Dotinga Tún 37, 9035 EX Dronryp
Dotinga Tún 37 in Dronryp: ein markantes Gebaude der Nachkriegszeit aus 1976. Die Wohnflache betragt 131 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Dronryp Oost, Gemeinde Waadhoeke, Provinz Friesland. Das Energielabel ist C.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Dotinga Tún |
| Hausnummer | 37 |
| Postcode | 9035 EX |
| Stadt | Dronryp |
| Gemeinde | Waadhoeke |
| Provinz | Friesland |
| Viertel | Dronryp Oost |
| Bezirk | Dronryp |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1976 |
| Fläche | 131 m² |
| BAG ID | 83010000002067 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1976 |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1976) and age (50 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 50 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1976 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
132 m²9035 BW Dronryp
-
132 m²9035 BW Dronryp
-
195 m²9035 BT Dronryp
-
150 m²9035 BW Dronryp
-
203 m²9035 BT Dronryp
-
129 m²9035 BV Dronryp
-
139 m²9035 BW Dronryp
-
188 m²9035 BT Dronryp
📈 Comparable addresses (9035 EX)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Dotinga Tún 3 | 179 m² | 1977 |
| Dotinga Tún 5 | 163 m² | 1977 |
| Dotinga Tún 7 | 178 m² | 1977 |
| Dotinga Tún 9 | 169 m² | 1976 |
| Dotinga Tún 11 | 152 m² | 1976 |
| Dotinga Tún 13 | 182 m² | 1976 |
| Dotinga Tún 15 | 152 m² | 1976 |
| Dotinga Tún 17 | 152 m² | 1977 |
| Dotinga Tún 19 | 137 m² | 1977 |
| Dotinga Tún 21 | 112 m² | 1977 |
| Dotinga Tún 23 | 161 m² | 1977 |
| Dotinga Tún 25 | 149 m² | 1977 |
| Dotinga Tún 27 | 131 m² | 1977 |
| Dotinga Tún 29 | 149 m² | 1977 |
| Dotinga Tún 31 | 149 m² | 1977 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 83010000002067 |
| Gemeinde | Waadhoeke |
| Coördinaten (WGS84) | 53.19948° N, 5.65025° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | dronryp.nl |
🏡 Neighborhood information in Dronryp
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Dotinga Tún 37?
De postcode van Dotinga Tún 37, Dronryp is 9035 EX. Dit adres ligt in de wijk Dronryp Oost, gemeente Waadhoeke, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9035 valt binnen het postcodegebied van Dronryp. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Dotinga Tún 37, Dronryp is 9035 EX. This address is located in the Dronryp Oost neighborhood, municipality of Waadhoeke, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9035 falls within the Dronryp postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Dotinga Tún 37 built?
Dotinga Tún 37 in Dronryp is gebouwd in 1976. Het heeft een woonoppervlakte van 131 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Dronryp Oost. Dotinga Tún 37 in Dronryp was built in 1976. It has a living area of 131 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Dronryp Oost.
What neighborhood is Dotinga Tún 37 in?
Dotinga Tún 37 ligt in de wijk Dronryp Oost (stadsdeel Dronryp), Dronryp, gemeente Waadhoeke. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Dronryp Oost zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Dronryp Oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Dotinga Tún 37 is located in the Dronryp Oost neighborhood (Dronryp district), Dronryp, municipality of Waadhoeke. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Dronryp Oost neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Dronryp Oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Dotinga Tún 37?
Dotinga Tún 37 in Dronryp heeft een woonoppervlakte van 131 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Dronryp Oost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Dotinga Tún 37 in Dronryp has a living area of 131 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Dronryp Oost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Dotinga Tún 37?
Dotinga Tún 37 in Dronryp is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 131 m². Het is gebouwd in 1976. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Dotinga Tún 37 in Dronryp is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 131 m². It was built in 1976. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Dotinga Tún 37?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Dotinga Tún 37 in Dronryp wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Waadhoeke. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1976. De woonoppervlakte is 131 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Dronryp Oost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Dotinga Tún 37 in Dronryp is determined annually by the municipality of Waadhoeke. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1976. The living area is 131 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Dronryp Oost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Dotinga Tún 37?
In de directe omgeving van Dotinga Tún 37 in Dronryp vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Dronryp Oost is een ruime woonwijk in Dronryp, gemeente Waadhoeke. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Dotinga Tún 37 in Dronryp, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Dronryp Oost neighborhood is a spacious residential area in Dronryp, municipality of Waadhoeke. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
