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It Spyk 7, 9111 HT Burdaard

BAG ID: 1722010000004325 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Other, Residential housingBaujahr 2017255 m²
255 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
9111 HT
Postcode

Auf It Spyk 7 in Burdaard finden Sie dieses zeitgenossisches Haus aus 2017. Die Wohnflache betragt 255 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Verspreide huizen Birdaard, Gemeinde Noardeast-Fryslân, Provinz Friesland. Das Energielabel ist A+++.

Wert & Kosten

📈 Eckdaten

🏠
255 m²
Wohnfläche
📅
2017
Baujahr
📑
Other, Residential housing
Funktion
9111 HT
Postcode
🏛
Burdaard
Stadt
📍
53.2995, 5.8840
Standort
💰
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Geschätzter Marktwert
🏠
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Mietrendite
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
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Kommunalsteuern
📜
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Erbpacht
🏡
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Amenities
🌫
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Luftqualität
🌊
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Erdbebenrisiko
📈
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Druck auf den Mietmarkt
💰
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Letzter Verkauf
🔊
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Geräuschpegel
💡
5,200 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
1,530 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€274/mo
€3289/year
Geschätzte Energiekosten
A+++
Geschätztes Label
Energy label

🌟 Life Score

Life Score wird geladen...

🏠 Standortbewertung

🚲
0
Begrenzt
Fahrrad
🚶
Nicht verfügbar
Fußläufigkeit
🚌
Nicht verfügbar
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
Nicht verfügbar
Sicherheit
📈
Nicht verfügbar
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Cycling infrastructure (bike paths, traffic-calmed streets), population density, reachability of supermarket/station/school, and noise level.
🚶 Fußläufigkeit: Walking distance to supermarket, restaurant, school, doctor, park and sports field. Urban density bonus.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Distance to train station, transfer hub and highway on-ramp. Urban density bonus (more bus/tram).
🛡 Sicherheit: Based on CBS crime rates per 1,000 residents in the neighborhood. Lower crime = higher score.
📈 Investition: 5-year neighborhood value growth, yearly municipality price trend, and 10-year appreciation.

Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.


📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


📈 Verkaufshistorie

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💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
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Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeIt Spyk
Hausnummer7
Postcode9111 HT
StadtBurdaard
GemeindeNoardeast-Fryslân
ProvinzFriesland
ViertelVerspreide huizen Birdaard
BezirkWijk 10
FunktionOther, Residential housing
Baujahr2017
Fläche255 m²
BAG ID1722010000004325

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr2017
Wohnfläche255 m²
TypeOther, Residential housing
BaustilModern construction
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (2017) and age (9 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Well Maintained

Relatively new (9 years). Focus on routine maintenance.

€211
Reserve/mo
€2530
Reserve/yr
4€
Per m²/yr
■ Flat roof 🧱 Facade 🟧 Frames 🔥 Boiler
View full maintenance plan
🛒 Standard Care Protocol

Routine checks and maintenance that apply to every home.

🚨 Smoke & CO Detectors
Every 6 months
  • Test all detectors with test button
  • Replace battery: annually
  • Replace completely after 10 years
Residual Current Device (RCD)
Every 6 months
  • Press test button
  • Switch must trip
  • No response: call electrician
🌀 Ventilation
Every 6 months
  • Clean ventilation grilles
  • Check filters
  • Ensure air circulation
🔥 Boiler & Heating
Annually (Sept)
  • Annual service by installer
  • Bleed radiators
  • Water pressure 1-1.5 bar
🌧️ Gutters & Drains
Annually (Nov)
  • Clean gutters, remove leaves
  • Check drains
  • Inspect for rust/leaks
💧 Sealant & Grout
Annually
  • Check sealant bathroom/kitchen
  • Replace peeling sealant
  • Check exterior grout
🏗 Building-specific Elements

Estimated costs and intervals based on construction year 2017 and floor area.

Window frame replacement
€15000
every 30 years • €500/yr
OK
Bathroom renovation
€8000
every 25 years • €320/yr
OK
Kitchen renovation
€6000
every 20 years • €300/yr
OK
Boiler replacement
€2500
every 15 years • €167/yr
OK
Exterior painting
€1020
every 7 years • €146/yr
Check
Interior painting
€1275
every 10 years • €128/yr
Attention
Electrical renewal
€3000
every 30 years • €100/yr
OK
Roof covering
€2040
every 25 years • €82/yr
OK
Plumbing
€2000
every 40 years • €50/yr
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energie-Score wird geladen...
Full energy label page
Einsparpotenzial wird berechnet...

🛠 Fundamentrisiko (RVO)

Fundamentdaten werden geladen...


📄 Property & Cadastre

Grundstücksdaten werden geladen...

Einschränkungen werden geladen...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

Stadtteildaten werden geladen...

Community snapshot

Neighborhood statistics for It Spyk 7

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Verspreide huizen Birdaard
Noardeast-Fryslân
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Stadtteil-Score wird berechnet...

🛡 Sicherheit & Kriminalität

Sicherheitsdaten werden geladen...

🩹 Gesundheitsprofil

Gesundheitsdaten werden geladen...

🎓 Schulen in der Nähe

Schulen werden gesucht...

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parking Permit

No paid parking
Noardeast-Fryslân does not require a parking permit for residents.

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D Neighbourhood View

Click to load 3D Neighbourhood View
Interactive · Drag & zoom
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🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

Schutzgebiete werden geladen...


🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

Umgebungsdaten werden geladen...


📍 Adresse ansehen

📷
Street View wird geladen…
Open Street View Get directions View on Google Maps Realtors in Burdaard →

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (9111 HT)

Address Area Built
It Spyk 1 249 m² 2018
It Spyk 1A 276 m² 2018
It Spyk 1B 206 m² 2018
It Spyk 2A 352 m² 2025
It Spyk 2C 102 m² 2025
It Spyk 2B 102 m² 2025
It Spyk 2 414 m² 2021
It Spyk 3A 170 m² 2019
It Spyk 3 204 m² 2019
It Spyk 4 576 m² 2011
It Spyk 5C 123 m² 2025
It Spyk 5B 381 m² 2025
It Spyk 5A 188 m² 2022
It Spyk 5 273 m² 2022
It Spyk 6A 260 m² 2012

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID1722010000004325
MunicipalityNoardeast-Fryslân
Coördinaten (WGS84)53.29947° N, 5.88397° E

Due diligence checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
Zoning planMunicipal zoningburdaard.nl

🏡 Neighborhood information in Burdaard

110
Residents
40
Households
2.5
Avg. household size
44
Housing stock
€442.000
Avg. home value Verspreide huizen Birdaard
84%
Owner-occupied
19
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


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