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Centaurstraat 11, 9742 PM Groningen

BAG ID: 14010011014715 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 2007143 m²
143 m²
Wohnfläche
2007
Baujahr
9742 PM
Postcode

Auf Centaurstraat 11 in Groningen finden Sie dieses zeitgenossisches Haus aus 2007. Die Wohnflache betragt 143 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Paddepoel-Zuid, Gemeinde Groningen, Provinz Groningen. Das Energielabel ist A.

Wert & Kosten

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2007
Living area
143 m2
Energy label
A
Neighborhood WOZ
EUR 253.000
Life score
47/100
Average

Neighborhood and street

This address is in Paddepoel-Zuid. The neighborhood has about 5.335 residents. The same postcode contains 11 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 151 m².Median build year: 2007.

Nearby amenities

  • Supermarket700 m
  • Train station1,5 km
  • Primary school500 m
  • Doctor700 m

Address profile

Centaurstraat 11 in Groningen is a residential housing with 143 m2 living area, built in 2007, postcode median 151 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Paddepoel-Zuid neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 700 m, train station 1,5 km, primary school 500 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 253.000, life score 47/100 (average), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 253.000
Life score 47/100 - average
Amenities Supermarket at 700 m
Housing mix 21% owner-occupied homes nearby
Noise Indication 60 dB

📈 Eckdaten

🏠
143 m²
Wohnfläche
📅
2007
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
9742 PM
Postcode
🏛
Groningen
Stadt
📍
53.2241, 6.5416
Standort
💰
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Geschätzter Marktwert
🏠
Loading...
Mietrendite
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
Loading...
Kommunalsteuern
📜
Loading...
Erbpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Luftqualität
🌊
moderate
Erdbebenrisiko
This location is within the Groningen gas field area, which has experienced induced seismicity from natural gas extraction. For detailed hazard maps, visit dataplatform.knmi.nl.
📈
Loading...
Druck auf den Mietmarkt
💰
Loading...
Letzter Verkauf
🔊
60 dB
Geräuschpegel
💡
3,274 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
858 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€161/Mon.
€1934/year
Geschätzte Energiekosten
A
Energy label

🌟 Life Score

47% Fair

Score-Komponenten

👥 Sozialleben
58
🎓 Bildung
46
🚌 Transport
82
🌳 Grün
0
🪺 Gesundheit
42
📈 Investition
40

🏠 Standortbewertung

🚲
53
Mäßig
Fahrrad
🚶
46
Mäßig
Fußläufigkeit
🚌
82
Ausgezeichnet
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
40
Unsicher
Sicherheit
📈
40
Durchschnittlich
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 253.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
Loading...

Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeCentaurstraat
Hausnummer11
Postcode9742 PM
StadtGroningen
GemeindeGroningen
ProvinzGroningen
ViertelPaddepoel-Zuid
BezirkNoordwest
FunktionResidential housing
Baujahr2007
Fläche143 m²
BAG ID14010011014715

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr2007
Wohnfläche143 m²
TypResidential housing
BaustilModern construction
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (2007) and age (19 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Rücklage empfohlen

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

€196
Rücklage/Mon.
€2351
Rücklage/Jahr
5€
Pro m²/Jahr
■ Flachdach 🧱 Fassade 🟧 Rahmen 🔥 Heizkessel
Vollständigen Wartungsplan ansehen
🛒 Standard-Wartungsprotokoll

Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.

🚨 Rauch- & CO-Melder
Alle 6 Monate
  • Alle Melder mit Testknopf prüfen
  • Batterie ersetzen: jährlich
  • Komplett ersetzen nach 10 Jahren
FI-Schutzschalter (RCD)
Alle 6 Monate
  • Auf den Testknopf drücken
  • Schalter muss auslösen
  • Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
🌀 Belüftung
Alle 6 Monate
  • Lüftungsgitter reinigen
  • Filter prüfen
  • Ausreichende Luftzirkulation
🔥 Heizkessel & Heizung
Jährlich (Sept.)
  • Jährliche Wartung durch Installateur
  • Heizkörper entlüften
  • Wasserdruck 1-1,5 bar
🌧️ Dachrinnen und Abflüsse
Jährlich (Nov.)
  • Rinnen reinigen, Laub entfernen
  • Abflüsse prüfen
  • Auf Rost/Lecks prüfen
💧 Dichtmasse & Fugen
Jährlich
  • Dichtmasse Bad/Küche prüfen
  • Lose Dichtmasse ersetzen
  • Außenfugen prüfen
🏗 Gebäudespezifische Elemente

Estimated costs and intervals based on construction year 2007 and floor area.

Window frame replacement
€15000
alle 30 Jahr • €500/J.
OK
Bathroom renovation
€8000
alle 25 Jahr • €320/J.
Aufmerksamkeit
Kitchen renovation
€6000
alle 20 Jahr • €300/J.
Aufmerksamkeit
Boiler replacement
€2500
alle 15 Jahr • €167/J.
Prüfen
Electrical renewal
€3000
alle 30 Jahr • €100/J.
OK
Exterior painting
€572
alle 7 Jahr • €82/J.
Prüfen
Interior painting
€715
alle 10 Jahr • €72/J.
Prüfen
Plumbing
€2000
alle 40 Jahr • €50/J.
OK
Roof covering
€1144
alle 25 Jahr • €46/J.
Aufmerksamkeit
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energy label
A
Indicative energy cost
EUR 161/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2007.
  • Use the 143 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 3274 kWh.
  • Gas usage: 858 m³.
Vollständige Energielabel-Seite

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Fundamentrisiko (RVO)

Fundamentdaten werden geladen...


📄 Eigentum & Kataster

Grundstücksdaten werden geladen...

Einschränkungen werden geladen...

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Städtisches Erbe

Denkmaldaten werden geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

ViertelPaddepoel-Zuid
BezirkNieuw-Noord
GemeindeGroningen
NachbarschaftscodeBU00141001
Einwohner5,335
Haushalte3,125
Durchschn. Immobilienwert€253,000
Eigentumswohnungen21.0%
Einwohnerdichte9,789 /km²
Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Centaurstraat 11

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Paddepoel-Zuid
Nieuw-Noord
Einwohner & Haushalte
5,335
3,125 Haushalte
Durchschn. Hauswert
€253.000
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • Population density: 9,789 /km²
  • Owner-occupied homes: 21.0%
  • CBS-Nachbarschaftscode: BU00141001
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Supermarkt: 0.7 km
  • Grundschule: 0.5 km
  • Hausarzt: 0.7 km
  • Bahnhof: 1.5 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Loading official Leefbaarometer...
Supermarkt0.7 km
Grundschule0.5 km
Hausarzt0.7 km
Bahnhof1.5 km

🛡 Sicherheit & Kriminalität

Sicherheitsdaten werden geladen...

🩹 Gesundheitsprofil

Gesundheitsdaten werden geladen...

🎓 Schulen in der Nähe

Entfernung zur Grundschule0.5 km
Grundschulen innerhalb 1 km2
Grundschulen innerhalb 3 km11
Weiterführende Schule1.2 km
Kindertagesstätte0.3 km

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

Bewohnerparken
Zone 3-4
1. Auto / Jahr
€90
2. Auto / Jahr
€180
Besucher €37.50 for 150 hours/year
Parkhäuser in der Nähe
Circus 1403 m €12/Tag
Boterdiep 1437 m €16/Tag
Forum 2003 m €24/Tag
Parkhäuser

Parkhäuser in der Nähe

Sortiert nach Fußweg von dieser Adresse. Nützlich für Besucher, ein zusätzliches Auto oder Parken Richtung Zentrum.

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

1403 m about 18 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 23 min Tagesmax. €12Höhe 1.9 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

1437 m about 18 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 20 min Tagesmax. €16Höhe 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

2003 m about 25 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 15 min Tagesmax. €24Höhe 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

2462 m about 31 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 18 min Tagesmax. €22Höhe 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

3571 m about 45 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 28 min Tagesmax. €20Höhe 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

3897 m about 49 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Geöffnet · 24/7 Tarif · €1.00 per 28 min Tagesmax. €20Höhe 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

Klicken, um 3D-Nachbarschaftsansicht zu laden
Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Population density9,789 /km²
Geschätzte VerkehrsbelastungSehr hoch
Haushalte in der Nachbarschaft3,125
QuelleCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

Schutzgebiete werden geladen...


🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...
Loading sun and shadow insight...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

voetpad (8) parkeervlak (4) transitie (4) rijbaan lokale weg (3) fietspad (1)

Physische Objekte innerhalb 100 m dieser Adresse (BGT)


📍 Adresse ansehen

📷
Street View wird geladen…
Street View öffnen Wegbeschreibung Auf Google Maps ansehen Realtors in Groningen →

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (9742 PM)

Address Area Built
Centaurstraat 1 158 m² 2007
Centaurstraat 3 129 m² 2007
Centaurstraat 5 155 m² 2007
Centaurstraat 7 115 m² 2007
Centaurstraat 9 126 m² 2007
Centaurstraat 13 138 m² 2007
Centaurstraat 15 175 m² 2007
Centaurstraat 17 151 m² 2007
Centaurstraat 19 171 m² 2007
Centaurstraat 21 162 m² 2007
Centaurstraat 23 120 m² 2007

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID14010011014715
GemeindeGroningen
Coördinaten (WGS84)53.22407° N, 6.54162° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplangroningen.nl

🏡 Neighborhood information in Groningen

5,335
Einwohner
3,125
Haushalte
1.7
Durchschn. Haushaltsgröße
2,875
Wohnungsbestand
€253.000
Avg. home value Paddepoel-Zuid
21%
Eigentumswohnungen
9,789
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


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Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


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