Erasmusweg 101, 9602 AD Hoogezand
An der Erasmusweg in Hoogezand steht dieses Nachkriegsgebaude aus dem Jahr 1964. Die Wohnflache betragt 107 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Spoorstraat en Kieldiep, Gemeinde Midden-Groningen, Provinz Groningen. Das Energielabel ist E. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Erasmusweg |
| Hausnummer | 101 |
| Postcode | 9602 AD |
| Stadt | Hoogezand |
| Gemeinde | Midden-Groningen |
| Provinz | Groningen |
| Viertel | Spoorstraat en Kieldiep |
| Bezirk | Hoogezand-Zuid |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1964 |
| Fläche | 107 m² |
| BAG ID | 18010000003073 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1964 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1964) and age (62 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 62 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1964 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
88 m²9602 ED Hoogezand
-
81 m²9602 ED Hoogezand
-
97 m²9602 ED Hoogezand
-
103 m²9602 ED Hoogezand
-
81 m²9602 ED Hoogezand
-
81 m²9602 ED Hoogezand
-
93 m²9602 ED Hoogezand
-
81 m²9602 ED Hoogezand
📈 Comparable addresses (9602 AD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Erasmusweg 93 | 92 m² | 1964 |
| Erasmusweg 95 | 127 m² | 1964 |
| Erasmusweg 97 | 92 m² | 1964 |
| Erasmusweg 99 | 92 m² | 1964 |
| Erasmusweg 103 | 107 m² | 1964 |
| Erasmusweg 105 | 107 m² | 1964 |
| Erasmusweg 107 | 127 m² | 1964 |
| Erasmusweg 109 | 107 m² | 1964 |
| Erasmusweg 111 | 92 m² | 1964 |
| Erasmusweg 113 | 126 m² | 1964 |
| Erasmusweg 115 | 107 m² | 1964 |
| Erasmusweg 117 | 107 m² | 1964 |
| Erasmusweg 119 | 107 m² | 1964 |
| Erasmusweg 121 | 110 m² | 1964 |
| Erasmusweg 123 | 107 m² | 1964 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 18010000003073 |
| Gemeinde | Midden-Groningen |
| Coördinaten (WGS84) | 53.15933° N, 6.74934° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | hoogezand.nl |
🏡 Neighborhood information in Hoogezand
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Erasmusweg 101?
De postcode van Erasmusweg 101, Hoogezand is 9602 AD. Dit adres ligt in de wijk Spoorstraat en Kieldiep, gemeente Midden-Groningen, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9602 valt binnen het postcodegebied van Hoogezand. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Erasmusweg 101, Hoogezand is 9602 AD. This address is located in the Spoorstraat en Kieldiep neighborhood, municipality of Midden-Groningen, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9602 falls within the Hoogezand postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Erasmusweg 101 built?
Erasmusweg 101 in Hoogezand is gebouwd in 1964. Het heeft een woonoppervlakte van 107 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Spoorstraat en Kieldiep. Erasmusweg 101 in Hoogezand was built in 1964. It has a living area of 107 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Spoorstraat en Kieldiep.
What neighborhood is Erasmusweg 101 in?
Erasmusweg 101 ligt in de wijk Spoorstraat en Kieldiep (stadsdeel Hoogezand-Zuid), Hoogezand, gemeente Midden-Groningen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Spoorstraat en Kieldiep zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Spoorstraat en Kieldiep voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Erasmusweg 101 is located in the Spoorstraat en Kieldiep neighborhood (Hoogezand-Zuid district), Hoogezand, municipality of Midden-Groningen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Spoorstraat en Kieldiep neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Spoorstraat en Kieldiep neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Erasmusweg 101?
Het energielabel van Erasmusweg 101 in Hoogezand is E. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1964. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Spoorstraat en Kieldiep. The energy label of Erasmusweg 101 in Hoogezand is E. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1964. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Spoorstraat en Kieldiep.
How large is Erasmusweg 101?
Erasmusweg 101 in Hoogezand heeft een woonoppervlakte van 107 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Spoorstraat en Kieldiep kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Erasmusweg 101 in Hoogezand has a living area of 107 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Spoorstraat en Kieldiep neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Erasmusweg 101?
Erasmusweg 101 in Hoogezand is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 107 m². Het is gebouwd in 1964. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Erasmusweg 101 in Hoogezand is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 107 m². It was built in 1964. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Erasmusweg 101?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Erasmusweg 101 in Hoogezand wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Midden-Groningen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1964. De woonoppervlakte is 107 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Spoorstraat en Kieldiep. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Erasmusweg 101 in Hoogezand is determined annually by the municipality of Midden-Groningen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1964. The living area is 107 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Spoorstraat en Kieldiep area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Erasmusweg 101?
In de directe omgeving van Erasmusweg 101 in Hoogezand vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Spoorstraat en Kieldiep is een ruime woonwijk in Hoogezand, gemeente Midden-Groningen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Erasmusweg 101 in Hoogezand, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Spoorstraat en Kieldiep neighborhood is a spacious residential area in Hoogezand, municipality of Midden-Groningen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
