Noed 13, 8521 NR Sint Nicolaasga
Dieses Nachkriegsgebaude an der Noed in Sint Nicolaasga stammt aus dem Jahr 1945. Die Wohnflache betragt 225 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Sint Nicolaasga, Gemeinde De Fryske Marren, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist E. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Noed |
| Hausnummer | 13 |
| Postcode | 8521 NR |
| Stadt | Sint Nicolaasga |
| Gemeinde | De Fryske Marren |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Sint Nicolaasga |
| Bezirk | Wijk 41 Sint Nicolaasga |
| Funktion | Industrial, Residential housing |
| Baujahr | 1945 |
| Fläche | 225 m² |
| BAG ID | 51010001251681 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1945 |
| Wohnfläche | 225 m² |
| Type | Industrial, Residential housing |
| Baustil | Post-war reconstruction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1945) and age (81 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 81 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1945 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Property & Cadastre
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
594 m²8521 NR Sint Nicolaasga
-
184 m²8521 NR Sint Nicolaasga
-
920 m²8521 NR Sint Nicolaasga
-
209 m²8521 NR Sint Nicolaasga
-
98 m²8521 NS Sint Nicolaasga
-
209 m²8521 NS Sint Nicolaasga
-
141 m²8521 NS Sint Nicolaasga
-
358 m²8521 NS Sint Nicolaasga
📈 Comparable addresses (8521 NR)
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 51010001251681 |
| Gemeinde | De Fryske Marren |
| Coördinaten (WGS84) | 52.91696° N, 5.71784° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | sint nicolaasga.nl |
🏡 Neighborhood information in Sint Nicolaasga
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Noed 13?
De postcode van Noed 13, Sint Nicolaasga is 8521 NR. Dit adres ligt in de wijk Sint Nicolaasga, gemeente De Fryske Marren, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8521 valt binnen het postcodegebied van Sint Nicolaasga. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Noed 13, Sint Nicolaasga is 8521 NR. This address is located in the Sint Nicolaasga neighborhood, municipality of De Fryske Marren, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8521 falls within the Sint Nicolaasga postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Noed 13 built?
Noed 13 in Sint Nicolaasga is gebouwd in 1945. Het heeft een woonoppervlakte van 225 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Sint Nicolaasga. Noed 13 in Sint Nicolaasga was built in 1945. It has a living area of 225 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Sint Nicolaasga.
What neighborhood is Noed 13 in?
Noed 13 ligt in de wijk Sint Nicolaasga (stadsdeel Wijk 41 Sint Nicolaasga), Sint Nicolaasga, gemeente De Fryske Marren. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Sint Nicolaasga zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Sint Nicolaasga voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Noed 13 is located in the Sint Nicolaasga neighborhood (Wijk 41 Sint Nicolaasga district), Sint Nicolaasga, municipality of De Fryske Marren. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Sint Nicolaasga neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Sint Nicolaasga neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Noed 13?
Noed 13 in Sint Nicolaasga heeft een woonoppervlakte van 225 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Sint Nicolaasga kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Noed 13 in Sint Nicolaasga has a living area of 225 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Sint Nicolaasga neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Noed 13?
Noed 13 in Sint Nicolaasga is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 225 m². Het is gebouwd in 1945. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Noed 13 in Sint Nicolaasga is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 225 m². It was built in 1945. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Noed 13?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Noed 13 in Sint Nicolaasga wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente De Fryske Marren. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1945. De woonoppervlakte is 225 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Sint Nicolaasga. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Noed 13 in Sint Nicolaasga is determined annually by the municipality of De Fryske Marren. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1945. The living area is 225 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Sint Nicolaasga area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Noed 13?
In de directe omgeving van Noed 13 in Sint Nicolaasga vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Sint Nicolaasga is een ruime woonwijk in Sint Nicolaasga, gemeente De Fryske Marren. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Noed 13 in Sint Nicolaasga, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Sint Nicolaasga neighborhood is a spacious residential area in Sint Nicolaasga, municipality of De Fryske Marren. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
