189 m²3267 LS Goudswaard
-
91 m²3267 LS Goudswaard
-
123 m²3267 LS Goudswaard
-
51 m²3267 LS Goudswaard
-
49 m²3267 LS Goudswaard
📈 Comparable addresses (3267 LS)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Oudendijk 2A | 27 m² | 1955 |
| Oudendijk 2 | 152 m² | 2002 |
| Oudendijk 4 | 152 m² | 2002 |
| Oudendijk 6 | 55 m² | 1918 |
| Oudendijk 8 | 76 m² | 1922 |
| Oudendijk 10 | 244 m² | 1910 |
| Oudendijk 12 | 157 m² | 1985 |
| Oudendijk 14 | 76 m² | 1922 |
| Oudendijk 18 | 100 m² | 1920 |
| Oudendijk 20 | 201 m² | 1920 |
| Oudendijk 24 | 51 m² | 1917 |
| Oudendijk 24A | 49 m² | 1950 |
| Oudendijk 28 | 123 m² | 1908 |
| Oudendijk 30 | 91 m² | 1922 |
| Oudendijk 34 | 189 m² | 2012 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 588010001120076 |
| Municipality | Hoeksche Waard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.77313° N, 4.27140° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | goudswaard.nl |
🏡 Neighborhood information in Goudswaard
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Oudendijk 26?
De postcode van Oudendijk 26, Goudswaard is 3267 LS. Dit adres ligt in de wijk Goudswaard Buitengebied, gemeente Hoeksche Waard, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3267 valt binnen het postcodegebied van Goudswaard. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Oudendijk 26, Goudswaard is 3267 LS. This address is located in the Goudswaard Buitengebied neighborhood, municipality of Hoeksche Waard, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3267 falls within the Goudswaard postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Oudendijk 26 built?
Oudendijk 26 in Goudswaard is gebouwd in 1919. Het heeft een woonoppervlakte van 109 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Goudswaard Buitengebied. Oudendijk 26 in Goudswaard was built in 1919. It has a living area of 109 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Goudswaard Buitengebied.
What neighborhood is Oudendijk 26 in?
Oudendijk 26 ligt in de wijk Goudswaard Buitengebied (stadsdeel Goudswaard), Goudswaard, gemeente Hoeksche Waard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Goudswaard Buitengebied zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Goudswaard Buitengebied voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Oudendijk 26 is located in the Goudswaard Buitengebied neighborhood (Goudswaard district), Goudswaard, municipality of Hoeksche Waard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Goudswaard Buitengebied neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Goudswaard Buitengebied neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Oudendijk 26?
Het energielabel van Oudendijk 26 in Goudswaard is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1919. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Goudswaard Buitengebied. The energy label of Oudendijk 26 in Goudswaard is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1919. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Goudswaard Buitengebied.
How large is Oudendijk 26?
Oudendijk 26 in Goudswaard heeft een woonoppervlakte van 109 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Goudswaard Buitengebied kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Oudendijk 26 in Goudswaard has a living area of 109 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Goudswaard Buitengebied neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Oudendijk 26?
Oudendijk 26 in Goudswaard is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 109 m². Het is gebouwd in 1919. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Oudendijk 26 in Goudswaard is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 109 m². It was built in 1919. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Oudendijk 26?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Oudendijk 26 in Goudswaard wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hoeksche Waard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1919. De woonoppervlakte is 109 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Goudswaard Buitengebied. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Oudendijk 26 in Goudswaard is determined annually by the municipality of Hoeksche Waard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1919. The living area is 109 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Goudswaard Buitengebied area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Oudendijk 26?
In de directe omgeving van Oudendijk 26 in Goudswaard vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Goudswaard Buitengebied is een ruime woonwijk in Goudswaard, gemeente Hoeksche Waard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Oudendijk 26 in Goudswaard, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Goudswaard Buitengebied neighborhood is a spacious residential area in Goudswaard, municipality of Hoeksche Waard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
