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Schatstuk 7, 9753 BW Haren Gn

BAG ID: 17010000010513 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 1991116 m²
116 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
9753 BW
Postcode

An der Schatstuk in Haren Gn steht dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus dem Jahr 1991. Die Wohnflache betragt 116 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Oosterhaar, Gemeinde Groningen, Provinz Groningen. Das Energielabel ist B.

Wert & Kosten

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1991
Living area
116 m2
Energy label
B
Neighborhood WOZ
EUR 384.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Oosterhaar. The neighborhood has about 4.220 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 138 m².Median build year: 1991.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Schatstuk 7 in Haren Gn is a residential housing with 116 m2 living area, built in 1991, postcode median 138 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Oosterhaar neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 384.000, life score 38/100 (limited), energy label B. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label B (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 384.000
Life score 38/100 - limited

📈 Eckdaten

🏠
116 m²
Wohnfläche
📅
1991
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
9753 BW
Postcode
🏛
Haren Gn
Stadt
📍
53.1760, 6.6290
Standort
💰
Loading...
Geschätzter Marktwert
🏠
Loading...
Mietrendite
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
Loading...
Kommunalsteuern
📜
Loading...
Erbpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Luftqualität
🌊
Prüfen
Erdbebenrisiko
Check local KNMI signals for this area.
📈
Loading...
Druck auf den Mietmarkt
💰
€ 497,500
2025-05-15
Letzter Verkauf
🔊
Loading...
Geräuschpegel
💡
2,788 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
1,044 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€171/Mon.
€2054/year
Geschätzte Energiekosten
B
Energy label

🌟 Life Score

38% Moderate

Score-Komponenten

👥 Sozialleben
26
🎓 Bildung
26
🚌 Transport
22
🌳 Grün
85
🪺 Gesundheit
26
📈 Investition
50

Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.


🏠 Standortbewertung

🚲
0
Begrenzt
Fahrrad
🚶
Nicht verfügbar
Fußläufigkeit
🚌
Nicht verfügbar
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
Nicht verfügbar
Sicherheit
📈
Nicht verfügbar
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 384.000.

Active asking price: EUR 497.500

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
Loading...

Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeSchatstuk
Hausnummer7
Postcode9753 BW
StadtHaren Gn
GemeindeGroningen
ProvinzGroningen
ViertelOosterhaar
BezirkHaren-Oost e.o.
FunktionResidential housing
Baujahr1991
Fläche116 m²
BAG ID17010000010513

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr1991
Wohnfläche116 m²
TypResidential housing
Baustil1980s/90s construction style
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (1991) and age (35 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Aufmerksamkeitspunkte

At 35 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€221
Rücklage/Mon.
€2651
Rücklage/Jahr
7€
Pro m²/Jahr
■ Flachdach 🧱 Fassade 🟧 Rahmen 🔥 Heizkessel ⚡ Elektrik 💧 Rohrleitungen
Vollständigen Wartungsplan ansehen
🛒 Standard-Wartungsprotokoll

Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.

🚨 Rauch- & CO-Melder
Alle 6 Monate
  • Alle Melder mit Testknopf prüfen
  • Batterie ersetzen: jährlich
  • Komplett ersetzen nach 10 Jahren
FI-Schutzschalter (RCD)
Alle 6 Monate
  • Auf den Testknopf drücken
  • Schalter muss auslösen
  • Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
🌀 Belüftung
Alle 6 Monate
  • Lüftungsgitter reinigen
  • Filter prüfen
  • Ausreichende Luftzirkulation
🔥 Heizkessel & Heizung
Jährlich (Sept.)
  • Jährliche Wartung durch Installateur
  • Heizkörper entlüften
  • Wasserdruck 1-1,5 bar
🌧️ Dachrinnen und Abflüsse
Jährlich (Nov.)
  • Rinnen reinigen, Laub entfernen
  • Abflüsse prüfen
  • Auf Rost/Lecks prüfen
💧 Dichtmasse & Fugen
Jährlich
  • Dichtmasse Bad/Küche prüfen
  • Lose Dichtmasse ersetzen
  • Außenfugen prüfen
🏗 Gebäudespezifische Elemente

Estimated costs and intervals based on construction year 1991 and floor area.

Window frame replacement
€15000
alle 30 Jahr • €500/J.
Prüfen
Bathroom renovation
€8000
alle 25 Jahr • €320/J.
Prüfen
Kitchen renovation
€6000
alle 20 Jahr • €300/J.
Prüfen
Boiler replacement
€2500
alle 15 Jahr • €167/J.
Prüfen
Electrical renewal
€3000
alle 30 Jahr • €100/J.
Prüfen
Exterior painting
€464
alle 7 Jahr • €66/J.
Prüfen
Interior painting
€580
alle 10 Jahr • €58/J.
Prüfen
Plumbing
€2000
alle 40 Jahr • €50/J.
Aufmerksamkeit
Roof covering
€928
alle 25 Jahr • €37/J.
Prüfen
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energy label
B
Indicative energy cost
EUR 171/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 1991.
  • Use the 116 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2788 kWh.
  • Gas usage: 1044 m³.
Vollständige Energielabel-Seite

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Fundamentrisiko (RVO)

Fundamentdaten werden geladen...


📄 Eigentum & Kataster

Grundstücksdaten werden geladen...

Einschränkungen werden geladen...

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Städtisches Erbe

Denkmaldaten werden geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

Stadtteildaten werden geladen...

Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Schatstuk 7

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Oosterhaar
Groningen
Einwohner & Haushalte
?
CBS-Momentaufnahme für diese Adresse noch nicht verfügbar.
Durchschn. Hauswert
?
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Loading official Leefbaarometer...
Stadtteil-Score wird berechnet...

🛡 Sicherheit & Kriminalität

Sicherheitsdaten werden geladen...

🩹 Gesundheitsprofil

Gesundheitsdaten werden geladen...

🎓 Schulen in der Nähe

Schulen werden gesucht...

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

Bewohnerparken
Zone 2
1. Auto / Jahr
€128
2. Auto / Jahr
€256
Besucher €37.50 for 150 hours/year
Parkhäuser in der Nähe
Euroborg 4201 m €20/Tag
Station Europapark 4389 m €20/Tag
Damsterdiep 5810 m €22/Tag
Parkhäuser

Parkhäuser in der Nähe

Sortiert nach Fußweg von dieser Adresse. Nützlich für Besucher, ein zusätzliches Auto oder Parken Richtung Zentrum.

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

4201 m about 53 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 28 min Tagesmax. €20Höhe 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

4389 m about 55 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 28 min Tagesmax. €20Höhe 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

5810 m about 73 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 18 min Tagesmax. €22Höhe 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

6179 m about 77 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 15 min Tagesmax. €24Höhe 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

7020 m about 88 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 20 min Tagesmax. €16Höhe 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

7216 m about 90 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 23 min Tagesmax. €12Höhe 1.9 m
lift disabled parking EV charging

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

Klicken, um 3D-Nachbarschaftsansicht zu laden
Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

Schutzgebiete werden geladen...


🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...
Loading sun and shadow insight...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

Umgebungsdaten werden geladen...


📍 Adresse ansehen

📷
Street View wird geladen…
Street View öffnen Wegbeschreibung Auf Google Maps ansehen Realtors in Haren Gn →

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (9753 BW)

Address Area Built
Schatstuk 1 141 m² 1991
Schatstuk 2 165 m² 1991
Schatstuk 3 133 m² 1991
Schatstuk 4 134 m² 1991
Schatstuk 5 126 m² 1991
Schatstuk 6 138 m² 1991
Schatstuk 8 129 m² 1991
Schatstuk 9 135 m² 1991
Schatstuk 10 155 m² 1991
Schatstuk 11 121 m² 1991
Schatstuk 12 138 m² 1991
Schatstuk 13 158 m² 1991
Schatstuk 14 152 m² 1991
Schatstuk 15 161 m² 1991
Schatstuk 16 158 m² 1991

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID17010000010513
GemeindeGroningen
Coördinaten (WGS84)53.17601° N, 6.62904° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplanharen gn.nl

🏡 Neighborhood information in Haren Gn

4,220
Einwohner
1,865
Haushalte
2.2
Durchschn. Haushaltsgröße
1,853
Wohnungsbestand
€384.000
Avg. home value Oosterhaar
72%
Eigentumswohnungen
3,830
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


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Living area
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Volume
453 m³
Storage
12 m²
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Typ
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