Stephensonstraat 74, 9727 GJ Groningen
An der Stephensonstraat in Groningen liegt dieses zeitgenossisches Haus aus 2024. Die Wohnflache betragt 64 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Grunobuurt, Gemeinde Groningen, Provinz Groningen. Das Energielabel ist A+++.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Stephensonstraat |
| Hausnummer | 74 |
| Postcode | 9727 GJ |
| Stadt | Groningen |
| Gemeinde | Groningen |
| Provinz | Groningen |
| Viertel | Grunobuurt |
| Bezirk | Oud-Zuid |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 2024 |
| Fläche | 64 m² |
| BAG ID | 14010040030536 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2024 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2024) and age (2 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (2 years). Focus on routine maintenance.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2024 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
| Fundamentrisiko | Unclassifiable |
| Kategorie | Urban area - 80-100% |
| Vor 1970 gebaut | 100% |
| Gebäude | 39 |
📄 Eigentum & Kataster
| Parzellennummer | Katastergemeinde | Sektion | Fläche |
|---|---|---|---|
| 8763 | Groningen | C | 118.0 m² |
| 8764 | Groningen | C | 117.0 m² |
| 8765 | Groningen | C | 117.0 m² |
| 8766 | Groningen | C | 118.0 m² |
| 8767 | Groningen | C | 20.0 m² |
Beschränkungen anzeigen
| Typ | Datum |
|---|---|
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2022-01-26 |
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | 2022-02-01 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2016-11-30 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2011-10-14 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2009-05-27 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2016-12-07 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2019-10-30 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2020-02-14 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2012-02-16 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2004-11-29 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2010-04-29 |
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Städtisches Erbe
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
| Viertel | Grunobuurt |
| Bezirk | Oud-Zuid |
| Gemeinde | Groningen |
| Nachbarschaftscode | BU00140104 |
| Einwohner | 2,575 |
| Haushalte | 1,810 |
| Durchschn. Immobilienwert | €267,000 |
| Eigentumswohnungen | 27.0% |
| Einwohnerdichte | 11,783 /km² |
🏢 Stadtteil-Score
| Supermarkt | 0.5 km |
| Grundschule | 0.3 km |
| Hausarzt | 0.6 km |
| Bahnhof | 1.1 km |
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
| Entfernung zur Grundschule | 0.3 km |
| Grundschulen innerhalb 1 km | 2 |
| Grundschulen innerhalb 3 km | 12 |
| Weiterführende Schule | 1.0 km |
| Kindertagesstätte | 0.3 km |
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
| Population density | 11,783 /km² |
| Geschätzte Verkehrsbelastung | Sehr hoch |
| Haushalte in der Nachbarschaft | 1,810 |
| Quelle | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Physische Objekte innerhalb 100 m dieser Adresse (BGT)
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
76 m²9727 HX Groningen
-
48 m²9727 HX Groningen
-
23 m²9727 BP Groningen
-
51 m²9727 HX Groningen
-
21 m²9727 BP Groningen
-
14 m²9727 BP Groningen
-
15 m²9727 BP Groningen
-
69 m²9727 HX Groningen
📈 Comparable addresses (9727 GJ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Stephensonstraat 1 | 67 m² | 2023 |
| Stephensonstraat 3 | 67 m² | 2023 |
| Stephensonstraat 5 | 67 m² | 2023 |
| Stephensonstraat 7 | 98 m² | 2023 |
| Stephensonstraat 50 | 64 m² | 2024 |
| Stephensonstraat 52 | 50 m² | 2024 |
| Stephensonstraat 54 | 50 m² | 2024 |
| Stephensonstraat 56 | 50 m² | 2024 |
| Stephensonstraat 62 | 51 m² | 2024 |
| Stephensonstraat 64 | 64 m² | 2024 |
| Stephensonstraat 66 | 50 m² | 2024 |
| Stephensonstraat 68 | 50 m² | 2024 |
| Stephensonstraat 70 | 50 m² | 2024 |
| Stephensonstraat 72 | 51 m² | 2024 |
| Stephensonstraat 76 | 50 m² | 2024 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 14010040030536 |
| Gemeinde | Groningen |
| Coördinaten (WGS84) | 53.20915° N, 6.55751° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | groningen.nl |
🏡 Neighborhood information in Groningen
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Stephensonstraat 74?
De postcode van Stephensonstraat 74, Groningen is 9727 GJ. Dit adres ligt in de wijk Grunobuurt, gemeente Groningen, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9727 valt binnen het postcodegebied van Groningen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Stephensonstraat 74, Groningen is 9727 GJ. This address is located in the Grunobuurt neighborhood, municipality of Groningen, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9727 falls within the Groningen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Stephensonstraat 74 built?
Stephensonstraat 74 in Groningen is gebouwd in 2024. Het heeft een woonoppervlakte van 64 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Grunobuurt. Stephensonstraat 74 in Groningen was built in 2024. It has a living area of 64 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Grunobuurt.
What neighborhood is Stephensonstraat 74 in?
Stephensonstraat 74 ligt in de wijk Grunobuurt (stadsdeel Oud-Zuid), Groningen, gemeente Groningen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Grunobuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Grunobuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Stephensonstraat 74 is located in the Grunobuurt neighborhood (Oud-Zuid district), Groningen, municipality of Groningen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Grunobuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Grunobuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Stephensonstraat 74?
Het energielabel van Stephensonstraat 74 in Groningen is A+++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2024. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Grunobuurt. The energy label of Stephensonstraat 74 in Groningen is A+++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2024. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Grunobuurt.
How large is Stephensonstraat 74?
Stephensonstraat 74 in Groningen heeft een woonoppervlakte van 64 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Grunobuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Stephensonstraat 74 in Groningen has a living area of 64 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Grunobuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Stephensonstraat 74?
Stephensonstraat 74 in Groningen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 64 m². Het is gebouwd in 2024. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Stephensonstraat 74 in Groningen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 64 m². It was built in 2024. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Stephensonstraat 74?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Stephensonstraat 74 in Groningen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Groningen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2024. De woonoppervlakte is 64 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Grunobuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Stephensonstraat 74 in Groningen is determined annually by the municipality of Groningen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2024. The living area is 64 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Grunobuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Stephensonstraat 74?
In de directe omgeving van Stephensonstraat 74 in Groningen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Grunobuurt is een compacte buurt in Groningen, gemeente Groningen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Stephensonstraat 74 in Groningen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Grunobuurt neighborhood is a compact neighborhood in Groningen, municipality of Groningen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.