Drie Roe 10, 9367 TN De Wilp
An der Drie Roe in De Wilp steht dieses Vorkriegsgebaude aus dem Jahr 1912. Die Wohnflache betragt 114 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Wilpstervaart, Gemeinde Westerkwartier, Provinz Groningen. Das Energielabel ist D. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Wilpstervaart. The neighborhood has about 90 residents. The same postcode contains 6 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 166 m².Median build year: 1971.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Drie Roe 10 in De Wilp is a residential housing with 114 m2 living area, built in 1912, postcode median 166 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Wilpstervaart neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 478.000, life score 38/100 (limited), energy label D. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 478.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💸 Rent History
View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Drie Roe |
| Hausnummer | 10 |
| Postcode | 9367 TN |
| Stadt | De Wilp |
| Gemeinde | Westerkwartier |
| Provinz | Groningen |
| Viertel | Wilpstervaart |
| Bezirk | Wijk 12 De Wilp |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1912 |
| Fläche | 114 m² |
| BAG ID | 25010000003233 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1912 |
| Living area | 114 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1912) and age (114 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 114 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1912 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1912.
- Use the 114 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2752 kWh.
- Gas usage: 1482 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
337 m²9367 RK De Wilp
-
92 m²9367 RK De Wilp
-
485 m²9367 RK De Wilp
-
697 m²9367 RK De Wilp
-
152 m²9367 TA De Wilp
-
108 m²9367 RM De Wilp
-
263 m²9367 RM De Wilp
-
194 m²9367 TA De Wilp
📈 Comparable addresses (9367 TN)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Drie Roe 1A | 112 m² | 2005 |
| Drie Roe 1 | 134 m² | 1968 |
| Drie Roe 2 | 161 m² | 1940 |
| Drie Roe 4 | 387 m² | 2013 |
| Drie Roe 6 | 223 m² | 1965 |
| Drie Roe 8 | 171 m² | 1975 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 25010000003233 |
| Gemeinde | Westerkwartier |
| Coördinaten (WGS84) | 53.12142° N, 6.26546° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | de wilp.nl |
🏡 Neighborhood information in De Wilp
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Drie Roe 10?
De postcode van Drie Roe 10, De Wilp is 9367 TN. Dit adres ligt in de wijk Wilpstervaart, gemeente Westerkwartier, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9367 valt binnen het postcodegebied van De Wilp. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Drie Roe 10, De Wilp is 9367 TN. This address is located in the Wilpstervaart neighborhood, municipality of Westerkwartier, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9367 falls within the De Wilp postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Drie Roe 10 built?
Drie Roe 10 in De Wilp is gebouwd in 1912. Het heeft een woonoppervlakte van 114 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Wilpstervaart. Drie Roe 10 in De Wilp was built in 1912. It has a living area of 114 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Wilpstervaart.
What neighborhood is Drie Roe 10 in?
Drie Roe 10 ligt in de wijk Wilpstervaart (stadsdeel Wijk 12 De Wilp), De Wilp, gemeente Westerkwartier. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Wilpstervaart zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Wilpstervaart voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Drie Roe 10 is located in the Wilpstervaart neighborhood (Wijk 12 De Wilp district), De Wilp, municipality of Westerkwartier. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Wilpstervaart neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Wilpstervaart neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Drie Roe 10?
Het energielabel van Drie Roe 10 in De Wilp is D. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1912. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Wilpstervaart. The energy label of Drie Roe 10 in De Wilp is D. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1912. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Wilpstervaart.
How large is Drie Roe 10?
Drie Roe 10 in De Wilp heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Wilpstervaart kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Drie Roe 10 in De Wilp has a living area of 114 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Wilpstervaart neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Drie Roe 10?
Drie Roe 10 in De Wilp is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 114 m². Het is gebouwd in 1912. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Drie Roe 10 in De Wilp is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 114 m². It was built in 1912. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Drie Roe 10?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Drie Roe 10 in De Wilp wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Westerkwartier. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1912. De woonoppervlakte is 114 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Wilpstervaart. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Drie Roe 10 in De Wilp is determined annually by the municipality of Westerkwartier. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1912. The living area is 114 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Wilpstervaart area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Drie Roe 10?
In de directe omgeving van Drie Roe 10 in De Wilp vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Wilpstervaart is een ruime woonwijk in De Wilp, gemeente Westerkwartier. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Drie Roe 10 in De Wilp, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Wilpstervaart neighborhood is a spacious residential area in De Wilp, municipality of Westerkwartier. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
