Hoofdweg 48, 8474 CH Oldeholtpade
An der Hoofdweg in Oldeholtpade steht dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus dem Jahr 1993. Die Wohnflache betragt 326 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Oldeholtpade-Buitengebied, Gemeinde Weststellingwerf, Provinz Friesland. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Hoofdweg |
| Hausnummer | 48 |
| Postcode | 8474 CH |
| Stadt | Oldeholtpade |
| Gemeinde | Weststellingwerf |
| Provinz | Friesland |
| Viertel | Oldeholtpade-Buitengebied |
| Bezirk | Oldeholtpade |
| Funktion | Industrial |
| Baujahr | 1993 |
| Fläche | 326 m² |
| BAG ID | 98010000012553 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1993 |
| Wohnfläche | 326 m² |
| Typ | Industrial |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1993) and age (33 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 33 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1993 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
191 m²8474 CB Oldeholtpade
-
122 m²8474 CB Oldeholtpade
-
166 m²8474 CH Oldeholtpade
-
205 m²8474 CB Oldeholtpade
-
157 m²8474 CB Oldeholtpade
-
271 m²8474 CB Oldeholtpade
-
151 m²8474 CH Oldeholtpade
-
251 m²8474 CB Oldeholtpade
📈 Comparable addresses (8474 CH)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Hoofdweg 50 | 166 m² | 1971 |
| Hoofdweg 58 | 151 m² | 1936 |
| Hoofdweg 60 | 138 m² | 1990 |
| Hoofdweg 62 | 126 m² | 1934 |
| Hoofdweg 66 | 83 m² | 1937 |
| Hoofdweg 68 | 504 m² | 1989 |
| Hoofdweg 70 | 201 m² | 1987 |
| Hoofdweg 72 | 113 m² | 1880 |
| Hoofdweg 74 | 216 m² | 1990 |
| Hoofdweg 76 | 113 m² | 1931 |
| Hoofdweg 78 | 100 m² | 1939 |
| Hoofdweg 80 | 102 m² | 1932 |
| Hoofdweg 82 | 111 m² | 1939 |
| Hoofdweg 84 | 132 m² | 1933 |
| Hoofdweg 86 | 152 m² | 1937 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 98010000012553 |
| Gemeinde | Weststellingwerf |
| Coördinaten (WGS84) | 52.88781° N, 6.03465° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | oldeholtpade.nl |
🏡 Neighborhood information in Oldeholtpade
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Hoofdweg 48?
De postcode van Hoofdweg 48, Oldeholtpade is 8474 CH. Dit adres ligt in de wijk Oldeholtpade-Buitengebied, gemeente Weststellingwerf, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8474 valt binnen het postcodegebied van Oldeholtpade. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hoofdweg 48, Oldeholtpade is 8474 CH. This address is located in the Oldeholtpade-Buitengebied neighborhood, municipality of Weststellingwerf, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8474 falls within the Oldeholtpade postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Hoofdweg 48 built?
Hoofdweg 48 in Oldeholtpade is gebouwd in 1993. Het heeft een woonoppervlakte van 326 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Oldeholtpade-Buitengebied. Hoofdweg 48 in Oldeholtpade was built in 1993. It has a living area of 326 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Oldeholtpade-Buitengebied.
What neighborhood is Hoofdweg 48 in?
Hoofdweg 48 ligt in de wijk Oldeholtpade-Buitengebied (stadsdeel Oldeholtpade), Oldeholtpade, gemeente Weststellingwerf. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Oldeholtpade-Buitengebied zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Oldeholtpade-Buitengebied voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hoofdweg 48 is located in the Oldeholtpade-Buitengebied neighborhood (Oldeholtpade district), Oldeholtpade, municipality of Weststellingwerf. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Oldeholtpade-Buitengebied neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Oldeholtpade-Buitengebied neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Hoofdweg 48?
Hoofdweg 48 in Oldeholtpade heeft een woonoppervlakte van 326 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Oldeholtpade-Buitengebied kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Hoofdweg 48 in Oldeholtpade has a living area of 326 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Oldeholtpade-Buitengebied neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Hoofdweg 48?
Hoofdweg 48 in Oldeholtpade is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 326 m². Het is gebouwd in 1993. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Hoofdweg 48 in Oldeholtpade is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 326 m². It was built in 1993. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Hoofdweg 48?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Hoofdweg 48 in Oldeholtpade wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Weststellingwerf. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1993. De woonoppervlakte is 326 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Oldeholtpade-Buitengebied. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Hoofdweg 48 in Oldeholtpade is determined annually by the municipality of Weststellingwerf. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1993. The living area is 326 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Oldeholtpade-Buitengebied area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Hoofdweg 48?
In de directe omgeving van Hoofdweg 48 in Oldeholtpade vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Oldeholtpade-Buitengebied is een ruime woonwijk in Oldeholtpade, gemeente Weststellingwerf. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Hoofdweg 48 in Oldeholtpade, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Oldeholtpade-Buitengebied neighborhood is a spacious residential area in Oldeholtpade, municipality of Weststellingwerf. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
