Hoefbladstraat 41, 8302 VM Emmeloord
Hoefbladstraat 41, Emmeloord. Die Adresse liegt im Stadtteil Emmeloord-Centrum-Centrum West, Gemeinde Noordoostpolder, Provinz Overijssel.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Hoefbladstraat |
| Hausnummer | 41 |
| Postcode | 8302 VM |
| Stadt | Emmeloord |
| Gemeinde | Noordoostpolder |
| Provinz | Overijssel |
| Viertel | Emmeloord-Centrum-Centrum West |
| Bezirk | Wijk 01 Emmeloord |
| BAG ID | 171030000000006 |
🏢 3D Gebäudeprofil
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🏛 Adressen in der Nähe
📈 Comparable addresses (8302 VM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Hoefbladstraat 1A | 1057 m² | 1959 |
| Hoefbladstraat 1 | 120 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 2 | 111 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 3 | 108 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 4 | 100 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 5 | 108 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 6 | 105 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 7 | 108 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 8 | 113 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 9 | 104 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 10 | 97 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 11 | 105 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 12 | 107 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 13 | 97 m² | 1949 |
| Hoefbladstraat 14 | 109 m² | 1949 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 171030000000006 |
| Gemeinde | Noordoostpolder |
| Coördinaten (WGS84) | 52.71500° N, 5.74338° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | emmeloord.nl |
🏡 Neighborhood information in Emmeloord
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Hoefbladstraat 41?
De postcode van Hoefbladstraat 41, Emmeloord is 8302 VM. Dit adres ligt in de wijk Emmeloord-Centrum-Centrum West, gemeente Noordoostpolder, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8302 valt binnen het postcodegebied van Emmeloord. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hoefbladstraat 41, Emmeloord is 8302 VM. This address is located in the Emmeloord-Centrum-Centrum West neighborhood, municipality of Noordoostpolder, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8302 falls within the Emmeloord postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
What neighborhood is Hoefbladstraat 41 in?
Hoefbladstraat 41 ligt in de wijk Emmeloord-Centrum-Centrum West (stadsdeel Wijk 01 Emmeloord), Emmeloord, gemeente Noordoostpolder. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Emmeloord-Centrum-Centrum West voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hoefbladstraat 41 is located in the Emmeloord-Centrum-Centrum West neighborhood (Wijk 01 Emmeloord district), Emmeloord, municipality of Noordoostpolder. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Emmeloord-Centrum-Centrum West neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Emmeloord-Centrum-Centrum West neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the WOZ value of Hoefbladstraat 41?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Hoefbladstraat 41 in Emmeloord wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Noordoostpolder. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Hoefbladstraat 41 in Emmeloord is determined annually by the municipality of Noordoostpolder. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Emmeloord-Centrum-Centrum West area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Hoefbladstraat 41?
In de directe omgeving van Hoefbladstraat 41 in Emmeloord vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West is een compacte buurt in Emmeloord, gemeente Noordoostpolder. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Hoefbladstraat 41 in Emmeloord, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Emmeloord-Centrum-Centrum West neighborhood is a compact neighborhood in Emmeloord, municipality of Noordoostpolder. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
