Leitswei 6, 8401 CL Gorredijk
Leitswei 6 in Gorredijk: ein markantes Nachkriegsgebaude aus 1954. Die Wohnflache betragt 3882 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Gorredijk-De Kromten, Gemeinde Opsterland, Provinz Friesland. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Leitswei |
| Hausnummer | 6 |
| Postcode | 8401 CL |
| Stadt | Gorredijk |
| Gemeinde | Opsterland |
| Provinz | Friesland |
| Viertel | Gorredijk-De Kromten |
| Bezirk | Gorredijk |
| Funktion | Industrial |
| Baujahr | 1954 |
| Fläche | 3882 m² |
| BAG ID | 86010000373167 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1954 |
| Wohnfläche | 3882 m² |
| Typ | Industrial |
| Baustil | Post-war reconstruction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1954) and age (72 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 72 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1954 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
130 m²8401 CH Gorredijk
-
81 m²8401 EA Gorredijk
-
305 m²8401 CE Gorredijk
-
73 m²8401 EA Gorredijk
-
184 m²8401 CH Gorredijk
-
129 m²8401 CH Gorredijk
-
224 m²8401 CH Gorredijk
-
90 m²8401 DW Gorredijk
📈 Comparable addresses (8401 CL)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Leitswei 1-TR01 | 27 m² | 2004 |
| Leitswei 2 | 1245 m² | 1981 |
| Leitswei 3 | 492 m² | 2004 |
| Leitswei 4 | 18182 m² | 1990 |
| Leitswei 5 | 3485 m² | 1970 |
| Leitswei 6-TR01 | 28 m² | 2008 |
| Leitswei 6M | 274 m² | 1954 |
| Leitswei 6L | 205 m² | 1954 |
| Leitswei 6K | 205 m² | 1954 |
| Leitswei 6I | 205 m² | 1954 |
| Leitswei 6J | 205 m² | 1954 |
| Leitswei 6A | 205 m² | 1954 |
| Leitswei 6G | 205 m² | 1954 |
| Leitswei 6H | 205 m² | 1954 |
| Leitswei 6E | 1386 m² | 1954 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 86010000373167 |
| Gemeinde | Opsterland |
| Coördinaten (WGS84) | 53.00761° N, 6.06147° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | gorredijk.nl |
🏡 Neighborhood information in Gorredijk
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Leitswei 6?
De postcode van Leitswei 6, Gorredijk is 8401 CL. Dit adres ligt in de wijk Gorredijk-De Kromten, gemeente Opsterland, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8401 valt binnen het postcodegebied van Gorredijk. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Leitswei 6, Gorredijk is 8401 CL. This address is located in the Gorredijk-De Kromten neighborhood, municipality of Opsterland, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8401 falls within the Gorredijk postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Leitswei 6 built?
Leitswei 6 in Gorredijk is gebouwd in 1954. Het heeft een woonoppervlakte van 3882 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Gorredijk-De Kromten. Leitswei 6 in Gorredijk was built in 1954. It has a living area of 3882 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Gorredijk-De Kromten.
What neighborhood is Leitswei 6 in?
Leitswei 6 ligt in de wijk Gorredijk-De Kromten (stadsdeel Gorredijk), Gorredijk, gemeente Opsterland. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Gorredijk-De Kromten zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Gorredijk-De Kromten voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Leitswei 6 is located in the Gorredijk-De Kromten neighborhood (Gorredijk district), Gorredijk, municipality of Opsterland. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Gorredijk-De Kromten neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Gorredijk-De Kromten neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Leitswei 6?
Het energielabel van Leitswei 6 in Gorredijk is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1954. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Gorredijk-De Kromten. The energy label of Leitswei 6 in Gorredijk is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1954. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Gorredijk-De Kromten.
How large is Leitswei 6?
Leitswei 6 in Gorredijk heeft een woonoppervlakte van 3882 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Gorredijk-De Kromten kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Leitswei 6 in Gorredijk has a living area of 3882 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Gorredijk-De Kromten neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Leitswei 6?
Leitswei 6 in Gorredijk is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 3882 m². Het is gebouwd in 1954. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Leitswei 6 in Gorredijk is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 3882 m². It was built in 1954. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Leitswei 6?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Leitswei 6 in Gorredijk wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Opsterland. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1954. De woonoppervlakte is 3882 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Gorredijk-De Kromten. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Leitswei 6 in Gorredijk is determined annually by the municipality of Opsterland. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1954. The living area is 3882 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Gorredijk-De Kromten area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Leitswei 6?
In de directe omgeving van Leitswei 6 in Gorredijk vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Gorredijk-De Kromten is een ruime woonwijk in Gorredijk, gemeente Opsterland. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Leitswei 6 in Gorredijk, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Gorredijk-De Kromten neighborhood is a spacious residential area in Gorredijk, municipality of Opsterland. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
