Leemringweg 17-2, 8317 RD Kraggenburg
Auf Leemringweg 17-2 in Kraggenburg finden Sie dieses Nachkriegsgebaude aus 1949. Die Wohnflache betragt 140 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Kraggenburg-landelijk gebied, Gemeinde Noordoostpolder, Provinz Overijssel. Das Energielabel ist B.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Leemringweg |
| Hausnummer | 17-2 |
| Postcode | 8317 RD |
| Stadt | Kraggenburg |
| Gemeinde | Noordoostpolder |
| Provinz | Overijssel |
| Viertel | Kraggenburg-landelijk gebied |
| Bezirk | Wijk 05 Kraggenburg |
| Funktion | Industrial, Residential housing |
| Baujahr | 1949 |
| Fläche | 140 m² |
| BAG ID | 171010000032575 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1949 |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Typ | Industrial, Residential housing |
| Baustil | Post-war reconstruction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1949) and age (77 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 77 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1949 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
1227 m²8317 RD Kraggenburg
-
131 m²8317 RD Kraggenburg
-
300 m²8317 RD Kraggenburg
-
97 m²8317 RD Kraggenburg
-
124 m²8317 RD Kraggenburg
📈 Comparable addresses (8317 RD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Leemringweg 15-1 | 97 m² | 1949 |
| Leemringweg 15-2 | 300 m² | 2014 |
| Leemringweg 15-1A | 124 m² | 1949 |
| Leemringweg 17-1 | 131 m² | 1949 |
| Leemringweg 19-2 | 577 m² | 2010 |
| Leemringweg 19-1 | 1227 m² | 1949 |
| Leemringweg 21 | 115 m² | 2010 |
| Leemringweg 21-2 | 125 m² | 1950 |
| Leemringweg 21-TR | 4 m² | 1980 |
| Leemringweg 21-1 | 127 m² | 1949 |
| Leemringweg 25A | 142 m² | 2010 |
| Leemringweg 25B | 140 m² | 2010 |
| Leemringweg 27-TR | 4 m² | 1987 |
| Leemringweg 29C | 84 m² | 1995 |
| Leemringweg 29B | 82 m² | 1997 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 171010000032575 |
| Gemeinde | Noordoostpolder |
| Coördinaten (WGS84) | 52.68448° N, 5.87210° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | kraggenburg.nl |
🏡 Neighborhood information in Kraggenburg
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Leemringweg 17-2?
De postcode van Leemringweg 17-2, Kraggenburg is 8317 RD. Dit adres ligt in de wijk Kraggenburg-landelijk gebied, gemeente Noordoostpolder, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8317 valt binnen het postcodegebied van Kraggenburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Leemringweg 17-2, Kraggenburg is 8317 RD. This address is located in the Kraggenburg-landelijk gebied neighborhood, municipality of Noordoostpolder, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8317 falls within the Kraggenburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Leemringweg 17-2 built?
Leemringweg 17-2 in Kraggenburg is gebouwd in 1949. Het heeft een woonoppervlakte van 140 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kraggenburg-landelijk gebied. Leemringweg 17-2 in Kraggenburg was built in 1949. It has a living area of 140 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kraggenburg-landelijk gebied.
What neighborhood is Leemringweg 17-2 in?
Leemringweg 17-2 ligt in de wijk Kraggenburg-landelijk gebied (stadsdeel Wijk 05 Kraggenburg), Kraggenburg, gemeente Noordoostpolder. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kraggenburg-landelijk gebied zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kraggenburg-landelijk gebied voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Leemringweg 17-2 is located in the Kraggenburg-landelijk gebied neighborhood (Wijk 05 Kraggenburg district), Kraggenburg, municipality of Noordoostpolder. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kraggenburg-landelijk gebied neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kraggenburg-landelijk gebied neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Leemringweg 17-2?
Het energielabel van Leemringweg 17-2 in Kraggenburg is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1949. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Kraggenburg-landelijk gebied. The energy label of Leemringweg 17-2 in Kraggenburg is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1949. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Kraggenburg-landelijk gebied.
How large is Leemringweg 17-2?
Leemringweg 17-2 in Kraggenburg heeft een woonoppervlakte van 140 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Kraggenburg-landelijk gebied kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Leemringweg 17-2 in Kraggenburg has a living area of 140 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Kraggenburg-landelijk gebied neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Leemringweg 17-2?
Leemringweg 17-2 in Kraggenburg is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 140 m². Het is gebouwd in 1949. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Leemringweg 17-2 in Kraggenburg is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 140 m². It was built in 1949. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Leemringweg 17-2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Leemringweg 17-2 in Kraggenburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Noordoostpolder. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1949. De woonoppervlakte is 140 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kraggenburg-landelijk gebied. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Leemringweg 17-2 in Kraggenburg is determined annually by the municipality of Noordoostpolder. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1949. The living area is 140 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kraggenburg-landelijk gebied area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Leemringweg 17-2?
In de directe omgeving van Leemringweg 17-2 in Kraggenburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kraggenburg-landelijk gebied is een ruime woonwijk in Kraggenburg, gemeente Noordoostpolder. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Leemringweg 17-2 in Kraggenburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kraggenburg-landelijk gebied neighborhood is a spacious residential area in Kraggenburg, municipality of Noordoostpolder. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
